Posiadanie (prawo szkockie)

Posiadanie w prawie szkockim ma miejsce, gdy osoba fizycznie posiada własność z zamiarem jej używania. Posiadanie jest tradycyjnie postrzegane jako stan faktyczny, a nie rzeczywiste prawo (lub prawo rzeczowe / prawo własności ) i nie jest tym samym pojęciem, co własność w prawie szkockim. Obecnie mówi się, że niektórym posiadaczom może dodatkowo przysługiwać odrębne prawo rzeczowe ius possidendi (prawo posiadania). Podobnie jak większość szkockiego prawa własności , zasady prawa posiadania wywodzą się głównie z prawa rzymskiego .

Będąc w posiadaniu, opiekun majątku ( zarówno majątek dziedziczny, jak i ruchomy jest zdolny do posiadania) jest określany jako posiadacz i jest określany jako będący w posiadaniu majątku, jeśli zatrzymuje on majątek z niezbędnym zamiarem umysłowym. Nawet jeśli uważa się je za prawo rzeczywiste, posiadanie różni się od prawa własności i nie ma prawa rzeczywistego własności lub innego posiadającego prawa rzeczowego, prawa posiadacza do nieruchomości są ograniczone. Jednak posiadacz ma jedno ważne prawo, prawo do ochrony przed bezprawnym wywłaszczeniem, a jego środek zaradczy, działanie spuilzie ( czyt. „Spooley”), jest nadal wykonalne w dzisiejszych czasach. Środki zaradcze w ramach powództwa o spuilzie obejmują zwrot (zwrot) mienia oraz odszkodowanie. Posiadanie dotyczy wielu dziedzin prawa szkockiego.

Posiadanie i własność

Posiadanie różni się od pojęcia własności, wywodząc się z tego samego rozróżnienia, jakie można znaleźć w prawie rzymskim . Jednak posiadanie jest powszechnie uważane za podstawę własności ze względu na jego wymóg przy tworzeniu prawa własności (np. przez occupatio oraz w ramach przeniesienia ruchomości cielesnej). Mikołaj zilustrował różnicę między posiadaniem a własnością w prawie rzymskim jako:

„W języku potocznym istnieje oczywiste rozróżnienie między posiadaniem rzeczy a byciem uprawnionym do jej posiadania. Złodziej nie ma prawa do tego, co ukradł, ale mimo to to posiada, i odwrotnie, człowiek, który zastawił pierścień, nadal ma do tego prawo ale już jej nie ma. Różnica między prawem do rzeczy a faktycznym jej posiadaniem leży u podstaw tego rozróżnienia w prawie rzymskim ”.

Rzymski prawnik Ulpian napisał również, że „posiadanie i posiadanie nie mają ze sobą nic wspólnego”. Dlatego termin posiadanie w prawie szkockim nie odnosi się do prawa własności, ale do faktycznej sytuacji, w której posiadacz zajmuje lub posiada własność.

Reforma

Chociaż posiadanie jest pojęciem odrębnym od własności, w prawie szkockim wprowadzono pewne reformy zapewniające ochronę posiadaczom, którzy nie mają również ważnego prawa własności do posiadanej przez nich nieruchomości. W przypadku gruntów obejmuje to ochronę w dobrej wierze dostępną dla beneficjentów aktu własności na mocy Ustawy o ewidencji gruntów (Szkocja) z 2012 r. Komisja Prawa Szkockiego w swoim raporcie dotyczącym przedawnienia i tytułu własności ruchomej (sprawozdanie SLC nr 228, 2012) zaleciła wprowadzenie ochrony dla posiadaczy, aby umożliwić im posiadanie ruchomości cielesnych w pewnych okolicznościach:

„Komisja zaleca dwie nowe zasady, które przekształciłyby posiadanie we własność. Pierwsza miałaby zastosowanie, gdy osoba posiadająca przedmiot ma uzasadnione przekonanie, że jest właścicielem, ale okazuje się, że nim nie jest – zazwyczaj dlatego, że osoba, od której przedmiot pochodzi kupiony nie był prawdziwym właścicielem. Pod warunkiem, że posiadacz jest w dobrej wierze (i nie ma np. powodu sądzić, że przedmiot został skradziony), stałby się właścicielem po posiadaniu przedmiotu przez nieprzerwany okres 20 lat. Druga zasada dotyczy mienia wypożyczonego lub zdeponowanego, w przypadku którego nie można już ustalić właściciela. Chociaż zasada ma zastosowanie ogólne, ma ona w szczególności na celu pomoc muzeom i galeriom. Zgodnie z nową zasadą posiadacz przedmiotu byłby w stanie domagać się własności, jeśli właściciel nie był w kontakcie przez 50 lat i nie można go było namierzyć za pomocą rozsądnych środków pracowitość . Ta pewność własności pomoże muzeom i galeriom w katalogowaniu i zarządzaniu ich zbiorami”.

Od 2020 r. zalecenia niniejszego raportu nie zostały wdrożone do ustawodawstwa przez szkocki parlament .

Nabycie posiadania

Istnieją dwa warunki nabycia posiadania:

(1) Akt organu ( corpus posiadania )

Pierwszym wymogiem posiadania jest akt cielesny lub corpus , w którym posiadacz fizycznie zatrzymuje własność. Mówi się, że istnieją dwie formy aktu fizycznego lub korpusu : (1) posiadanie naturalne i (2) posiadanie cywilne. Obie formy wymagają jakiejś formy kontaktu fizycznego. W przypadku posiadania cywilnego posiadacz sprawuje pośrednią fizyczną kontrolę nad majątkiem. Posiadanie cywilne może dotyczyć zarówno majątku dziedzicznego, jak i ruchomego (z wyłączeniem majątku niematerialnego , patrz poniżej) np.: Piotr wynajmuje sklep od właściciela komercyjnego, naturalne posiadanie Piotra daje jego właścicielowi posiadanie cywilne . W naturalnym posiadaniu tylko posiadacz ma bezpośrednią fizyczną kontrolę, np.: Zuzanna kupuje wazon i odbiera go ze sklepu, Zuzanna posiada wazon w sposób naturalny.

(2) Akt umysłu ( animus possidendi )

Drugim warunkiem zaistnienia posiadania jest akt umysłu lub animus , w którym posiadacz musi mieć dwa wymagane stany psychiczne. Są to (1) zamiar sprawowania fizycznej kontroli nad własnością oraz (2) zamiar sprawować kontrolę dla własnej korzyści. Łącząc te dwa zamiary, od posiadacza wymaga się posiadania zamiaru fizycznego władania rzeczą na własny użytek (łac. animus sibi habendi ). Bez elementu mentalnego ( animus ), o posiadaczu mówi się, że jest kustoszem mienia, a nie posiadaczem, i nie ma prawa do posiadania mienia ( ius possidendi ).

Tradycyjnie w prawie szkockim i wynikającym z prawa rzymskiego testem na animus było to, czy posiadacz miał psychiczny element posiadania jako właściciel ( animo domini ). W rezultacie nie można było powiedzieć, że użytkownicy nieruchomości, tacy jak dzierżawcy (tj. dzierżawcy), nabyli posiadanie. Jednak współczesny test aktu umysłowego jest teraz szerszy, umożliwiając nabycie posiadania osobom niebędącym właścicielami, w tym złodziejom. Inne jurysdykcje, takie jak prawo angielskie pozwala każdemu posiadaczowi własności zostać uznanym za posiadacza, z wyjątkiem pracowników i posiadaczy tymczasowych. W przeciwieństwie do prawa własności w prawie szkockim, które jest jednostkowym, czyli allodialnym , posiadanie może należeć do odrębnych osób, np. najemca może posiadać mieszkanie dla siebie i posiadać je w imieniu wynajmującego. W następstwie sprawy Chief Constable of Strathclyde Police przeciwko Sharp , ponieważ bezprawni posiadacze mienia są zdolni do przejęcia posiadania (patrz poniżej), nie ma wymogu, aby nabycie odbywało się w dobrej wierze (w dobrej wierze ).

W następstwie aktu ciała i aktu umysłowego posiadacz nieruchomości nabywa posiadanie zgodnie z prawem szkockim. Posiadanie własności może trwać dalej animo solo (wyłącznie aktem umysłu), więc własność nie wymaga ciągłej fizycznej, bezpośredniej lub pośredniej kontroli, aby kontynuować posiadanie.

Domniemanie posiadania

W przypadku posiadania, niezależnie od legalnego lub niezgodnego z prawem nabycia nieruchomości (patrz poniżej), właściciel ma prawo do dwóch domniemań w prawie szkockim . Są to (1) posiadacz jest prawowitym posiadaczem oraz (2) posiadacz jest właścicielem nieruchomości. W innych jurysdykcjach domniemania te charakteryzują się zwrotem „ posiadanie to dziewięć dziesiątych prawa ”.

Formy posiadania

Ze względu na zasady nabycia posiadania wynika, że istnieją trzy główne formy posiadania:

(1) Posiadanie naturalne

Posiadacz może być w posiadaniu naturalnym , jeżeli posiada własność osobiście. np.: David znajduje portfel leżący na ulicy na ulicy i postanawia go zatrzymać. David jest naturalnym posiadaczem portfela.

(2) Posiadanie cywilne

Posiadacz może być w posiadaniu cywilnym , jeżeli posiada własność poprzez naturalne posiadanie innej osoby. np.: Susan kupuje wazon w sklepie, ale informuje sklepikarza, że odbierze go później. Później prosi Margaret, aby odebrała wazon ze sklepu w jej imieniu. Mówi się, że Susan jest w posiadaniu cywilnym wazonu.

(3) Opętanie animo solo

Posiadacz może nadal być w posiadaniu rzeczy bez fizycznej (corpusowej) kontroli nad tą własnością. To jest opętanie animo solo , gdzie posiadanie jest utrzymywane wyłącznie przez akt umysłu. np.: Zuzanna zostawia wazon w swoim domu, kiedy idzie do sklepu. Susan nadal jest w posiadaniu wazonu przez posiadanie animo solo.

Posiadanie legalne i nielegalne

W przypadku posiadania dokonuje się również dalszego rozróżnienia między posiadaczami, którzy nabyli posiadanie zgodnie z prawem, a posiadaczami, którzy w sposób naturalny zawładnęli majątkiem bezprawnie. Posiadacze, którzy nabywają posiadanie zgodnie z prawem, na przykład w drodze dostawy ( patrz poniżej), są znani jako legalni posiadacze . Posiadacze, którzy nabywają posiadanie bezprawnie, na przykład w drodze kradzieży , są określani jako posiadacze bezprawni . Uznaje się, że bezprawne wywłaszczenie ma miejsce, gdy mienie zostało odebrane bez zgody posiadacza lub bez orzeczenia sądu zezwalającego na odebranie rzeczy posiadaczowi.

Dobrowolne przeniesienie własności (dostawa)

Posiadanie może zostać dobrowolnie przeniesione (zwane w prawie szkockim przekazaniem ) przez (1) faktyczne przekazanie lub (2) dostarczenie konstruktywne. Zasady dotyczące przenoszenia posiadania wywodzą się z prawa rzymskiego i są zbliżone do sposobów przenoszenia własności ruchomości cielesnych.

Aktualna dostawa

Rzeczywista dostawa jest fizycznym przeniesieniem własności od posiadacza osobiście do nowego posiadacza.

Konstruktywna dostawa

Przeniesienia posiadania mogą być przenoszone z mocy prawa i są znane jako przekazanie konstruktywne . Następujące metody konstruktywnej dostawy (tj. uznane przez prawo przeniesienie posiadania) to:

(1) Dostawa przez naturalnego posiadacza

Ta forma przekazania posiadania często występuje, gdy właściciel naturalny (B) posiada własność cywilnego posiadacza (A) i za zgodą posiadacza cywilnego przenosi własność na nowego posiadacza (C) w drodze konstruktywnego przekazania.

Np.: Zuzanna wraca do sklepu (patrz wyżej) i kupuje trzy ramki do zdjęć i informuje sklepikarza, że odbierze ramki innego dnia, dzięki czemu sklepikarz w naturalny sposób posiada ramki. Później spotyka Margaret i postanawia dać jej jedną z ramek do zdjęć w prezencie, aby podziękować za zebranie jej wazonu. Susan dzwoni do sklepu i mówi sklepikarzowi, żeby odłożył jedną z jej ramek na zdjęcia dla Margaret. Margaret idzie do sklepu i odbiera ramkę. Margaret nabyła posiadanie przez konstruktywną dostawę.

(2) Skrócona dostawa (dostawa brevi manu )

Delivery brevi manu , czyli dostawa skrócona, ma miejsce, gdy naturalny posiadacz posiada własność należącą do innego (posiadacza cywilnego), a następnie posiadacz cywilny przenosi własność na naturalnego posiadacza, tym samym przyznając naturalnemu posiadaczowi pełne posiadanie. W tych okolicznościach fizyczny akt posiadacza naturalnego ( corpus ) następuje przed wymaganym animusem ( aktem umysłu).

Np.: Susan idzie do sklepu, kupuje naszyjnik i zabiera go ze sobą do domu. Później spotyka swoją siostrzenicę Ishbel i postanawia pożyczyć Ishbel naszyjnik do noszenia na przyjęciu koktajlowym, umieszczając Ishbel w naturalnym posiadaniu naszyjnika, podczas gdy Susan zachowuje własność cywilną. Następnego dnia Ishbel dzwoni do Susan, aby podziękować jej za pożyczkę. Ku zaskoczeniu Ishbel Susan mówi, że może zatrzymać naszyjnik jako prezent. Ishbel nabyła pełne posiadanie przez dostawę skróconą.

(3) Dostawa odręczna (dostawa longa manu )

Dostawa longa manu lub dostawa odręczna ma miejsce tam, gdzie nie można łatwo fizycznie nabyć dużej lub nieporęcznej własności w drodze faktycznej dostawy . Zamiast tego posiadanie może być przenoszone za pomocą odręcznej ręki, w której korpus (lub akt fizyczny) ogranicza się do zwykłego wskazywania lub samego dostarczania symbolicznego. Posiadanie odręczne

Wskazywanie

Dostarczenie longa manu nowemu właścicielowi jest możliwe poprzez wskazanie samej nieruchomości. Jak Mikołaj :

„Jeśli chcę dać ci w posiadanie stos kłód, wystarczy, że ci je wskażę ; żądanie, abyś ich dotknął, byłoby po prostu pedantyczne”

Zasada ta pozwala na łatwe przekazywanie własności, takiej jak grunt lub duży majątek ruchomy, na podstawie samej wystarczającej identyfikacji.

Symbolika

Wydanie longa manu własności nowemu posiadaczowi jest możliwe także przez przeniesienie posiadania symbolu nieruchomości. Najczęstszym przykładem, cytowanym w tekstach rzymskich, jest magazyn towarów, z towarem przekazywanym poprzez symboliczne przekazanie klucza do magazynu. W prawie szkockim symboliczne przekazanie posiadania następuje zwykle przez przekazanie konosamentu wysyłanych towarów.

(4) Constitutum posiadania (dostarczenie przez sam umysł / animo solo )

Constitutum posiadania (tj. umowa posiadania) jest postrzegana jako odwrotność wydania brevi manu , pozwalając zbywanemu posiadaczowi na zachowanie naturalnego posiadania, ale posiadanie cywilne jest przekazywane nowemu posiadaczowi.

Np.: Ishbel sprzedaje Jamesowi swój naszyjnik jako prezent na urodziny jego żony. Jednak James nie chce, aby jego żona znalazła naszyjnik w domu, więc prosi Ishbel, aby zatrzymała naszyjnik aż do urodzin jego żony. Ishbell zgadza się. James nabył posiadanie cywilne przez constitutum posiadania (umowa posiadania)

Rzeczywiste prawo posiadania ( ius possidendi )

Jak omówiono powyżej, posiadanie jest tradycyjnie postrzegane jako stan faktyczny, a nie prawo. Jest to zgodne z zasadami prawa rzymskiego, zgodnie z którymi posiadanie jest stanem faktycznym, z którego wynikają określone prawa i środki prawne. Jednak niektórzy posiadacze mogą mieć również dodatkowe prawo do posiadania, znane jako ius possidendi (prawo do posiadania). Obecnie powszechnie uważa się, że ius possidendi jest prawdziwym prawem w prawie szkockim , chociaż autorytet prawny w tej kwestii jest niewielki. Ci, którzy nie mają rzeczywistego prawa posiadania ( ius possidendi ) mają jedynie osobiste prawo (lub prawo in personam ) do posiadania nieruchomości. Jednakże, jak zostanie to wyjaśnione, rzeczywiste prawo ius possidendi nie jest samo w sobie autonomicznym, samodzielnym prawem.

Nabycie ius possidendi

Ius possidendi nie jest samodzielnym prawem rzeczowym, w przeciwieństwie do wszystkich innych praw rzeczowych wchodzących w zakres numerus clausus . Zamiast tego ius possidendi jest zależny od osoby posiadającej inne rzeczywiste prawo do własności, które uprawnia ją do posiadania, tj.: ius possidendi nie może być nabyty jako taki. Ma to często miejsce w przypadku własności, w przypadku której uznaje się, że właścicielowi przysługuje pochodne prawo do posiadania ( ius possidendi) do posiadanej przez siebie nieruchomości. Z niższymi prawami rzeczowymi, ius possidendi może być przyznany przez rzeczowe prawo dzierżawy lub dożywotniego dzierżawy nieruchomości.

Środki odwoławcze przysługujące z tytułu prawa rzeczowego posiadania ( ius possidendi)

Chociaż posiadaczom, którzy zostali bezprawnie pozbawieni posiadania, przysługuje ogólny środek odwoławczy, znany ogólnie jako powództwo spuilzie (patrz poniżej), posiadaczom ius possidendi przysługują dodatkowe specjalne środki prawne . To są:

Dla ruchomości cielesnych powództwo o wydanie .
W przypadku dziedzicznej własności cielesnej (gruntu) czynność usunięcia. Uwaga: Postępowanie w sprawie usunięcia wszczyna się, gdy dotychczasowy posiadacz nigdy nie miał zgody na zajmowanie gruntu od uprawnionego ius possidendi ab initio (tj. od początku). Tak jest często w przypadku squattersów .
W przypadku cielesnej własności dziedzicznej (ziemia) czynność wyrzucenia. Uwaga: Postępowanie o wyrzucenie jest wszczynane, gdy aktualny właściciel nie ma już zgody właściciela ius possidendi na zajmowanie gruntu. Dzieje się tak często po tym, jak najemca komercyjny pozostaje na ziemi po wygaśnięciu dzierżawy. Dzierżawy mieszkań są rozpatrywane w ramach eksmisyjnego w First Tier Tribunal for Scotland (Housing Chamber) .
W przypadku cielesnej własności dziedzicznej (gruntu) czynność wykroczenia . Wbrew powszechnemu przekonaniu, wykroczenie jest przestępstwem w prawie szkockim.

Własność zdolna do posiadania

Własność dziedziczna materialna (ziemia)

Aby stać się posiadaczem dziedzicznej własności cielesnej (tj. ziemi), wicehrabia Stair , pisarz instytucjonalny , mówi, że:

„Ten, kto posiada pole, nie musi chodzić po nim w całości ani dotykać każdej jego darni, sam lub ze swoim bydłem, ale posiadając część, posiada całość, chyba że istniały przeciwne akty posiadania”

Oznacza to, że zgodnie z prawem szkockim, w przypadku dużej powierzchni gruntu, dalsze posiadanie pojedynczej części działki umożliwi objęcie posiadania całej działki, np.: posiadanie domu rozciąga się na posiadanie ogrodów tj . część działki domu . Jednak w przypadku przeciwnych aktów posiadania, takich jak objęcie w posiadanie przez inną osobę, ta część gruntu nie będzie uważana za wchodzącą w posiadanie posiadacza, np.: lokator rozbija obóz w ogrodzie domu z zamiarem rozbicia tam obozu, dzik nabywa posiadanie przez corpus i animus. Właściciel domu nie jest już właścicielem ogrodu.

Ruchomy majątek cielesny

Ruchomości cielesne , tj. mienie, które można fizycznie przenosić, takie jak rzeczy osobiste, meble, samochody itp., można posiadać animusem i corpusem . Posiadanie ruchomości cielesnych jest istotne w szkockim prawie karnym z przestępstwami związanymi z posiadaniem; takie jak te związane z narkotykami, zgodnie z ustawą o nadużywaniu narkotyków z 1971 r. , za posiadanie nielegalnej substancji lub kradzież. Jednak argumentują to wybitni naukowcy prawa szkockiego, tacy jak Gordon że definicja posiadania w szkockim prawie karnym jest szersza niż definicja w szkockim prawie własności.

Własność niematerialna

Ze względu na fizyczny wymóg posiadania korpusu w prawie szkockim, mienie niematerialne nie jest uważane za zdolne do posiadania. Jednak może nadal mieć prawo rzeczywiste , takie jak własność rzeczy niematerialnej. Ponadto ustawy mogą ustanawiać specjalne prawa ustawowe lub prawa quasi-rzeczywiste do własności, takie jak prawa własności intelektualnej (np. patenty, prawa autorskie, znaki towarowe), które można „posiadać” w sensie technicznym, choć nie prawnym z powodu braku korpus .

Wywłaszczenie (spuilzie) i czynność spuilzie

Spuilzie

Spuilzie występuje, gdy posiadacz zostaje bezprawnie pozbawiony posiadania (określany również jako bezprawne wywłaszczenie ) ruchomości cielesnych (tj. przedmiotów fizycznych, które można przenieść). Bezprawne wywłaszczenie ma miejsce, gdy posiadanie następuje bez zgody obecnego właściciela lub bez nakazu sądowego. Słowo spuilzie to po szkocku grabież. Poszkodowany posiadacz może domagać się zwrotu rzeczy w drodze powództwa o spuilzie w prawie szkockim . Wicehrabia Stair , pisarz instytucjonalny , opisuje spuilzie jako:

„zabranie ruchomości bez zgody właściciela lub przepisu prawa, zobowiązujące do zwrotu zabranych rzeczy z wszelkimi możliwymi korzyściami lub do ich naprawienia według oszacowania poszkodowanego, sporządzonego przez jego juramentum in litem [ tj.: „przysięga w akcie”] . Tak więc rzeczy skradzione lub okradzione… mogą być ścigane cywilnie za spuilzie”

Pisarz instytucjonalny , Erskine , pisze, że:

„Spuilzie to zabieranie lub wtrącanie się do rzeczy ruchomych znajdujących się w posiadaniu innej osoby, bez zgody tej osoby lub bez nakazu prawnego. W przypadku popełnienia spuilzie działanie dotyczy przestępcy, nie tylko w celu przywrócenia poprzedniego posiadacza towarów lub ich wartości, ale za wszystkie zyski, jakie mógłby osiągnąć z tych towarów, gdyby nie spuilzie”

Specjalne formy spuilzie

Wyrzucanie

Gdy posiadacz zostaje bezprawnie wywłaszczony z gruntu, ta forma działania spuilzie jest znana jako wyrzucenie . Pełne omówienie eksmisji wykracza poza zakres tego artykułu, ale eksmisja różni się od eksmisji , która jest procesem prawnym powszechnie stosowanym w celu usunięcia najemców z najmu.

Wtargnięcie

Tam, gdzie posiadanie odbywa się animo solo (tj. tylko umysłem), co często ma miejsce, gdy posiadacze przestają sprawować fizyczną kontrolę ( corpus ) nad własnością, ta forma działania spuilzie nazywana jest wtargnięciem .

Podnoszenie akcji spuilzie

Działanie spuilzie, jak zauważyli powyżej autorzy instytucjonalni, jest środkiem prawnym opracowanym przez szkockie sądy w celu rozwiązania problemu spuilzie. Jest to raczej deliktu niż środek prawny, ponieważ nie ma autonomicznego rzeczywistego prawa posiadania, więc jest wykonalny wyłącznie wobec wywłaszczającego (wywłaszczających) jako osobiste prawo na rzecz poprzedniego posiadacza. Dostępność takiego środka odwoławczego jest zgodna z zasadą spoliatus ante omnia est restituendus (łac. „ten, kto został ograbiony, musi otrzymać restytucję przede wszystkim”), zasada, która została włączona do prawa szkockiego co najmniej od XIII wieku. Podobne środki prawne istnieją w innych jurysdykcjach, takich jak mandament van spolie w Afryce Południowej lub delikt konwersji w jurysdykcjach prawa zwyczajowego.

Historia

Spuilzie jest jednym z najstarszych środków prawnych występujących w prawie szkockim i ma nadal znaczenie w czasach współczesnych. Jego najwcześniejszych początków w Szkocji można szukać w 1438 r., Kiedy Rada Królewska opracowała środek prawny na rabunek i grabież, później znany jako akcja spuilzie . W prawie rzymskim istniały podobne środki zaradcze, znane jako actio a bonorum raptorum (łac. „powództwo o dobra odebrane siłą”), actio furti i interdykty posiadania . Lord Bankton , pisarz instytucjonalny , traktuje czynność spuilzie jako pochodną rzymskiego interdyktu posiadania. Jednak ze względu na deliktowy charakter spuilzie może być postrzegany jako połączenie wszystkich trzech środków zaradczych. W prawie kanonicznym wyjątek spolii był środkiem prawnym umożliwiającym wydalonym biskupom prawo do odzyskania ich mienia.

Mówi się, że środek zaradczy rozwinął się z powodu bezprawia i niestabilności Królestwa Szkocji , jak opisuje dr Gow:

„[spuilzie] środek, który wydaje się być używany do ochrony rzeczywistego posiadania i utrzymania pokoju publicznego w kraju bardziej znanym z niepokojów społecznych i wojskowych wypraw karnych niż burżuazyjny spokój”.

Wczesny przypadek można zidentyfikować w XVI wieku w The Laird of Durie przeciwko Duddingstonn (1549), gdzie sąd zauważył, że dzierżawca został wywłaszczony z dziedzicznej własności cielesnej (ziemi) przez wypędzenie go z ziemi przez dzikich lokatorów , właściciel mógł podnieść akcja spuilzie przeciwko squattersom. W XVII wieku akcje spuilzie osiągnęły największe wykorzystanie. Jednak z biegiem czasu stosowanie działań spuizlie spadło, co można przypisać rosnącej stabilności szkockiego społeczeństwa obywatelskiego (co prowadziło do bezprawnego wywłaszczania mienia o mniejszej wartości).

Wymogi działania spuilzie

Aby wytoczyć powództwo o spuilzie przeciwko wywłaszczającemu (czyli: osobie, która bezprawnie nabyła posiadanie naturalne), muszą być spełnione dwa ogólne warunki:

(1) Poprzedni posiadacz nabył posiadanie (patrz wyżej) oraz

(2) Poprzedni właściciel został bezprawnie, zwany także złośliwie, wywłaszczony. Niezgodne z prawem w tym sensie oznacza zabieranie bez zgody lub bez nakazu sądowego zezwalającego na takie zabieranie. Zgoda posiadacza naturalnego wyklucza jakiekolwiek roszczenia ze strony posiadacza cywilnego.

Ścigający w powództwie o spuilzie musi wykazać przed sądem, że z rachunku prawdopodobieństwa te dwa przesłanki zostały spełnione. W oczekiwaniu na dalsze orzecznictwo w tej sprawie, jest kwestią akademickiej debaty, czy samo posiadanie cywilne jest wystarczające do wszczęcia powództwa o spuilzie w odniesieniu do ruchomości cielesnych. Jednak w przypadku powództwa o spuilzie nie ma znaczenia, czy poprzedni posiadacz nabył posiadanie zgodnie z prawem/bezprawnie. Uważa się zatem, że środek odwoławczy jest dostępny dla wszystkich posiadaczy gruntów i naturalnych posiadaczy ruchomości cielesnych, w tym tych, którzy sami nabyli posiadanie bezprawnie (np. złodziej), a nawet może być zastosowany również przeciwko właścicielowi majątku. Jak Lord Bankton , pisarz instytucjonalny zauważa:

„Tytułem prześladowcy w przypadku spuilie [sic] jest posiadanie towarów… a jeśli posiadanie było pokojowe, nawet prawdziwy właściciel, przejmując towary od posiadacza, będzie odpowiedzialny w spuilie… Strona, która została brutalnie pozbawiona posiadania, musi najpierw zostać przywrócona, a następnie rozważona kwestia własności ... ”

Jednak w praktyce właściciel nieruchomości może jednocześnie wytoczyć powództwo windykacyjne ( rei vindicatio ) lub podobne postępowanie w celu odzyskania własności nieruchomości, więc zastosowanie powództwa spuilzie jest ograniczone wobec właściciela. Jednak w teorii prawnie uzasadnione jest wniesienie powództwa o spuilzie przeciwko właścicielowi, ponieważ spuilzie koncentruje się wyłącznie na posiadaniu.

Dostępne środki zaradcze

Istnieją dwa szerokie środki dostępne dla prześladowcy w ramach powództwa o spuilzie. To są:

Zwrot nieruchomości

Jak wspomnieli wyżej autorzy instytucjonalni, głównym środkiem dostępnym w ramach powództwa o spuilzie jest zwrot (nazywany restytucją ) mienia od wywłaszczającego do poprzedniego posiadacza.

Odszkodowanie

Ponownie, jak wspomnieli wyżej autorzy instytucjonalni, rekompensata za wszelkie możliwe zyski jest również dostępna dla poprzedniego posiadacza. Dostępne są dwie formy zysku. Pierwszą z nich są zwykłe zyski , które są płatne w odniesieniu do wszelkich zysków uzyskanych z majątku (takich jak owoce, plony, młode, czynsze itp.). Druga forma odszkodowania, określana przez pisarzy instytucjonalnych jako gwałtowne zyski, jest ogólnym wyjątkiem , który Prawo szkockie nie zezwala na odszkodowania karne . Gwałtowne zyski są określane przez najwyższy możliwy poziom dochodu, jaki może przynieść nieruchomość. Specjalne formy gwałtownych zysków są dostępne w związku z wysiedleniami bezprawnych posiadaczy ziemi.

Nowoczesne wykorzystanie działań spuilzie

Jak omówiono powyżej, spuilzie podupadło w czasach nowożytnych, a od ponad dwustu lat od Stove v Colvin (1831) nie odnotowano żadnego wyraźnego działania spuilzie. Środek zaradczy został uznany za wymarły w wyniku operacji wycofania i użycia wbrew sobie ze względu na jego niskie użycie. Ponieważ jednak powództwo spuilzie nie zostało wyraźnie zniesione, pozostaje ono ważnym środkiem prawnym w prawie szkockim. Komisja Prawa Szkockiego w swoim memorandum w sprawie materialnych środków ruchomych (Memorandum SLC nr 31, 1976) wyraziła następujący pogląd na temat spuilzie:

„Uważamy, że działanie spuilzie zapewniło użyteczne zadośćuczynienie w postaci szybkiego przywrócenia osoby, która została bezprawnie pozbawiona lub wykluczona z posiadania, a także w stosownych przypadkach wręczenia gwałtownych zysków. Jednak powoływanie się na starożytne środki zaradcze o niepewnym zakresie niekoniecznie jest idealne rozwiązanie dla współczesnych krzywd. Wydaje nam się, że przestępstwo spuilzie , o niepewnych kompetencjach i zakresie, powinno być prawdopodobnie wyraźnie zniesione i należy rozważyć, jakie działania lub działania należy wprowadzić w ich miejsce, jeśli w ogóle.

Wezwano do innych reform dotyczących ustawodawstwa dotyczącego jego stosowania lub całkowitego zniesienia środka common law. Zauważono jednak, że użycie spuilzie może mieć współczesną skuteczność w stosunku do naturalnych posiadaczy nieruchomości na podstawie umów najmu , gdzie właściciel naturalny często nie będzie miał prawa własności do wynajmowanej nieruchomości. Do tej pory Parlament Szkocki nie przeprowadził żadnych reform spuilzie , więc wszczęcie postępowania w sprawie spuilzie pozostaje aktualne.

Zastosowanie posiadania w prawie szkockim

Pojęcie posiadania wykracza poza szkockie prawo własności i ma zastosowanie w różnych sytuacjach prawnych. Obejmują one:

Posiadanie jest warunkiem koniecznym do działania pozytywnej recepty .
Jeden rok posiadania jest niezbędnym wymogiem dla wniosku o roszczenie nakazowe .
Posiadanie jest warunkiem niezbędnym dla funkcjonowania pierwotnego nabycia własności przez occupatio .
Rzeczywiste prawo najmu wymaga posiadania, aby zostało zarejestrowane zgodnie z ustawą o rejestracji najmu z 1880 r .
Posiadanie jest istotne w szkockim prawie karnym w odniesieniu do szeregu przestępstw związanych z posiadaniem, takich jak posiadanie nielegalnych substancji na mocy Ustawy o nadużyciu narkotyków z 1971 r.