Grupa Rock Point

Grupa Rockpoint spółka z ograniczoną odpowiedzialnością

Siedziba Rockpoint Group znajduje się przy 500 Boylston Street w Bostonie
Typ	Własność prywatna
Przemysł	Nieruchomości typu private equity
Założony	2003 ( 2003 )
Założyciele	Billa Waltona Keitha Gelba
Siedziba	500 Boylston Street , Boston , Massachusetts, USA
Liczba lokalizacji	4 biura
AUM	24 mld USD (31 grudnia 2021 r.)
Liczba pracowników	90 (2022)
Strona internetowa	www.rockpoint.com _ _
Przypisy / odniesienia

The Rockpoint Group (Rockpoint) to amerykańska firma private equity zajmująca się nieruchomościami z siedzibą w Bostonie .

W 2022 roku firma została uznana przez PERE (w ramach Private Equity International ) za dwunastą co do wielkości firmę Private Equity Real Estate na podstawie całkowitego pozyskiwania funduszy w ciągu ostatnich pięciu lat.

Tło

Rockpoint został założony w 2003 roku przez Billa Waltona, Grega Hartmana, Jonathana Paula, Keitha Gelba i Pata Foxa. Pięciu z nich było wcześniej członkami zarządzającymi Westbrook Real Estate Partners, którzy odeszli, aby założyć firmę. Westbrook Real Estate Partners została współzałożona przez Waltona w 1994 roku i nadal była kontrolowana przez niego i Gelba do 2014 roku, kiedy to firma została zamknięta. Obecnie tylko Walton i Gelb pozostają w Rockpoint. Paul odszedł w 2007 roku, aby współtworzyć Wheelock Street Capital, Hartman odszedł w 2013 roku, aby współtworzyć Prospect Hill, a Fox przeszedł na emeryturę z firmy.

W marcu 2018 roku Blackstone Inc. nabył 20% udziałów w Rockpoint.

W październiku 2020 roku Rockpoint utworzył spółkę joint venture o wartości 1 miliarda dolarów z Invitation Homes w celu kupowania, renowacji i wynajmu domów jednorodzinnych w całych Stanach Zjednoczonych. W marcu 2022 roku utworzyli kolejną spółkę joint venture o wartości 300 milionów dolarów w celu nabycia domów jednorodzinnych z wyższej półki.

W maju 2022 roku Rockpoint utworzył platformę nieruchomości przemysłowych o wartości 2 miliardów dolarów ze spółką zależną w całości należącą do Abu Dhabi Investment Authority .

Rockpoint ma siedzibę główną w Bostonie, a dodatkowe biura znajdują się w Dallas , Londynie i San Francisco.

Rockpoint ma spółkę stowarzyszoną o nazwie Rockhill Management, która jest dedykowaną firmą zarządzającą usługami w zakresie nieruchomości.

Fundusze

Fundusz	rocznika	Zaangażowany kapitał (mln USD)
Fundusz nieruchomości Rockpoint I	2004	904
Fundusz nieruchomości Rockpoint II	2005	1700
Rockpoint Fundusz Nieruchomości III	2007	2500
Fundusz nieruchomości Rockpoint IV	2013	2330
Fundusz Rockpoint Core Plus I	2014	950
Fundusz wzrostu i dochodu Rockpoint I	2015	1000
Fundusz nieruchomości Rockpoint V	2016	3300
Fundusz wzrostu i dochodu Rockpoint II	2017	1700
Fundusz wzrostu i dochodu Rockpoint III	2020	2000
Rockpoint Fundusz Nieruchomości VI	2020	3800

Inwestycje

• 75 State Street
• 100 Sosnowe Centrum
• Letnia Ulica 100
• Park Avenue 299
• 1333 H ul
• Magazyn Austin, Nichols and Company
• Boston Park Plaza
• Embarcadero Zachód
• One Dag Hammarskjöld Plaza
• Park 55 San Francisco
• Plac przy Park Avenue
• Parkmerced
• Studia Rodina
• Hotel Row w Nowym Jorku
• Wieże Spring Creek
• Newbury Boston
• Port w Waszyngtonie

Sprzeczanie się

W listopadzie 2019 roku najemcy 63 Wall Street i 67 Wall Street na Manhattanie złożyli pozew zbiorowy przeciwko Rockpoint w związku z domniemanymi naruszeniami przepisów dotyczących czynszu. Zarzucano Rockpointowi, że nie zastosował się do programu 421-g, który pozwolił mu zrezygnować z podatków od nieruchomości, ale wymagał oferowania umów najmu z regulowanym czynszem. Uznano, że firma Rockpoint przekroczyła limity najmu, nadal korzystając z ulg podatkowych. We wrześniu 2020 roku Rockpoint osiągnął ugodę, na mocy której wypłaci 5 milionów dolarów 4800 obecnym i byłym najemcom.

Linki zewnętrzne

• Oficjalna strona internetowa