Plac Spencera

Spencer Plaza
Spencer Plaza
	Spencer Plaza, charakterystyczny punkt Chennai
Informacje ogólne
Typ	Centrum handlowe i biura handlowe
Styl architektoniczny	Modernizm
Lokalizacja	Anna Salai , Chennai , Indie
Adres	769, Anna Salai, Chennai, Tamil Nadu 600 002, Indie
Rozpoczęto budowę	1863
Szczegóły techniczne
Liczba pięter	8
Powierzchnia podłogi	530 000 stóp kwadratowych (49 000 m 2 )
projekt i konstrukcja
Architekci	CR Narayana Rao & Co
Deweloper	Mangal Tirth
Główny wykonawca	Tarapore & Co

Współrzędne :

Spencer Plaza ( tamilski : ஸ்பென்சர் பிளாசா) to centrum handlowe zlokalizowane na Anna Salai w Chennai , Tamil Nadu , Indie , i jest jednym z nowoczesnych zabytków miasta. Pierwotnie zbudowany w okresie Rajdu Brytyjskiego i zrekonstruowany w 1985 roku na miejscu pierwotnego domu towarowego Spencera, jest najstarszym centrum handlowym w Indiach i jednym z największych centrów handlowych w Azji Południowej kiedy został zbudowany. Jest to jeden z najwcześniejszych projektów komercyjnych miasta klasy A, który powstał w drugiej połowie lat 90. Od marca 2010 r. Jest to 11. największe centrum handlowe w kraju, o powierzchni najmu brutto (handlowej) 530 000 stóp kwadratowych.

Historia

Spencer Plaza został zbudowany w latach 1863–1864, założony przez Charlesa Duranta i JW Spencera w Anna Salai, znanej wówczas jako Mount Road, w prezydencji w Madrasie . Nieruchomość pierwotnie należała do Spencer & Co Ltd. Spencer & Co otworzył pierwszy dom towarowy na subkontynencie indyjskim w 1895 roku. Miał ponad 80 pojedynczych działów. Po kilku latach Eugene Oakshott, właściciel Spencer's, przeniósł dom handlowy do nowego budynku, który był przykładem architektury indo-saraceńskiej . Budynek zaprojektował WN Pogson. W 1983 roku pierwotny budynek spłonął.

Obecny Spencer Plaza został zbudowany w tym samym miejscu, mierząc około 10 akrów i został otwarty w 1991 roku. Rozłożony na milion stóp kwadratowych, zbudowany w trzech fazach, z miejscem parkingowym na 800 samochodów, plac jest głównym miejscem spotkań mieszkańców Chennai . Centrum handlowe zostało opracowane przez Mangal Tirth Estate Limited w styczniu 1993 roku.

Budynek

Spencer Plaza nocą

Plaza to ośmiopiętrowy kompleks handlowo-biurowy o powierzchni około 1,068 miliona stóp kwadratowych, składający się z prawie 600 000 stóp kwadratowych (56 000 m2) ^{klimatyzowanych} jednostek handlowych i 400 000 stóp kwadratowych (37 000 m2 ⁾ jednostek biurowych. Pasaż handlowy znajduje się na parterze, pierwszym i drugim piętrze we wszystkich trzech fazach, a jednostki biurowe rozmieszczone są między czwartym a siódmym piętrem. Parkingi rozmieszczone są na poziomie piwnicy, parteru, drugiego i trzeciego piętra, a także dwupoziomowe parkingi podziemne w trzeciej fazie budynku.

Pierwsza faza budynku obejmuje około 300 000 stóp kwadratowych, w tym około 125 000 stóp kwadratowych centralnie klimatyzowanej powierzchni handlowej i 100 000 stóp kwadratowych jednostek biurowych wraz z około 75 000 stóp kwadratowych powierzchni usługowych. Druga faza obejmuje około 400 000 stóp kwadratowych, z rezerwą na około 600 samochodów w piwnicy, ze sklepami o różnej wielkości, od 300 do 2000 stóp kwadratowych. Trzecia faza obejmuje kolejne 300 000 stóp kwadratowych. Temat trzeciej faza oparta jest na konstrukcji kolumnadowej odtwarzającej dawny Spencer's wokół pełnowymiarowego atrium.

Na placu znajduje się ponad 700 sklepów, a codziennie odwiedza go ponad 22 000 osób, przy czym liczba ta wzrasta do 40 000 w weekendy i do 60 000 w dni festiwalowe. Kompleks ma trzy liczniki do śledzenia kroków. W weekendy na parkingu melduje się ponad 20 000 jednośladów.

Aspekty techniczne i bezpieczeństwa

Szklany dach w trzecim etapie centrum handlowego

Jako budynek wysokościowy kompleks posiada instalację pionową oraz elektroniczny system sygnalizacji pożaru. Podziemna studzienka ma pojemność 100 000 litrów (22 000 galonów IMP; 26 000 galonów amerykańskich). Od strony pijalni budynek otacza magistrala pierścieniowa. Pięć mokrych pionów biegnie od piwnicy do drugiego piętra, a trzy od czwartego do siódmego piętra. Te piony znajdują się w strategicznych punktach na każdym piętrze. Pompownia posiada trzy pompy, jedną pompę jockey, jedną pompę główną z silnikiem elektrycznym oraz jedną pompę główną połączoną z silnikiem Diesla. Elektroniczny system wykrywania pożaru składa się z czujek dymu i ręcznych ostrzegaczy pożarowych rozmieszczonych w różnych punktach w częściach wspólnych na wszystkich piętrach, podstacjach, pomieszczeniach elektrycznych, klimatyzacji itp., które są podłączone do centralnego komputera znajdującego się na obudowach główny oficer bezpieczeństwa. Istnieje również wiele przenośnych gaśnic na każdym piętrze w różnych miejscach. Na tylnym obrzeżu budynku znajdują się schody ewakuacyjne, z drogami ewakuacyjnymi wyeksponowanymi tabliczkami w różnych punktach budynku. Rampy samochodowe mogą być również wykorzystywane jako drogi ewakuacyjne. Budynek ma dwa wejścia, jedno od Binny Road, a drugie od Anna Salai, dla wozów strażackich.

Bezpieczeństwo przeciwpożarowe obejmuje zbiornik wodny o pojemności 1,2 miliona litrów, tryskacze przeciwpożarowe, systemy wykrywania dymu i ciepła oraz gaśnice. Wewnętrzna straż pożarna ma sześciu strażaków na zmianę.

Sklepy

Wejście do fazy II

W centrum handlowym znajdują się główne sklepy, takie jak Westside (o powierzchni 20 000 stóp kwadratowych) i Landmark (40 000 stóp kwadratowych), a także kilka lokalnych i międzynarodowych marek, takich jak Nike , Adidas , Bata , Regal, Health & Glow, Vummidiars, Van Heusen , Proline , Allen Solly, buty Florshaim, Lipton, Louis Philippe, Titan , Levi's, Casio , VIP Luggage, Spencer & Co (40 000 stóp kwadratowych na parterze, pierwszym i drugim piętrze), Timex Watch Showroom , Swatch, Cookie Man, BPL (Profx ), Kolor Plus, Nawigator, Witco, Pantaloons (26 000 stóp kwadratowych), Arrow, Lee , Music World (obecnie zamknięty), Food World, HSBC , ABN AMRO , American Express , Citibank (65 000 stóp kwadratowych w drugiej i trzeciej fazie), First Flight i Du Bowl (16 000 stóp kwadratowych) ). McDonald's , największa na świecie sieć fast foodów, otworzyła punkt sprzedaży.

Faza wewnętrzna III

W dniu 26 lutego 2004 r. Rada Rozwoju Eksportu Sri Lanki (SLEDB) utworzyła w kompleksie centrum handlowe za 17 milionów funtów . Sri Lanka Trade Centre zajmuje powierzchnię ponad 20 000 stóp kwadratowych na pierwszym piętrze trzeciej fazy budynku. Siedemnaście czołowych lankijskich firm wystawia odzież, sztuczne kwiaty, wyroby cukiernicze, obuwie i wyroby skórzane, klejnoty i biżuterię, produkty ziołowe, lekkie produkty inżynieryjne, porcelanę, zastawę stołową, herbatę cejlońską i zabawki.

Incydenty

W dniu 4 września 2008 r. Około godziny 22:20 czasu lokalnego wybuchł pożar na pierwszym piętrze pierwszej fazy budynku, prawdopodobnie z powodu zwarcia. W wyniku zdarzenia spłonął sklep odzieżowy. Przy pomocy 12 zastępów straży pożarnej i 9 zastępów straży pożarnej pożar ugaszono w ciągu 30 minut i nie odnotowano ofiar w ludziach. Strażacy mieli łatwy dostęp do miejsca, głównie ze względu na cofniętą przestrzeń wewnątrz budynku.

Linki zewnętrzne