Wieża Metropolitan Life Insurance Company

Ten artykuł dotyczy wieży przy 1 Madison Avenue, między 23. a 24. ulicą, dawniej nazywanej „Metropolitan Tower” lub „Metropolitan Life Tower”. Aby zapoznać się z wieżowcem przy Park Avenue i 45th Street, zobacz MetLife Building . Aby zapoznać się z wieżą mieszkalną między 22 a 23 ulicą, zobacz One Madison . Aby zapoznać się z wieżowcem przy 57th Street, zobacz Metropolitan Tower (Manhattan) .

Wieża Metropolitan Life Insurance Company
Metropolitan Life Insurance Co Bldg 01.jpg
widziana w 2008 roku
Alternatywne nazwy Metropolitan Life Tower Met Life Tower
Rekordowa wysokość
Najwyższy na świecie od 1909 do 1913 roku
Poprzedzony Budynek Singera
Przekroczony przez Budynek Woolwortha
Informacje ogólne
Typ
Hotelowe biura handlowe
Styl architektoniczny Architektura neogotycka
Lokalizacja
1 Madison Avenue Manhattan , Nowy Jork
Rozpoczęto budowę

1890 (oryginalne skrzydło wschodnie) 1905 (wieża) 1955 (obecne skrzydło wschodnie)
Zakończony

1893–1905 (oryginalne skrzydło wschodnie) 1909 (wieża) 1957–1960 (obecne skrzydło wschodnie)
Odnowiony
1953–1957 2015 (przebudowa wieży na hotel)
Zburzony 1953–1955 (oryginalne skrzydło wschodnie)
Właściciel Urząd Inwestycyjny Abu Zabi
Wysokość
Dach 700 stóp (210 m)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter 49
projekt i konstrukcja
Architekci
Napoleon LeBrun & Sons (oryginalne wschodnie skrzydło i wieża) Morgan & Meroni (obecne wschodnie skrzydło)
Metropolitan Life Insurance Company Wieża
Współrzędne Współrzędne :
Styl architektoniczny Odrodzenie włoskiego renesansu
Część Kompleks biurowy Metropolitan Life ( ID95001544 )
Nr referencyjny NRHP 78001874
NYCL nr. 1530
Znaczące daty
Dodano do NRHP 29 stycznia 1972
Wyznaczony NHL 2 czerwca 1978
Wyznaczony PK 19 stycznia 1996
Wyznaczony NYCL 13 czerwca 1989
Bibliografia

Metropolitan Life Insurance Company Tower (potocznie znany jako Met Life Tower , a także jako South Building ) to wieżowiec zajmujący pełny blok w dzielnicy Flatiron na Manhattanie w Nowym Jorku . Budynek składa się z dwóch części: wysokiej na 700 stóp (210 m) wieży w północno-zachodnim rogu bloku, przy Madison Avenue i 24th Street, oraz krótszego wschodniego skrzydła zajmującego pozostałą część bloku ograniczonego przez Madison Avenue, Park Avenue South, 23rd Street i 24th Street. Budynek południowy, wraz z budynkiem północnym bezpośrednio po drugiej stronie 24th Street, obejmuje Metropolitan Home Office Complex, który pierwotnie służył jako siedziba Metropolitan Life Insurance Company (obecnie znanej publicznie jako MetLife ).

Wieża budynku południowego została zaprojektowana przez firmę architektoniczną Napoleon LeBrun & Sons i wzniesiona w latach 1905-1909. Zainspirowana dzwonnicą św. Marka wieża ma cztery tarcze zegara, cztery dzwony i oświetlone latarnie na szczycie i była najwyższym budynkiem na świecie do 1913 roku. W wieży pierwotnie mieściły się biura Metropolitan Life, a od 2015 roku mieści się w niej luksusowy hotel z 273 pokojami, znany jako New York Edition Hotel . Wieża została wyznaczona jako punkt orientacyjny miasta przez Komisję Ochrony Zabytków Nowego Jorku w 1989 r. i został wpisany do Krajowego Rejestru miejsc o znaczeniu historycznym w 1972 r . W 1978 r. został również uznany za narodowy zabytek historyczny .

Wschodnie skrzydło zostało zaprojektowane przez Lloyda Morgana i Eugene'a Meroniego i zbudowane w dwóch etapach w latach 1953-1960. Wschodnie skrzydło jest również określane jako One Madison Avenue . Zastąpił inny budynek w tym miejscu, który budowano etapami od 1893 do 1905 roku i który również został zaprojektowany przez firmę LeBruna. Kiedy zbudowano obecne skrzydło wschodnie, gruntownie odnowiono również 700-metrową wieżę. W 2020 roku rozpoczęto prace nad dobudówką do wschodniego skrzydła, która zostanie zaprojektowana przez Kohna Pedersena Foxa i zakończona w 2023 lub 2024 roku.

Architektura

Wieża Metropolitan Life Insurance Company lub budynek południowy składa się ze wschodniego skrzydła i wieży. Zajmuje cały blok między Madison Avenue i Madison Square Park na zachodzie, 24th Street na północy, Park Avenue South na wschodzie i 23rd Street na południu. Blok mierzy 200 stóp (61 m) z północy na południe i 445 stóp (136 m) ze wschodu na zachód.

Pierwsza część oryginalnego 11-piętrowego, pełnego bloku wschodniego skrzydła została ukończona w 1893 roku i została zaprojektowana przez Napoleona LeBrun & Sons. Wieża była późniejszym dodatkiem do pierwotnego budynku, zbudowanego w latach 1905-1909. Pierwotny budynek biurowy został zastąpiony obecnym budynkiem, zaprojektowanym przez Lloyda Morgana i Eugene'a Meroniego, w latach 1953-1957. Kompleks jest jednym z nielicznych pozostałych główna firma ubezpieczeniowa „biura domowe” w Nowym Jorku.

Wieża

Wieża (w środku) widziana z dołu z tarczami zegarowymi; wschodnie skrzydło znajduje się po prawej stronie, a New York Merchandise Mart (daleko po lewej) i Metropolitan Life North Building (prawie po lewej) można również zobaczyć

Wieża budynku znajduje się w północno-zachodnim narożniku bloku, przy Madison Avenue i 24th Street, pod adresem 5 Madison Avenue. Wieża wznosi się na szczyt 700 stóp (210 m). Ma ślad mierzący 75 stóp (23 m) z północy na południe wzdłuż Madison Avenue i 85 stóp (26 m) z zachodu na wschód na 24th Street. Daje to wieży stosunek wysokości do szerokości 8,25: 1. Metropolitan Life Tower jest wzorowana na dzwonnicy św. Marka w Wenecji , Włochy. Wieża jest starsza niż jej model, ponieważ dzwonnica św. Marka zawaliła się w 1902 roku i została wymieniona w 1912 roku; jest również ponad dwa razy większy niż dzwonnica św. Marka.

Podobnie jak fasady wielu wczesnych drapaczy chmur , zewnętrzna część wieży została podzielona na trzy poziome sekcje, podobne do elementów kolumny — mianowicie podstawy, trzonu i głowicy — zarówno w oryginalnej, jak i odnowionej formie. Te trzy sekcje obejmują przestrzeń użytkową wewnątrz i mają łącznie 660 stóp (200 m) wysokości. Wieża zwieńczona jest piramidalnym dachem o wysokości 40 stóp (12 m), który jest nieco cofnięty i zawiera kopułę i latarnię. Wieża była pierwotnie pokryta marmurem Tuckahoe , dostarczonym przez głównego wykonawcę, Hedden Construction Company . Podczas renowacji w 1964 r. Wieżę i wschodnie skrzydło pokryto zwykłym wapieniem , zastępując stare renesansowe detale LeBruna opływowym, nowoczesnym wyglądem. Wieża została zaprojektowana z dużymi detalami zewnętrznymi, aby wydawała się mniejsza niż w rzeczywistości.

W ramie konstrukcyjnej wieży użyto około 7500 ton amerykańskich (6700 długich ton; 6800 ton) stali. Fundamenty wieży mają głębokość 60 stóp (18 m), są wsparte na dwunastu kolumnach na krawędziach i ośmiu kolumnach wewnątrz działki i są zakotwiczone w warstwie podłoża skalnego o głębokości od 28 do 46 stóp (8,5 do 14,0 m). Główne kolumny w rogach wieży mają wymiary 2 na 2 stopy (0,61 na 0,61 m). Przenoszą obciążenia strukturalne do 10,4 miliona funtów (4 700 000 kg), gdy ciśnienie wiatru została wzięta pod uwagę. Konstrukcyjna stalowa rama wieży i jej dawnego wschodniego skrzydła jest obudowana żelbetem. Marmur i cegła użyte w budynku są zakotwiczone w stalowej ramie konstrukcyjnej, a podłogi wykonane są z odwróconych betonowych łuków. W wyniku całego marmuru użytego w Met Life Tower ważyła ona około 38 000 ton amerykańskich (34 000 długich ton; 34 000 ton), gdy została zbudowana po raz pierwszy, czyli około dwa razy więcej niż Singer Tower .

Fasada

Baza składa się z pierwszego i drugiego piętra. Najniższa część fasady wzdłuż Madison Avenue i 24th Street zawiera wysoki na 5 stóp (1,5 m) stół wodny wykonany z granitu, który otacza wschodnie skrzydło. Na pierwszym piętrze znajdują się dwa prostokątne okna wystawowe i małe drzwi na Madison Avenue oraz dwa okna wystawowe flankujące większe wejście na 24th Street. Na drugim piętrze po bokach Madison Avenue i 24th Street znajdują się po trzy krótkie trójdzielne okna.

Kiedy budowano wieżę, podstawa obejmowała piętra od pierwszego do piątego. Duży gzyms znajdował się nad czwartą kondygnacją, a mniejsze gzymsy nad drugą i piątą kondygnacją. Oryginalna ornamentyka na pozostałej części wieży była stosunkowo powściągliwa, z wyjątkiem tarcz wokół zegara. Renowacja z lat 60. XX wieku zastąpiła marmur między pierwszym a piątym piętrem oraz między 20. a 36. piętrem wapieniem.

„Szyb” wieży obejmuje piętra od trzeciego do 28. Południowa elewacja wieży zawiera okna tylko powyżej 11. piętra, a wschodnia zawiera okna powyżej 12. kondygnacji, ponieważ dawne skrzydło wschodnie znajdowało się poniżej tych pięter. Na każdym piętrze „szyb” zawiera trzy zestawy po trzy okna z każdej strony. Wyjątkiem są piętra od 25 do 27, gdzie znajdują się tarcze zegara budynku. Na tych kondygnacjach znajdują się dwa sparowane okna na zewnętrznych krawędziach wieży. Piętra 29 i 30 służą stylistycznie jako „kondygnacje przejściowe”, z dziesięcioma oknami z każdej strony na każdym piętrze; piętro 29 zawiera pojedynczy układ 10 okien, okna piętra 30 podzielono na pięć par. Jest to w dużej mierze taki sam układ jak oryginał, z wyjątkiem tego, że w projekcie LeBruna „szyb” obejmował piętra od szóstego do trzydziestego.

Piętra od 31 do 38 stanowią „stolicę” wieży. Piętra od 31 do 33 są ułożone jako loggia z arkadami zawierającymi pięć łuków z każdej strony. Elewacja wieży jest cofnięta za arkadą, a balustrada owija się wokół krawędzi arkady, tworząc patio. Po zbudowaniu arkady składała się z kamiennych kolumn, które zostały zastąpione kolumnami murowanymi podczas renowacji w latach 60. Na 34. piętrze znajduje się pięć okien z każdej strony, odpowiadających łukom poniżej. Cofnięta wieża wznosi się od 35 do 38 piętra jako wolnostojący cokół . Na tych kondygnacjach układ okien wskazuje, że elewacje północna i południowa są szersze niż elewacje zachodnia i wschodnia, z sześcioma oknami na północ i południe oraz czterema na zachód i wschód.

Zegar

Tarcza zegara jest wyśrodkowana ze wszystkich czterech stron wieży od 25 do 27 piętra. Każda tarcza zegara ma średnicę 26,5 stopy (8,1 m), podczas gdy cyfry na tarczach zegara mają wysokość czterech stóp (1,2 m). Cyfry i znaczniki minut na tarczach zegara są obszyte miedzią, natomiast wskazówki minutowa i godzinowa wykonane są z żelaza z miedzianą powłoką. Wskazówki minutowe ważą 1000 funtów (450 kg) i mają 17 stóp (5,2 m) długości, podczas gdy wskazówki godzinowe ważą 700 funtów (320 kg) i mają 13,33 stopy (4,06 m) długości. Mechanizm był sterowany elektrycznie, co było nowością po ukończeniu wieży. Zegar główny, który sterował dużymi tarczami, a także setką innych zegarów w tym samym kompleksie, znajdował się na pierwszym piętrze dawnego biura domowego i działał z maksymalnym błędem pięciu sekund na miesiąc.

Tarcze zegara były największe na świecie po ich ukończeniu. Tarcze zegarów wykonane są ze zbrojonego betonu. Niebieskie glazurowane płytki biegną wzdłuż obwodu każdej ściany; ponadto na środku każdej twarzy znajduje się kafelkowa korona. Tarcze zegara zawierają ornamenty autorstwa Pierre'a LeBruna z firmy Napoleon LeBrun and Sons. Należą do nich delfiny i muszle na spandreli w rogach każdej twarzy, a także marmurowe wieńce z motywami owoców i kwiatów na samych twarzach.

Dach

Piramidalny dach wieży ma lukarny i jest zwieńczony perystylem i kopułą.

Piramidalny dach obejmuje 39. i wyższe piętra i jest oddzielony gzymsem na poziomie 39. piętra. Okna mansardowe wystają z dachu na piętrach od 39 do 43; te lukarny zawierają półkoliste okapy, z wyjątkiem lukarn na 39. piętrze, które nie zawierają okapów. Wyższe piętra dachu mają mniej okien z każdej strony. 44. piętro jest oświetlone dwoma małymi oknami z każdej strony, umieszczonymi między żebrami, które wznoszą się, wspierając kwadratową platformę widokową na 45. piętrze. Piętra 46. i 47. obejmują dwupiętrowy perystyl wsparty na ośmiu kolumnach. Na 48. piętrze znajduje się aluminiowa kopuła w kolorze złotym z ośmioma oknami. Najwyższy poziom to 49. piętro, które składa się tylko z platformy ze złotą aluminiową poręczą. Na piętra od 41 do 45 można się dostać tylko schodami. Platforma widokowa była pierwotnie dostępna publicznie i w latach 1909-1914 odwiedziło ją 120 000 gości z całego świata.

Wieża zawiera cztery dzwony w perystylu. Należą do nich 7000-funtowy (3200 kg) B ♭ na zachodzie, 3000-funtowy (1400 kg) dzwon E ♭ na wschodzie, 2000-funtowy (910 kg) dzwon F ♮ na północy i 1500 -funt (680 kg) G♮      dzwon na południe. W czasie ich budowy dzwony były najwyższe na świecie. Są one uderzane odpowiednio młotami o wadze 94, 71, 61 i 54 funtów (co odpowiada odpowiednio 43, 32, 28 i 24 kg). Piąty młot o wadze 131 funtów (59 kg) uderza w dzwon o wadze 7000 funtów co godzinę. Mniejsze młoty uderzają w dzwony co 15 minut. W dni powszednie od 9:00 do 22:00 oraz w weekendy od 10:00 do 22:00 biły dzwony „ Wiem, że mój Odkupiciel żyje”. ” co 15 minut. Dzwonom nie nadano pseudonimów: raczej Metropolitan Life odnosiło się do każdego dzwonka według jego głównego kierunku.

Ośmioboczna latarnia morska o szerokości 8 stóp (2,4 m) znajduje się na szczycie kopuły. Zgodnie z projektem biała latarnia zapala się po godzinie 22:00 i na chwilę wyłącza się co 15 minut, gdy czerwone i białe światła migają z czasem. Latarnia morska była jednym z kilku szeroko widocznych elementów nocnej panoramy Nowego Jorku do połowy XX wieku.

Wnętrze

Po zbudowaniu sekcja wieży miała granitowe podłogi i metalowe wyposażenie wnętrz, chociaż było bardzo mało drewnianych elementów wykończeniowych, w przeciwieństwie do innych współczesnych konstrukcji. Na niższych piętrach znajdowały się brązowe kratownice i drzwi, zwłaszcza wokół wind, podczas gdy na wyższych piętrach do konstrukcji metalowych wokół wind zastosowano ozdobne żelazo. Pomieszczenia na drugim piętrze zawierały biura Metropolitan Life Insurance Company i zawierały boazerię z białego marmuru , gipsowe gzymsy, marmurowe kominki , drzwi z trawionego szkła wychodzące na biura zarządu oraz czerwone mahoniowe drzwi, ściany i panele okienne. Każde z pięter wieży ma do 5400 stóp kwadratowych (500 m ). 2 ) powierzchni mniejszej niż powierzchnia większości innych pobliskich budynków biurowych. Podczas renowacji w latach 60. wieża została wyposażona w bardziej nowoczesne wyposażenie, takie jak klimatyzacja , akustyczne panele sufitowe i automatyczne windy, pasujące do nowego skrzydła wschodniego. Marmurowe podłogi były jedną z nielicznych pozostałości po poprzednim wystroju. Klatka schodowa prowadząca na najwyższe kondygnacje wieży również zachowała pierwotną dekorację, w tym żeliwne balustrady, boazerię z płytek ceramicznych, marmurowe stopnie schodów oraz podesty z posadzkami wyłożonymi mozaiką.

Od 2015 roku w części wieży znajduje się luksusowy hotel z 273 pokojami o nazwie New York Edition Hotel, a ceny pokoi hotelowych za noc zaczynają się od 600 USD. Większość historycznych detali we wnętrzu została usunięta z poszczególnych pokoi hotelowych, ale zachowało się kilka pozostałości, takich jak oryginalne sufity z zapiekanymi frędzlami. Na drugim piętrze znajduje się ekskluzywna restauracja The Clocktower , nagrodzona gwiazdką przewodnika Michelin, na czele której stoi brytyjski szef kuchni Jason Atherton . Restauracja posiada jadalnię, oddzielny bar oraz salę ze stołem bilardowym i jest dostępna tylko przez lobby budynku.

Jedna Madison Avenue

Skrzydło wschodnie, znane również jako One Madison Avenue; wieża zegarowa znajduje się w tle po lewej stronie, a budynek Metropolitan Life North w tle po prawej stronie

Wschodnie skrzydło znajduje się przy One Madison Avenue i po ukończeniu w 1955 roku miało czternaście pięter. Rozciąga się na wschód do Park Avenue South, obejmując prawie cały blok i pierwotnie miało prawie 1,2 miliona stóp kwadratowych (110 000 m 2 ) powierzchni wewnętrznej . Od 2020 r. Wyburzane są piętra nad dziewiątym piętrem, a nad dachem dziewiątego piętra budowana jest 18-piętrowa przeszklona wieża biurowa. Szklana wieża obejmowałaby 530 000 stóp kwadratowych (49 000 m 2 ), dając rozszerzonej konstrukcji 1,4 miliona stóp kwadratowych (130 000 m 2 ) powierzchni biurowej użytkowej. Szklany dodatek jest oddzielony od dachu konstrukcji z 1955 roku dużymi ukośnymi stalowymi kratownicami.

Wewnętrzna konstrukcja Madison Avenue składa się ze stalowej ramy. Najniższe dwa piętra zawierają granitową fasadę, podczas gdy pozostałe kondygnacje zawierają fasadę z wapienia Alabama, a także spandrele ze stali nierdzewnej między każdym oknem. Zgodnie z projektem za 2., 10. i 12. piętrem występowały niepowodzenia. Przeszklony dodatek będzie zawierał tarasy na dachu na 10. i 11. piętrze. Fasada szklanego dodatku będzie zawierała ciemne poziome szprosy w odstępach trzykondygnacyjnych. Część elewacji budynku biurowego wzdłuż Madison Avenue zostanie również zastąpiona szklaną ścianą, a u dołu szklanej ściany zostanie umieszczony metalowy baldachim, wyznaczający wejście do One Madison Avenue.

Hol One Madison Avenue został połączony z holem wieży zegarowej, kiedy pierwotnie budowano wschodnie skrzydło. Składa się z podłóg i ścian wykonanych z białego marmuru i akcentów z ciemniejszego marmuru, a także z blachy kamiennej z panelami oświetleniowymi oraz drzwi i wykończenia ze stali nierdzewnej. Nad holem znajdują się podłogi biurowe, na których znajdują się ściany z blachy kamiennej i podwieszane sufity; wokół holi windowych podłogi wykonano z lastryko, a ściany pokryto trawertynem fornir. Najniższe sześć pięter jest obsługiwanych głównie przez schody ruchome, a górne piętra są obsługiwane przez windy. Drewniane boazerie znajdują się również na ścianach w pobliżu biur zarządu. Replika sali konferencyjnej pierwotnego biura domowego została zbudowana na 11. piętrze wschodniego skrzydła i miała mahoniową boazerię, kasetonowy sufit i skórę pokrywającą ściany. Kiedy dodawanie szkła zostanie ukończone w 2023 lub 2024 roku, będzie zawierało obszary eventowe, targ spożywczy o powierzchni 15 000 stóp kwadratowych (1400 m 2 ) oraz salon i centrum fitness o powierzchni 9 000 stóp kwadratowych (840 m 2 ).

Jedna Madison Avenue jest połączona z budynkiem Metropolitan Life North przez istniejący wcześniej tunel. Do 2020 roku budynki łączył również podniebny most na ósmym piętrze. W południowo-wschodnim narożniku, na poziomie piwnicy, znajduje się bezpośrednie wejście na peron śródmiejskiej stacji metra 23rd Street w Nowym Jorku , obsługiwanej przez pociągi 6 i <6> .

Oryginalne domowe biuro

Pierwotne biuro domowe zajmowało obecne skrzydło wschodnie. Odcinek zwrócony w stronę 23. Ulicy miał 11 pięter, a odcinek przy 24. Ulicy miał 12 pięter i całkowitą wysokość 165 stóp (50 m). Zaprojektowany przez Napoleona LeBruna , zawierał motywy włoskiego renesansu wzdłuż całej fasady. Biuro domowe zostało zbudowane w wielu sekcjach, przy czym najpierw ukończono stronę 23rd Street.

Fasada

Oryginalne biuro domowe, widziane w 1911 roku

Wieża i biuro domowe pierwotnie miały fasadę z popiołu na pierwszym piętrze oraz wyszukaną arkadę z kolumnami i pilastrami na drugim i trzecim piętrze. Główne wejście wzdłuż Madison Avenue, a także 150 stóp (46 m) fasady 23rd Street zawierały lekko wystające kolumny, które tworzyły portyki . Podobnie jak w pierwotnym projekcie wieży, pierwotne biuro domowe miało duży gzyms nad czwartym piętrem i mniejsze gzymsy nad drugim i piątym piętrem. Na piętrach od czwartego do dziewiątego fasada została ułożona z głęboko uformowanymi i zdobionymi ościeżami, a także rzeźbionymi słupkami . Elementy te zostały ułożone w łukowatą arkadę, która rozciągała się przez dziewiąte piętro; okna umieszczono w lekko cofniętych przęsłach między każdym łukiem.

Wnętrze

Wewnątrz budynku duży marmurowy korytarz biegł między wejściami od Madison Avenue i Fourth Avenue (obecnie Park Avenue South). Z tego korytarza można było dostać się do oddziału Poczty Stanów Zjednoczonych , budki telegraficznej Western Union , banku, budek telefonicznych i licznych sklepów. Przejścia biegły na północ i południe do 24. i 23. ulicy, a schody prowadziły na peron stacji metra w centrum miasta. Główna rotunda znajdowała się przy wejściu do Madison Avenue, miała 40 stóp (12 m) kwadratu i 70 stóp (21 m) wysokości, z której schody prowadziły na drugie piętro. W biurze domowym znajdowało się 38 wind obsługujących 1100 najemców. Windy były zgrupowane w kilku rzędach w całym budynku, chociaż nie wszystkie były połączone z wyjątkiem holu. Pierwotne biuro domowe zawierało również rozbudowany system zraszaczy przeciwpożarowych z rurami i automatycznymi zraszaczami.

Biuro domowe służyło jako ogniwo operacji Metropolitan Life iw dużej mierze zawierało otwartą przestrzeń do pracy. Wyjątkiem były gabinety wykonawcze, które zdobiono mahoniem. Układ wnętrz był przebudowywany mniej więcej co pięć lat, przynajmniej we wczesnej historii budynku, choć aranżacje wnętrz zawsze koncentrowały się na wydajności pracowników. Pierwotne biuro domowe miało również kilka wewnętrznych dziedzińców.

Struktura generalnie nie była publicznie dostępna, a ruchy pracowników były ściśle monitorowane. I odwrotnie, było też wiele udogodnień dla pracowników, w tym biblioteka, audytorium, sala gimnastyczna oraz gabinety lekarskie i dentystyczne. Na dachu części biura domowego przy 23 ulicy znajdowała się również przestrzeń rekreacyjna, a dzięki rozbudowanemu systemowi kuchni i jadalni w większym kompleksie firma oferowała każdemu pracownikowi bezpłatny lunch w latach 1908-1994. Chociaż biuro domowe pomieściło 14 500 pracowników do 1938 r. zostali podzieleni na różne hierarchie społeczne, z imigrantami na stanowiskach usługowych, kobietami na stanowiskach szwaczek i sprzątaczek oraz rodzimymi robotnikami obu płci na stanowiskach umysłowych.

Historia

Zanim ukończono budowę biura głównego na Madison Square, siedziba Metropolitan Life Insurance Company (obecnie MetLife ) mieściła się w trzech budynkach na Dolnym Manhattanie , z których wszystkie zostały zburzone. Jej pierwsza siedziba znajdowała się pod adresem 243 Broadway, który firma zajmowała w latach 1868-1869. Siedziba ta składała się z dwóch i pół pokoju o łącznej „nie więcej niż 900 stóp kwadratowych” (84 m 2 ): jeden dla prezesa, drugi dla pozostałego personelu . W 1870 roku Metropolitan Life przeniósł się na 319 Broadway Trzecie piętro, nieco większa przestrzeń, która zawierała również pomieszczenie zaopatrzenia. Firma przeniosła się ponownie w 1876 roku na Park Place i Church Street , podczas których jej działalność szybko się rozwinęła: do 1889 roku Metropolitan Life przerósł budynek Church Street. Do 1891 roku firma miała 250 milionów dolarów polis ubezpieczeniowych na życie w przemyśle.

W tamtym czasie towarzystwa ubezpieczeń na życie miały na ogół własne budynki na swoje biura i filie. Według pisarza architektonicznego Kennetha Gibbsa, budynki te pozwoliły każdej firmie zaszczepić „nie tylko swoją nazwę, ale także pozytywne wrażenie na temat jej działalności” wśród ogółu społeczeństwa. To był trend od 1870 roku, wraz z ukończeniem dawnego budynku Equitable Life w dzielnicy finansowej Manhattanu. Co więcej, towarzystwa ubezpieczeń na życie z końca XIX i początku XX wieku na ogół budowały masywne budynki, aby pomieścić ich liczny personel biurowy i prowadzący dokumentację.

Oryginalna konstrukcja biura domowego

Część wieży w budowie w 1908 roku; biuro domowe zostało już ukończone

W 1890 roku firma kupiła teren o wymiarach 125 na 145 stóp (38 na 44 m) na rogu Madison Avenue i 23rd Street, naprzeciwko Madison Square Park . Joseph Fairchild Knapp, prezes Metropolitan Life, zatrudnił Napoleona LeBruna do zaprojektowania siedmiopiętrowego włoskiego renesansowego biurowca przy 23. Ulicy, pomiędzy Madison Avenue i Fourth Avenue. Prace rozpoczęto w maju 1890 r. Wyburzeniem pięciu rezydencji z piaskowca przy 23rd Street i Madison Avenue. Knapp zmarł przed ukończeniem budowy, a budynek został następnie rozbudowany do 11 pięter. Metropolitan Life zajmowało na własny użytek piętra od drugiego do piątego, ale wkrótce potem rozszerzyło się na szóste i dziewiąte piętro, wypełniając jednocześnie parterowe powierzchnie sklepowe. Firma zajmowała pierwszą część biura domowego na początku 1893 roku. Zatrudniała wówczas 650 pracowników.

Pierwsza część biura domowego została ukończona w połowie 1894 roku. W tym czasie firma miała pełną kontrolę nad prawie wszystkimi działkami po północnej stronie 23. Ulicy między Madison i Czwartą Aleją, a także nad pierzeją o długości 115 stóp (35 m) na 24. Ulicy. Jedna działka przy 23. Ulicy została zakupiona dopiero w czerwcu 1895 roku; kiedy Metropolitan Life kupił tę działkę, zbudował dwukondygnacyjną konstrukcję na pozostałej działce, którą później podniesiono do 11 pięter. W międzyczasie Metropolitan Life zbudowało 12-piętrowy budynek na działkach wzdłuż 24th Street, który został ukończony w październiku 1895 roku i był zajęty w listopadzie. Dodatkowo Standard National Bank otworzył oddział po stronie Madison Avenue w biurze domowym w 1895 roku. Metropolitan Life złożył ofertę kupna dla National Academy of Design przy Fourth Avenue i 23rd Street w 1894 roku; jednak firma nabyła tytuł własności do gruntu dopiero w czerwcu 1899 r., kończąc tym samym nabycie nieruchomości przy 23rd Street. Wschodnie przedłużenie biura domowego do Fourth Avenue zostało otwarte w 1901 r., A następnie przedłużenie w kształcie litery „L” wzdłuż 24th Street i Fourth Avenue w 1902 r., Które obejmowało południowo-zachodni róg tego skrzyżowania.

Większość działek od strony 24th Street została zakupiona w 1894 roku pod budowę 12-piętrowego dodatku do biura domowego. Firma kupiła Lyceum Theatre przy Fourth Avenue w 1902 r. Metropolitan Life kupił róg Fourth Avenue i 24th Street w latach 1902–1903 i zbudował kolejną część biura domowego w miejscach Lyceum Theatre i Academy of Design. Ta sekcja była zajęta w maju 1906 r. Do 1905 r. Metropolitan Life nabył większość działek po południowej stronie 24th Street, między Madison i Fourth Avenue. Jedyną działką, której firma nie nabyła, był kościół prezbiteriański Madison Square , zbudowany w 1854 roku na południowo-wschodnim rogu Madison Avenue i 24th Street. Stopniowy rozwój bloku doprowadził do budowy innych drapaczy chmur otaczających Madison Square, takich jak Flatiron Building w 1902 roku i Fifth Avenue Building (obecnie Toy Center) w 1908 roku.

Konstrukcja wieży

W kwietniu 1906 roku Metropolitan Life kupiło działkę kościelną, na której zamierzało zbudować wieżę o wysokości 560 stóp (170 m). Budynek kościoła został zrównany z ziemią wkrótce po zakupie terenu. W zamian za zakup Metropolitan Life, kościół otrzymał działkę o wymiarach 75 na 150 stóp (23 na 46 m) po drugiej stronie 24th Street, która stała się miejscem budowy budynku Stanforda White'a z 1906 roku dla Madison Square Presbyterian Church , czasami nazywany „ Parkhurst Church” na cześć wielebnego Charlesa Henry'ego Parkhursta . Plany proponowanej wieży zegarowej zostały złożone w Departamencie Budynków Miasta Nowy Jork w styczniu 1907 roku. W tamtym czasie wieża miała wznieść się na wysokość 690 stóp (210 m) nad ziemią, z 48 kondygnacjami użytkowymi, czyli łącznie 50. Plany budowlane zmieniono w kwietniu 1908 r., Przewidując 54-piętrową wieżę, chociaż dodatkowe cztery kondygnacje nie zostały zbudowane.

Do lutego 1908 roku zbudowano trzydzieści jeden pięter wieży. Dolne piętra Metropolitan Life Tower były zajęte do maja 1908 roku. Wiecha na wieży została zawieszona w następnym miesiącu. Metropolitan Life Tower została ukończona dopiero w 1909 roku, a jednym z jej pierwotnych lokatorów było Narodowe Stowarzyszenie Przedszkoli . Wieża kosztowała 6,58 miliona dolarów, a rozbudowany kompleks zatrudniał 2800 pracowników w momencie ukończenia wieży. Przedstawiciele Metropolitan Life obchodzili jubileusz obiad w styczniu 1910 roku z okazji ukończenia wieży. Wieża była najwyższym budynkiem na świecie do 1913 roku, kiedy to została przewyższona przez Woolworth Building w Tribeca na dolnym Manhattanie. Historia firmy z 1914 roku szacowała, że ​​cały kompleks może pomieścić 20 000 gości i najemców dziennie.

Dodanie aneksów północnych

Wieża Metropolitan Life Insurance Company (po prawej) i budynek Metropolitan Life North (po lewej)

Działka po północnej stronie 24th Street, mierząca 75 na 100 stóp (23 na 30 m), została zagospodarowana w latach 1903-1905 jako pierwszy aneks metropolitalny, 16-piętrowy budynek drukarni pokryty marmurem Tuckahoe. Dobudówka została zaprojektowana przez LeBruna i połączona była z głównym budynkiem tunelem. Budynek kościoła White'a z 1906 r. Został zburzony w 1919 r., Aby zrobić miejsce pod rozbudowę północnego aneksu, który miał 18 pięter. Aneks ten został zaprojektowany przez D. Everetta Waida i ukończony w 1921 roku.

Pod koniec lat dwudziestych wieża zegarowa, biuro domowe oraz północne aneksy LeBruna i Waida stawały się zbyt małe, aby pomieścić stale rozwijającą się działalność Metropolitan Life Insurance Company. Chcąc się rozwijać, firma nabyła pełnowymiarową działkę bezpośrednio na północy, między ulicami East 24th i 25th. Architekci Harvey Wiley Corbett i D. Everett Waid podjęli projekt w 1928 roku. Zatwierdzony projekt tego, co miało stać się budynkiem Metropolitan Life North , dotyczył 100-piętrowej wieży, ale początek Wielkiego Kryzysu w 1929 r. spowodował, że firma wybudowała tylko 28-piętrową bazę, którą budowano w trzech etapach. Północne aneksy LeBruna i Waida pozostały do ​​​​1946 r., Kiedy to zostały zburzone, aby zrobić miejsce dla ostatniego etapu Budynku Północnego. Budynek Północny został ukończony w 1950 roku z wytrzymałością konstrukcyjną i liczbą szybów wind potrzebnych do ewentualnej przyszłej rozbudowy.

Koniec XX wieku

Renowacja z lat 50. i 60. XX wieku

Podniebny most łączył wschodnie skrzydło (po lewej) i wieżę (w środku) z północnym aneksem Met Life (po prawej).

Nawet po dodaniu budynku północnego liczba personelu kompleksu stale rosła, osiągając 14 500 pracowników do 1938 r. Aby temu zaradzić, w 1950 r. Metropolitan Life ogłosił, że odnowi całą swoją siedzibę główną. Wstępne plany zostały złożone przez Leonarda Schultza and Associates, ale po śmierci Schultza w 1951 roku Lloyd Morgan i Eugene Meroni podjęli proces projektowania. W 1952 roku Morgan i Meroni złożyli plany w Departamencie Budynków Miasta Nowy Jork na zupełnie nową strukturę na miejscu dotychczasowych biur domowych. W komunikacie prasowym Metropolitan Life stwierdzono, że zamiast renowacji wybrano nową konstrukcję, ponieważ nowa konstrukcja miałaby więcej powierzchni wewnętrznej, ze względu na eliminację wewnętrznego dziedzińca wewnątrz starego budynku oraz ponieważ nowa konstrukcja była tańsza niż renowacja.

Prace rozpoczęto w 1953 roku, a firma zburzyła konstrukcje pomocnicze, aby zrobić miejsce dla nowego budynku biurowego. Tunel do północnego aneksu został zachowany, a na ósmym piętrze nowego budynku zbudowano most powietrzny. Aby zminimalizować zakłócenia w działalności Metropolitan Life, nowe biuro domowe zostało wzniesione w dwóch etapach, więc budowa jednej części biura domowego mogła trwać, podczas gdy w drugiej odbywały się normalne operacje. Pierwszy etap powstał w latach 1953-1957, a drugi w latach 1958-1960.

Wieża, jedyna konstrukcja bloku, która pozostała z początku XX wieku, została odnowiona od 1961 roku, aby zharmonizować projekt ze wschodnim skrzydłem Morgana i Meroni. Starrett Brothers & Eken byli generalnymi wykonawcami, a Purdy i Henderson byli inżynierami budowlanymi. W tym czasie odbudowano zegar, dzwony i dach. W ramach renowacji przemodelowano również elewację, aby stylistycznie była zbliżona do skrzydła wschodniego, w związku z czym rozkładający się marmur zastąpiono wapieniem. Morgan wyeliminował większość ozdób dodanych przez LeBruna, chociaż zachował ogólne proporcje wieży zegarowej i zaprojektował wschodnie skrzydło tak, aby wieża wznosiła się za niepowodzeniami na 10., 11. i 13. piętrze. Projekt zakończono w 1964 roku.

1970 do 1990

Widziane w nocy

W 1982 roku firma Cross & Brown Company wydzierżawiła cztery piętra wieży zegarowej, po raz pierwszy w historii budynku, kiedy przestrzeń w wieży została wynajęta zewnętrznym najemcom. Powierzchnia wieży była optymalna dla małych organizacji, aw 1985 roku Metropolitan Life opuściło wieżę, przenosząc wszystkie pozostałe operacje do budynku północnego i wschodniego skrzydła budynku południowego. W tym czasie 26 z 40 niższych pięter było już wynajętych.

Budynek południowy przeszedł w latach 1998-2002 projekt renowacji zewnętrznej o wartości 35 milionów dolarów. W tym czasie naprawiono marmurową fasadę wieży, dodano nowy wielokolorowy system oświetlenia i ponownie złocono kopułę. Ponieważ wieża zegarowa znajdowała się w Krajowym Rejestrze Miejsc Historycznych (dodano ją w 1972 r.), MetLife kwalifikowała się do ulgi podatkowej na budynek.

21. Wiek

Wieża zegarowa

W marcu 2005 roku SL Green Realty kupiło wieżę zegarową z zamiarem przekształcenia jej w mieszkania. Wschodnie skrzydło przy One Madison Avenue było częścią sprzedaży, ale nie zostało przekształcone w apartamenty, ponieważ zostało wydzierżawione Credit Suisse First Boston do co najmniej 2020 r. W maju 2007 r. Wieża i przylegające do niej prawa lotnicze zostały sprzedane za 200 milionów dolarów do Afryki Inwestycje Izraela . W 2011 roku Tommy Hilfiger a partner podpisał umowę na zakup wieży zegarowej za 170 milionów dolarów, planując przekształcić ją w pierwszy hotel Hilfigera z luksusowymi apartamentami. Jednak Hilfiger wycofał się z projektu we wrześniu 2011 roku. Następnie Africa Israel sprzedała wieżę firmie Marriott International w październiku 2011 roku za 165 milionów dolarów. Marriott ogłosił w styczniu 2012 r., Że przekształca wieżę w New York Edition Hotel, jeden z trzech hoteli butikowych z linii Edition. Hotele Edition zostały sprzedane w styczniu 2013 roku Abu Dhabi Investment Authority za 815 milionów dolarów. Nieruchomość w Nowym Jorku została przekazana nowemu właścicielowi po jej ukończeniu. Marriott nadal zarządza hotelami na podstawie długoterminowych umów, a New York Edition Hotel został otwarty w maju 2015 roku.

Jedna Madison Avenue

Tymczasem SL Green ogłosił w 2018 roku plany renowacji One Madison Avenue według projektów Kohna Pedersena Foxa . Istniejąca 14-piętrowa konstrukcja zostałaby zredukowana do dziewięciu pięter, a nad dziewiątym piętrem powstałoby osiemnaście pięter. Budowa renowacji rozpoczęła się w listopadzie 2020 r., Po tym, jak SL Green otrzymał pożyczkę budowlaną w wysokości 1,25 miliarda dolarów. W tym czasie most powietrzny prowadzący do budynku północnego został zburzony w ramach przebudowy One Madison Avenue. Dobudowa szkła i renowacja One Madison Avenue są opracowywane przez SL Green, Hines i Koreańską Narodową Służbę Emerytalną kosztem 2,3 miliarda dolarów i miały zostać zakończone w 2023 lub 2024 roku. Rozbiórka starej fasady została zakończona do połowy 2021 r.

SL Green sprzedał 25-procentowy udział w projekcie niezidentyfikowanemu inwestorowi w grudniu 2021 roku, chociaż zachował 25,5-procentowy udział. Sprzedaż nastąpiła wkrótce po tym, jak Chelsea Piers wynajęła powierzchnię w budynku, stając się pierwszym dużym najemcą przebudowanego obiektu. IBM został głównym najemcą budynku w marcu 2022 r. Inni najemcy budynku to Franklin Templeton Investments i steakhouse prowadzony przez Daniela Bouluda . Jedna Madison Avenue osiągnęła wiechę w grudniu 2022 r., A montaż ściany osłonowej budynku rozpoczął się na początku 2023 r.

Uderzenie

Promocja firmy

Widziany od zachodu w 1911 roku

Metropolitan Life zamierzał, aby wieża promowała wizerunek firmy, a prezes firmy John Rogers Hegeman nazwał budynek „symbolem uczciwości”. W związku z tym wieża była otoczona reklamą. Pojawiał się na okładkach czołowych magazynów, takich jak „Scientific American” , a także na bokach pudełek z płatkami kukurydzianymi , paczkach kawy i samochodach. Metropolitan Life wycenił bezpłatną reklamę otaczającą jego wieżowiec na ponad 440 000 USD (równowartość 13 milionów USD w 2021 r.). Firma opublikowała również trzy obszerne monografie ze zdjęciami przedstawiającymi budynek w 1907, 1908 i 1914 roku.

Wieża zajmowała ważne miejsce w reklamach Metropolitan Life przez wiele lat, zilustrowana światłem promieniującym z latarni na szczycie iglicy i hasłem „Światło, które nigdy nie zawodzi”. Podczas gdy inne towarzystwa ubezpieczeń na życie, takie jak New York Life Insurance Company i Equitable Insurance Company , używały rzeźbiarskich przedstawień dla swoich odpowiednich symboli, Metropolitan Life wykorzystało sam budynek do reprezentowania pracy i ideałów firmy.

Krytyczny odbiór

Chociaż Metropolitan Life Tower nie wyróżniał się strukturalnie, został jednak dokładnie zbadany, będąc po ukończeniu najwyższym budynkiem na świecie. Projekt wieży zdobył uznanie krytyków w amerykańskim zawodzie architekta. Amerykański Instytut Architektów Po ukończeniu nowojorska kapituła nazwała wieżę zegarową „najbardziej zasłużonym dziełem roku”. Pisarka Roberta Moudry zauważyła, że ​​​​„wieża pojawiła się z [Madison Square Park] jako samoistna jednostka”, różniąca się od innych pobliskich wysokich konstrukcji, aw czasie jej budowy „służyła [d] jako terminowa publiczność na dużą skalę deklaracja postawy obywatelskiej i odpowiedzialności etycznej”. Komisja Ochrony Zabytków Nowego Jorku opisał projekt oryginalnego biura domowego jako „wiele przyczyniający się do ustanowienia Metropolitan Life w oczach i umysłach opinii publicznej”. W książce historii firmy, napisanej wkrótce po ukończeniu budynku, Metropolitan Life określiło strukturę jako „najpiękniejsze domowe biuro na świecie”.

Członkowie społeczeństwa również pozytywnie ocenili wieżę zegarową, a jeden anonimowy recenzent nazwał zegar „uspokajającą melodią do słuchania w godnym zaufania harmonogramie”. Pewien publicysta gazety stwierdził, że kiedy w 1937 r. Rozbierano wskazówki zegarów do czyszczenia, „napływały listy z pytaniem, co się dzieje”. . , Aby uczcić 75. rocznicę powstania budynku, Poczta Stanów Zjednoczonych wydała zdjęcie przedstawiające Metropolitan Life Tower, które było dostępne tylko tego dnia.

Stan zabytku

Wieża budynku południowego została wpisana do Krajowego Rejestru Miejsc Historycznych w 1972 r., W 1978 r. Została uznana za narodowy zabytek historyczny, aw 1989 r. Stała się punktem orientacyjnym Nowego Jorku. Metropolitan Life Home Office Complex , który obejmuje wieżę i przylegającą północną Budynek został wpisany do Krajowego Rejestru 19 stycznia 1996 r. Wschodnie skrzydło nie zostało ujęte w oznaczeniu Home Office Complex ani w żadnym innym oznaczeniu charakterystycznym ze względu na jego stosunkowo niedawną budowę.

Zobacz też

Notatki

Cytaty

Źródła

Linki zewnętrzne

Dokumentacja
Poprzedzony
Najwyższy budynek na świecie 1909–1913 		zastąpiony przez

Najwyższy budynek w Stanach Zjednoczonych 1909–1913
Pobrane z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Metropolitan_Life_Insurance_Company_Tower&oldid=1139134677 ”