Korona Sydney
 | |
| Crown Sydney | |
|---|---|
.jpg) Crown Sydney w styczniu 2021 r
| |
 | |
| Alternatywne nazwy | Jeden Barangaroo |
| Rekordowa wysokość | |
| Najwyższy w Sydney od 2020 roku | |
| Poprzedzony | Wieża Chifleya |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Zastosowań mieszanych |
| Lokalizacja | Barangaroo , Sydney , Australia |
| Adres | Aleja Barangaroo 1-11 |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | październik 2016 r |
| Wiecha | marzec 2020 r |
| Zakończony | grudzień 2020 r |
| Otwierany | 28 grudnia 2020 r |
| Koszt | 2,2 miliarda dolarów australijskich |
| Właściciel | Kurorty Korony |
| Wysokość | |
| Wskazówka | 271,3 m (890 stóp) |
| Obserwatorium | 250 metrów (820 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter |
75 (71 nad ziemią) (4 pod ziemią) |
| Powierzchnia podłogi | 146 500 m 2 (1 577 000 stóp kwadratowych) |
| Windy/windy | 10 |
| projekt i konstrukcja | |
| Firma architektoniczna | WilkinsonEyre |
| Deweloper | Kurorty Korony |
| Inżynier budowlany | Grupa Roberta Birda |
| Inżynier usług | LCI |
| Główny wykonawca | Lendlease |
|
Informacje o kasynie
| |
| Liczba pokoi |
350 (hotel) 82 (apartamenty) |
| Rodzaj kasyna | Lądowe |
| Strona internetowa | |
Crown Sydney (określany również jako One Barangaroo ) to drapacz chmur w Barangaroo w Nowej Południowej Walii w Australii. Zaprojektowany przez WilkinsonEyre , ma wysokość 271,3 m (890 stóp) i 75 pięter, co czyni go najwyższym budynkiem w Sydney i czwartym co do wysokości budynkiem w Australii . Został opracowany przez Crown Resorts i składa się głównie z hotelu i apartamentów mieszkalnych, podczas gdy kasyno i inne obiekty hotelarskie zajmują resztę powierzchni. Budowa rozpoczęła się w październiku 2016 r., A wiecha została zawieszona w marcu 2020 r. Wieża została otwarta dla publiczności w grudniu 2020 r.
Crown Sydney jest głównym elementem przebudowy miejskiej obszaru Barangaroo w centrum Sydney, stanowiącego część skupiska drapaczy chmur obejmujących sąsiednie kompleksy One Sydney Harbour i International Towers . Wieża znajduje się w miejscu dawnych nabrzeży przemysłowych , które zostały stopniowo wybrukowane w ramach rekultywacji gruntów w latach 60. i 70.
Tło
Wczesne propozycje
Wstępne koncepcje rozbudowy hotelu w Barangaroo w ramach planu przebudowy miasta pojawiły się po raz pierwszy w 2010 roku. Koncepcje te skupiały się głównie wokół 213-metrowej (698 stóp) wieży hotelowej zbudowanej na molo wysuniętym na 150 metrów (492 stóp) w głąb portu. Po publicznym sprzeciwie wysokość wieży obniżono do 159 metrów (522 stóp), a długość molo do 85 metrów (279 stóp). Propozycje te nie zyskały rozgłosu.
.jpg)
W lutym 2012 roku grupa kasyn Jamesa Packera , Crown Resorts , przedstawiła premierowi Barry'emu O'Farrellowi propozycję w wysokości ponad miliarda dolarów australijskich dotyczącą budowy hotelu, kasyna i kompleksu rozrywkowego w tym miejscu na terenie przeznaczonym na otwartą przestrzeń w Barangaroo Central , odejście od wcześniejszych koncepcji budowy wieży na wysuniętym molo w porcie. O'Farrell początkowo z zadowoleniem przyjął propozycję, ale ostrzegł, że przed przystąpieniem do jej realizacji będzie musiał uzyskać zgodę organów regulacyjnych.
Propozycja spotkała się z powszechną krytyką ze strony burmistrz Clover Moore , Paula Keatinga i byłego architekta rządowego, Chrisa Johnsona. W październiku 2012 r. Premier O'Farrell ogłosił, że gabinet NSW dokonał przeglądu propozycji i zdecydował, że rząd rozpocznie szczegółowe negocjacje z Crown Resorts w sprawie utworzenia kompleksu kasyn i hoteli w Barangaroo. Tony Harris, były audytor generalny Nowej Południowej Walii, krytycznie odniósł się do procesu decyzyjnego, twierdząc, że opinia publiczna może stracić miliony dolarów. Packer napisał obronę swojej propozycji dla prasy.
W lipcu 2013 r., Po rekomendacji niezależnego komitetu sterującego, O'Farrell ogłosił, że propozycja Korony zostanie przeniesiona do 3. etapu procesu składania niezamawianych propozycji, ostatniego etapu, na którym strony będą negocjować wiążącą umowę. Rząd otrzymał 100 milionów dolarów opłaty z góry za licencję, mimo że zaoferowano mu 250 milionów dolarów z alternatywnymi rozwiązaniami podatkowymi, które według doradcy ekonomicznego komitetu sterującego Deloitte były lepszą ofertą. Intencją Crown było zwabienie chińskich graczy high-roller do swojego kasyna w Sydney, wykorzystując swoje interesy w w Makau i wykorzystując nowy usprawniony proces wizowy wprowadzony przez rząd Australii dla obywateli Chin chcących uprawiać hazard w australijskich kasynach. W listopadzie 2013 roku ogłoszono, że Crown Sydney otrzymało zgodę na licencję kasyna i miejsce w Barangaroo.
Aprobata
W listopadzie 2015 Packer wyraził swoją frustrację z powodu opóźnienia projektu z powodu uciążliwych rządowych przepisów dotyczących planowania. Następnie w marcu 2016 r. Rząd stanowy zalecił szereg propozycji zmian aspektów budynku, aby projekt uzyskał ostateczne zatwierdzenie. Obejmowało to wprowadzenie nowej wnęki we wnętrzu oraz nową okładzinę po południowej stronie budynku. Zaproponowano również taras widokowy na 66. piętrze z wysokości 250 metrów (820 stóp) nad ziemią, a także publiczny dostęp do wyższych pięter. W czerwcu 2016 r. kasyno otrzymało ostateczną zgodę Komisji ds. Oceny Planowania pod warunkiem, że kasyno spełnia potrzeby zaproponowane przez komisję, w tym odpowiednie przestrzenie publiczne i dostęp.
Kontrowersje
Pomimo zatwierdzenia inwestycji, Millers Point Fund wytoczył powództwo przeciwko projektowi na początku sierpnia 2016 r., Kwestionując ważność kasyna i dążąc do wstrzymania budowy projektu. Crown Resorts odpowiedział, oświadczając, że będzie „energicznie bronić” swoich działań. Spór toczył się pod koniec sierpnia w Land and Environment Court of New South Wales i ostatecznie odrzucił roszczenia Millers Point Fund.
W listopadzie 2020 roku Crown Resorts zostało zbadane przez Liquor & Gaming NSW po tym, jak Crown Resorts przyznał się do prania pieniędzy na niektórych swoich kontach VIP w obiektach Crown w innych stanach. W rezultacie Crown Sydney zostało zablokowane przed otwarciem kasyna, chociaż inne operacje w budynku pozostały nienaruszone. Po całkowitym przeglądzie zarządu, zarządzania i procedur Crown Resort, w czerwcu 2022 roku ostatecznie przyznano warunkową licencję dla kasyna, pozwalającą na jego otwarcie w sierpniu 2022 roku.
Budowa
Firma Lendlease została zlecona na główną budowę konstrukcji, podczas gdy Robert Bird Group nadzorował inżynierię strukturalną i LCI jako szef obsługi MEP . Pierwsze prace na budowie rozpoczęto w październiku 2016 r., począwszy od wykopów i odkażania terenu, głównie z pozostałości azbestu ; wskazuje na przemysłową historię tego miejsca. Roboty ziemne i fundamentowe trwałyby przez cały 2017 rok. W okresie od lutego do marca 2018 roku na placu budowy montowano żurawie wieżowe , które miały rozpocząć prace nad rdzeniem głównym i płytami stropowymi, które miały doprowadzić do wznoszenia się konstrukcji przez cały 2018 rok. metoda budowy została zastosowana na rdzeniu.
Do marca 2019 roku konstrukcja osiągnęła wysokość 120 metrów (394 stóp). Struktura rosła przez cały 2019 rok, osiągając „półmetek” budowy do maja 2019 roku, po którym nastąpi montaż około 7000 trójkątnych paneli szklanych na elewację budynku. Główny rdzeń konstrukcji zwieńczono wiechą w marcu 2020 r., a następnie płyty podłogowe, które zwieńczyły wiechę i osiągnęły pełną wysokość architektoniczną budynku w maju 2020 r. Wykończenie wnętrz budynku i elewacji trwało przez cały 2020 r., zanim osiągnięto zakończenie w grudniu 2020 r. Crown Sydney zostało oficjalnie otwarte dla publiczności 28 grudnia 2020 r.
lipiec 2017 r
czerwiec 2018 r
sierpień 2018 r
marzec 2019 r
lipiec 2019 r
październik 2019 r
grudzień 2019 r
luty 2020 r
kwiecień 2020 r
listopad 2020 r
Marzec 2021 (zakończenie)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
,_Barangaroo_--_2019_--_2093.jpg)
.jpg)
.jpg)
Projekt i układ
W 2013 roku firma Crown Resorts ogłosiła konkurs na projekt, w którym zgłoszono zainteresowanie ośmiu firm architektonicznych z doświadczeniem w podobnych projektach skoncentrowanych na hotelarstwie. Następnie wybrano krótką listę projektów autorstwa Adriana Smitha + Gordona Gilla , Kohna Pedersena Foxa i WilkinsonaEyre'a , a następnie powołano jury, które wybrało ostateczny projekt hotelu i głównego architekta. Jury składało się z przedstawicieli Crown Resorts, Lendlease i Barangaroo Delivery Authority, a także wybitnego architekta reprezentującego Departament Planowania Nowej Południowej Walii oraz obserwatora z miasta Sydney. Jednogłośne głosowanie za projektem Wilkinsona Eyre'a zostało zakończone w maju 2013 roku.
Projekt i forma wieży czerpie inspirację z naturalnych form i zakrzywionej geometrii, pochodzących z trzech „płatków”, które skręcają się i wznoszą razem. Geometria wieży została uzyskana przy użyciu parametrycznego modelowania 3D, aby uwzględnić 60-stopniowy skręt w skóra ze spiralnymi kolumnami na obwodzie przy zachowaniu pionowej struktury rdzenia. Według Wilkinsona Eyre'a wieża „wywodzi się z rzeźbiarskiej formy, która przypomina trzy skręcone płatki i czerpie inspirację z natury, składając się z form organicznych bez dosłownego lub bezpośredniego odniesienia”. Dodatkowo skręcony kształt górnego i pośredniego poziomu wieży został zaprojektowany tak, aby zmaksymalizować widok na most Harbour Bridge i operę . Założyciel, architekt Chris Wilkinson dalej opisuje projekt wieży jako „rzeźbiarską formę, która wzniesie się na panoramę jak zamieszkałe dzieło sztuki, z różnymi poziomami przezroczystości, uderzając w nowy, wyraźny obraz na tle nieba”.
Crown Sydney ma powierzchnię 146 500 m2 ( 1 577 000 stóp kwadratowych). Piętro kasyna wraz z barami, restauracjami i innymi obiektami gastronomicznymi zajmuje podium wieży. Sześciogwiazdkowy hotel Crown Resort zajmuje niższe poziomy wieży od poziomów 6 do 32, w tym wystające dolne południowo-wschodnie skrzydło budynku. Prywatne apartamenty mieszkalne zajmują poziomy od 33 do 63 wieży, podczas gdy dwupoziomowe penthouse'y zajmują poziomy od 64 do 66. Publiczny taras widokowy zajmuje niewielką część poziomu 66. Wieża jest zwieńczona hotelowymi „podniebnymi willami ”, zajmującymi poziomy od 67 do 69 , z narzędziami tworzącymi pozostałe poziomy 70 i 71.
Galeria
Widok północny
Podium widziane od strony zachodniej
Widok na północ od Waterman's Cove
Hol główny hotelu
Hol windy
Popularna opinia
Popularna opinia na temat projektu wieży jest podzielona. Australijskie i międzynarodowe media doniosły, że budynek otrzymał przydomek „Packer's Pecker” w nawiązaniu do jego głównego orędownika, Jamesa Packera, oraz jego ogromnej bryły i fallicznego kształtu. Były premier Australii Paul Keating podziwiał wieżę za jej „rzeźbiarską jakość podobną do Brancusiego” i czysty rzeźbiarski kształt. Niektórzy komentatorzy architektoniczni negatywnie wypowiadali się na temat jakości projektu, zwłaszcza w porównaniu z innymi pracami jego projektantów. Z drugiej strony Crown Resorts opisał wieżę jako „epicką” i mającą „bogactwo, styl i treść”.
Emporis nazwał Crown Sydney zwycięzcą prestiżowej nagrody Skyscraper Award w 2021 roku; pierwszy budynek w Australii, który zdobył nagrodę w 20-letniej historii konkursu. Wyprzedzając Telus Sky tower i One Vanderbilt na odpowiednio 2. i 3. miejscu, jury złożone z międzynarodowych architektów uznało „ekstrawagancki projekt (jego) elewacji zewnętrznej” firmy Crown Sydney za decydujący czynnik o zdobyciu pierwszego miejsca.
Krytyka socjologiczna
Badacze z finansowanego przez Fundusz Odpowiedzialnego Hazardu , University of Sydney Gambling Treatment Clinic, zasugerowali, że strategie takie jak minimalna wielkość zakładu raczej nie uchronią lokalnej społeczności przed problemem związanym z hazardem. Zasugerowali, że studenci, nowi imigranci i osoby z klasy robotniczej zazwyczaj i częściej tracą duże kwoty pieniędzy przy stole w stylu kasyna i grach elektronicznych.
Badacze akademiccy zasugerowali, że chociaż kasyno początkowo nie ma licencji na oferowanie automatów do pokera, nieuchronnie uzyska licencję w przyszłych latach.
Zobacz też
- Kurorty Korony
- Lista najwyższych budynków w Sydney
- Lista najwyższych budynków w Australii
- Architektura Sydney