Południowy koniec Stamford

South End Historic District
U.S. National Register of Historic Places
U.S. Historic District
Atlantic Street w South End z wieloma elementami sąsiedztwa: pustymi parcelami, skromnymi domami i firmami, nowoczesnym biurowcem Pitney Bowes oraz, w lewym górnym rogu, końcem nieistniejący budynek fabryki Yale & Towne
Lokalizacja	Z grubsza ograniczone torami Metro-North Railroad, Stamford Canal, Woodland Cemetery i Washington Blvd., Stamford, Connecticut
Współrzędne
Obszar	177,1 akrów (71,7 ha)
Wybudowany	1868
Architekt	Wiele
Styl architektoniczny	Odrodzenie kolonialne , późny wiktoriański, mieszany (więcej niż 2 style z różnych okresów)
Nr referencyjny NRHP	86000472
Dodano do NRHP	19 marca 1986

South End of Stamford , Connecticut to dzielnica położona na południowym krańcu miasta, na południe od dzielnicy Downtown . South End to półwysep graniczący ze śródmieściem Stamford i autostradą międzystanową 95 od północy i prawie całkowicie wodą ze wszystkich innych stron (kanał Stamford od wschodu i rzeka Rippowam od zachodu), z kilkoma ulicami łączącymi go z innymi dzielnicami.

Niegdyś główny ośrodek przemysłowy, w którym mieściła się główna firma produkująca zamki Yale & Towne , dzielnica ta od końca pierwszej dekady XXI wieku jest świadkiem gwałtownej przebudowy . W ramach przebudowy Harbour Point o powierzchni 80 akrów (32 ha) , rozpoczętej w 2008 r., Wiele terenów przemysłowych zostało przebudowanych i przekształconych w wysokiej klasy budynki mieszkalne, biurowe i handlowe. Przebudowa przyciągnęła wielu młodych profesjonalistów do South End, przyciągając uwagi wielu mieszkańców na temat dramatycznych zmian w okolicy, a także obaw związanych z gentryfikacją , nadmierny rozwój i przystępność cenowa.

Zawiera kilka traktów przemysłowych, kilka starych budynków fabrycznych, wiele małych domów i budynków mieszkalnych oraz szereg budynków biurowych. Większość okolicy została wyznaczona jako historyczna dzielnica South End , która jest wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych . South End w Stamford, strefa wysokiego ryzyka powodziowego, to miejsce, w którym znajduje się Stamford Hurricane Protection Barrier, obsługiwana przez Korpus Inżynieryjny Armii Stanów Zjednoczonych .

Sąsiedztwo obejmuje obszar 0,56 mil kwadratowych (1,5 km ² ) i liczy 6568 mieszkańców według szacunków z 2019 roku.

Historyczna dzielnica

South End Historic District obejmuje obszar 177,1 akrów (71,7 ha) w sąsiedztwie South End. Dzielnica obejmuje 449 budynków, w większości z lat 70. XIX wieku do lat 30. XX wieku, a także „wczesny cmentarz naturalistyczny i żelazny most”.

Yale & Towne Lock Works była głównym producentem, który wraz z innymi gałęziami przemysłu w okolicy zapewniał zatrudnienie i kształtował okolicę. Najstarszą budowlą w dzielnicy jest Peter DeMill House. Inne godne uwagi budynki to numer 715 przy Atlantic Street, kamienica i plebania Najświętszego Imienia. Historyczna dzielnica obejmuje Most Pułaskiego, soczewkowy most kratownicowy z kutego żelaza nad rzeką Rippowam .

Historia

South End był jedną z pierwszych części Stamford, które zostały oczyszczone i udostępnione przez pierwotnych osadników w latach 1641-1665. Do 1699 r. To i inne części miasta zostały przydzielone indywidualnym właścicielom ziemskim.

„Obszar Stamford znany przez wiele lat jako Hoytville był własnością George'a Hoyta, agenta nieruchomości i największego właściciela nieruchomości w mieście w latach 70. XIX wieku” - napisała Susan Nova w artykule w The Advocate of Stamford . South End był przemysłowym sercem miasta od XIX do połowy XX wieku. Większość South End, wcześniej należąca do firmy Greenwich , która rozpoczęła wielofunkcyjny projekt na 82 akrach (330 000 m ² ) „… nagle przekazał projekt, którego był inicjatorem, firmie Building and Land Technology LLC, BLT podpisał wcześniej [w 2008 r.] projekt o wartości ponad 3 miliardów dolarów jako współtwórca i ogłosił dokapitalizowanie projektu w wysokości 200 milionów dolarów”, zgodnie z do Fairfield County Business Journal. „Wykazali się wielką wizją w montażu i uprawnieniu tak niezwykłego kawałka ziemi” – powiedział Carl Kuehner III, dyrektor generalny BLT, w przygotowanym oświadczeniu zapowiadającym zmianę. „ Harbor Point łączy w sobie to, co najlepsze w innowacyjnym projektowaniu urbanistycznym, planowaniu społeczności i zaawansowanym technologicznie projektowaniu środowiskowym”.

Linus Yale Jr. wprowadził około 1862 roku kilka zamków szyfrowych i zamków bębenkowych sterowanych kluczem. Następnie w 1868 roku on i Henry Robinson Towne założyli firmę Yale Lock Manufacturing Company w South End, aby produkować zamki bębenkowe. Yale zmarł rok później. Firma zamkowa Yale & Towne produkowała tam zamki (nadając Stamford swój wczesny przydomek „Lock City”). I inne przedsiębiorstwa produkcyjne były tam zlokalizowane.

W 1938 roku okolica została poważnie zalana przez huragan, który przetoczył się przez południową Nową Anglię . Od tego czasu w porcie Stamford zbudowano bariery, aby zapobiec podobnym powodziom. Około 600 akrów śródmieścia Stamford jest obecnie chronione przez dwumilowy system barier zbudowany w 1969 roku przez Army Corps of Engineers, który „pomógł zapobiec szkodom o wartości około 25 milionów dolarów” podczas 11 sztormu żywnościowego huraganu Sandy .

Główne siedziby firm w regionie to Charter Communications , KAYAK.com , Design With Reach , Centerplate , Thomson Reuters , Daymon Worldwide, High Ridge Brands i Rhone Apparel , a także główne biura Bridgewater Associates i McKinsey & Company .

Pitneya Bowesa

Siedziba Pitneya Bowesa

Pitney Bowes Corporation ma długą historię w South End. W 1917 roku Walter Bowes przeniósł tam swoją działalność, aw 1920 roku połączył swoją firmę z inną, tworząc Pitney Bowes. Firma przez dziesięciolecia prowadziła działalność produkcyjną w sąsiedztwie, a jej 422 000 stóp kwadratowych (39 200 m ² ) siedziba firmy znajduje się na południowym krańcu trójkątnego półwyspu przy 1 Elmcroft Road, gdzie pracowało około 550 osób. Pitney Bowes sprzedał swój budynek siedziby firmie BLT w 2015 roku i przeniósł swoją siedzibę na Summer Street w Stamford. Budynek został przemianowany na Silicon Harbor, aby przyciągnąć startupy do tego obszaru.

Pożar w kwietniu 2006 roku

Największy pożar w historii Stamford wybuchł 3 kwietnia 2006 roku w budynku 15 starych budynków fabrycznych Yale & Towne. Ogień rozprzestrzenił się na inny budynek o powierzchni 17 500 stóp kwadratowych (1630 m ² ), w którym mieści się kilku handlarzy antykami. Nad sceną uformowały się ciemne chmury dymu, widoczne z wielu kilometrów. Ewakuowano około 200 mieszkańców z domów przy ulicach Pacific i Henry. Największą ofiarą był strażak, który doznał lekkiego skręcenia kolana.

Stamford Fire Rescue Department Strażacy zużyli 1 milion galonów wody w ciągu trzech godzin. Potem zabrakło wodociągu i trzeba było pompować wodę z pobliskiego portu, aby ugasić płomienie. Straż pożarna wydała 25 000 dolarów na nadgodziny, aby ugasić pożar.

Kompleks przy 735 Canal Street był wynajmowany przez Antares Investment Partners z Greenwich różnym firmom, w tym około 100 handlarzom antykami.

Pożar zaczął się od pożaru stołu warsztatowego w sklepie z pianinami, chociaż miejscy strażacy nigdy nie ustalili dokładnej przyczyny. Miejscy śledczy stwierdzili, że Antares nie naprawił instalacji tryskaczowej, chociaż wiedział, że instalacja jest zepsuta, kiedy kupił budynek w październiku 2005 roku od Heyman Properties z Westport . Naprawienie tego wymagałoby odcięcia ogrzewania w budynku, ponieważ zainstalowano nowy system ogrzewania, a Antares czekał na to do późniejszej wiosny lub lata, powiedział Bruce Macleod, szef operacyjny w Antares, według The Advocate , gazeta codzienna ze Stamford. Urzędnicy Heyman wiedzieli o problemach z systemem zraszaczy „i nie robili nic, aby je naprawić przez lata, jak powiedział w kwietniu główny marszałek straży pożarnej miasta” – donosi The Advocate . Instalacja tryskaczowa zepsuła się w latach 90., kiedy w pustych częściach budynku wyłączono ogrzewanie, co spowodowało zamarznięcie wody w instalacji tryskaczowej i pęknięcie rur.

Handlarze antykami złożyli pozew zbiorowy przeciwko Antaresowi i sklepowi z fortepianami w lipcu 2006 roku.

Harbour Point i kolejne przebudowy

Zobacz też: Harbour Point (Stamford)

Marina w przebudowie Harbour Point w Stamford.

Począwszy od 2005 roku, Antares Investment Partners zaczęło nabywać szereg nieruchomości w South End w Stamford i ogłosiło plany przebudowy 80 akrów (32 ha) części okolicy w ramach projektu o nazwie Harbour Point . Projekt, który jeden z w New York Times nazwał „jednym z największych i najbardziej ambitnych działań przebudowy w kraju”, został sprzedany firmie Norwalk -based Building and Land Technology (BLT), prywatna firma deweloperska, we wrześniu 2008 r. Inwestycja obejmowała zarówno stary teren Yale & Towne, jak i teren dawnej elektrowni zgazowania węgla przy Washington Boulevard od Antares. Lofty w Yale i Towne ”, jak się je obecnie nazywa, otwarto w maju 2010 r. Na terenie, który kiedyś był częścią fabryki zamków Yale, zlokalizowanej przy Henry Street. Od połowy do końca 2010 r. Budynki przy 100 i 101 Washington Boulevard zostały ukończone i są teraz domem dla luksusowych kompleks apartamentów Park Place 101 oraz nowa siedziba biurowa Techniki Budowlanej i Terenowej.

o powierzchni 20 akrów (81 000 m ² ) będzie miała 300 000 stóp kwadratowych (30 000 m ² ) powierzchni handlowej w nowych budynkach przy Canal Street, wraz z 225 mieszkaniami w „Lofts at Yale and Towne” zlokalizowanymi w stuletni, sześciopiętrowy budynek fabryczny przy Henry Street, zgodnie z planami, które Antares przedstawił miejskiemu Zarządowi Zagospodarowania Przestrzennego na początku 2007 roku.

Antares początkowo twierdził, że w swoich planach powierzchnia handlowa miała służyć jedynie dzielnicy South End, ale latem 2006 roku złożyła propozycję do Zarządu Planowania Miasta na 500 000 stóp kwadratowych (46 000 m 2 ⁾ . Centrum Usług Specjalnych w Downtown sprzeciwiło się, a urzędnicy tej organizacji powiedzieli Zarządowi Planowania na rozprawie w dniu 10 sierpnia 2006 r., że powierzchnia handlowa może zaszkodzić sklepom w centrum miasta.

W 2009 roku Pitney Bowes zapłacił konsultantowi inżynieryjnemu za zbadanie ruchu w South End, szczególnie w związku z planami nowych budynków biurowych i rezydencji. Zgodnie z badaniem nowe inwestycje zablokują ruch w okolicy, nawet przy planowanych ulepszeniach Washington Boulevard i Atlantic Street (w tym przebudowie kolejowych przejść podziemnych ulic Atlantic i Canal) w South End.

Według stanu na styczeń 2018 r. Ukończono około 2750 z 4000 mieszkań planowanych pod budowę BLT Harbour Point, a także część powierzchni handlowej i biurowej. Rozwój BLT Harbor Point skłonił wielu innych deweloperów do uruchomienia nowych projektów w okolicach Harbor Point.

Demografia

Od 2019 roku South End liczy 6568 osób. 42,3% mieszkańców South End to rasy białej nielatynoskiej , 13,2% rasy czarnej innej niż Latynos , 5,2% rasy azjatyckiej innej niż Latynos , a 3,0% należy do innej rasy niż Latynos; 36,4% ludności to Latynosi .

Mediana wieku w South End wynosi 31,8 lat, czyli mniej niż w Stamford, który wynosi 36,9 lat. 15,1% mieszkańców South End ma 18 lat lub mniej, w porównaniu z 20,5% całej populacji Stamford. Tylko 3,8% mieszkańców South End ma 65 lat lub więcej, w porównaniu z 14,4% mieszkańców Stamford.

Dochód na mieszkańca w South End wynosi 63 946 USD, czyli jest wyższy niż średnia w Stamford i Connecticut . Jednak stopa bezrobocia w okolicy wynosząca 6,5% jest również nieco wyższa niż suma w Stamford i Connecticut. 50,7% mieszkańców w wieku 25 lat lub starszych ma tytuł licencjata lub wyższy, a 45,5% gospodarstw domowych wydaje 30% lub więcej swoich dochodów na mieszkanie.

Straż Pożarna

Stamford Fire Rescue Department obsługuje okolicę.

Transport

Autostrada międzystanowa nr 95 stanowi północną granicę South End. Stamford Transportation Centre , główny dworzec kolejowy w mieście , znajduje się w South End.

W kulturze popularnej

• Część filmu Elii Kazana Boomerang z 1947 roku została nakręcona w South End, szczególnie w St. Luke's Chapel, a prawie cała reszta filmu została nakręcona w Stamford, zwłaszcza w części Downtown.
• Muzycy Moby i Battery Jackson mieszkali kiedyś w opuszczonej fabryce w South End.

Na południowym krańcu

Scena nad rzeką Mill na południe od mostu kolejowego, około 1905 r

• Park Kościuszki, park miejski — na południowym krańcu półwyspu
• CTE Inc., agencja walki z ubóstwem — 34 Woodlawn Avenue
• South End Oddział Biblioteki Fergusona — 34 Woodlawn Avenue
• Ponus Yacht Club
• Cmentarz Woodlawn, duży, stary cmentarz — w południowo-wschodniej części dzielnicy

Zobacz też

• Krajowy rejestr wpisów o znaczeniu historycznym w Stamford, Connecticut

Linki zewnętrzne

Na południowym krańcu

• Strefa Rewitalizacji Dzielnicy South End
• Klub Jachtowy Ponus
• CTE Inc., agencja walki z ubóstwem
• Oddział South End Biblioteki Fergusona
• „Made In Stamford - Historia Stamford jako centrum produkcyjnego” . Wyprodukowano w Stamford . Zarchiwizowane od oryginału w dniu 25 października 2005 r . Źródło 6 września 2005 .

w Stamfordzie

• Miasto Stamford
• Towarzystwo Historyczne Stamford
• Statystyczne profile obszarów Stamford Neighborhood