Hotel Ambasada
 | |
 | |
| The Ven at Embassy Row, Washington, DC, Hotel Tribute Portfolio | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Lokalizacja | Stany Zjednoczone |
| Adres | Waszyngton |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Otwarcie | 1970 |
| Właściciel | Firmy Lowe |
| Kierownictwo | Hotele Półksiężyca |
| Wysokość | 99,1 stóp (30,2 m) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 9 |
| Inne informacje | |
| Liczba pokoi | 231 pokoi |
| Parking | 110 miejsc |
| Strona internetowa | |
| [1] | |
The Ven at Embassy Row, Washington, DC, a Tribute Portfolio Hotel to hotel należący do Lowe Enterprises , zlokalizowany przy 2015 Massachusetts Avenue NW w Waszyngtonie , w Stanach Zjednoczonych. Hotel, modernistyczna struktura, która została otwarta w 1970 roku jako The Embassy Row Hotel , znajduje się w dzielnicy Embassy Row w mieście i bierze swoją nazwę od tego obszaru. Hotel jest uważany za „punkt orientacyjny” w mieście.
Budowa i wczesna recepcja
Hotel Embassy Row został sfinansowany i zbudowany przez dr Cyrusa Katzena, miejscowego chirurga dentystycznego, który stał się multimilionerem, inwestując znaczne kwoty w nieruchomości. Inni inwestorzy to prawnik G. Bradford Cook , były kierownik hotelu Klaus P. Reincke oraz trzej anonimowi inwestorzy z Nashville w stanie Tennessee .
W tamtym czasie blok Massachusetts Avenue NW z 2000 r. Składał się z dwu- i trzypiętrowych wiktoriańskich kamienic i rezydencji, z których wiele było domami lub byłymi domami bardzo bogatych i prominentnych politycznie ludzi. Zwolnienie strefowe pozwoliło na wybudowanie tam dziewięciopiętrowego hotelu.
Obiekt został otwarty 15 grudnia 1970 roku. Alice Roosevelt Longworth , 86-letnia córka prezydenta Theodore'a Roosevelta i żona byłego przewodniczącego Izby Reprezentantów Nicholasa Longwortha , dokonała uroczystego przecięcia wstęgi. Towarzyszyli jej Walter Washington , burmistrz Dystryktu Kolumbii i Guillermo Sevilla Sacasa , ambasador Nikaragui w Stanach Zjednoczonych i dziekan korpusu dyplomatycznego . (Roosevelt zajmował rezydencję obok hotelu i mieszkał tam aż do śmierci). Rzeźbiarz Victor Lamkay wykonał rzeźbę w holu,
Odbiór estetyczny
Modernistyczna struktura została głęboko skrytykowana przez krytyka architektury The Washington Post Wolfa Von Eckardta. Nazwał to „nijakim”, „nieuroczym” i „triumfem Ameryki Środkowej - potwierdzeniem nowobogackiej, średniej kultury, która jest jednocześnie wzruszająca, obozowa i niepokojąca”. Katzen, sąsiad Von Eckardta, napisał słynny długi list do The Washington Post, kwestionując błędy rzeczowe i osobiste ataki w recenzji architektonicznej Von Eckardta. Katzen zaoferował (z przymrużeniem oka) swoje usługi dentystyczne, pisząc: „Byłbym zadowolony, widząc go jako dentystę i wyciągając jego stopę z ust przy najbliższej okazji”. Von Eckardt zlecił opublikowanie listu Katzena w całości w The Washington Post .
Jego architektoniczna reputacja nie poprawiła się z biegiem czasu. Profesor architektury Roger K. Lewis nazwał to w 1986 roku „architektonicznym błędem ostatnich dni”.
Historia operacyjna
Wczesne operacje
General Hotels Corp. była pierwszą firmą zarządzającą hotelem. W styczniu 1972 roku w hotelu doszło do spektakularnej kradzieży, kiedy złodziej ukradł biżuterię o wartości 10 000 dolarów z pokoju Jeanette Rockefeller, żony gubernatora Arkansas Winthropa Rockefellera (i spadkobierczyni rodzinnej fortuny Rockefellerów).
Hotel Embassy Row był miejscem wielkiego skandalu politycznego, który wybuchł w 1978 roku. Amerykański senator Herman Talmadge i jego ówczesny asystent administracyjny Daniel Minchew zaczęli kierować fundusze kampanii na osobisty użytek Talmadge'a w 1973 roku. Przelewy pieniężne zwykle miały miejsce, gdy Minchew się wycofał fundusze z kont bankowych kampanii i dostarczył gotówkę Talmadge'owi w jego biurze senackim. Tylko raz Minchew dostarczył gotówkę gdzie indziej, a miało to miejsce w hotelu Embassy Row w listopadzie 1974 r., Po tym, jak Talmadge wygłosił tam przemówienie. Talmadge został uznany za winnego przekierowania funduszy i potępiony przez Senat 11 października 1979 r.
W 1979 roku hotel był miejscem tajnych negocjacji w sprawie wielkiego aktu terroryzmu politycznego. 21 września 1976 roku były ambasador Chile Orlando Letelier zginął w zamachu bombowym na Sheridan Circle — zaledwie sto metrów od hotelu Embassy Row. O zbrodnię oskarżono dwóch Chilijczyków, obecnego i byłego szefa Dirección de Inteligencia Nacional (DINA, chilijskiej tajnej policji ) oraz Amerykanina zatrudnionego w DINA. Agent DINA, kapitan Armando Fernandez Larios, zaproponował, że będzie zeznawał przeciwko spiskowcom, jeśli Stany Zjednoczone wycofają przeciwko niemu postępowanie ekstradycyjne . Negocjacje w sprawie zeznań agenta i ekstradycji odbyły się w hotelu Embassy Row, chociaż nigdy nie osiągnięto porozumienia. Wszyscy trzej spiskowcy zostali później uznani za winnych.
Zmiany własnościowe i strajk 1981-1982
Pierwsza poważna zmiana właścicielska hotelu nastąpiła w 1981 roku. Od momentu otwarcia hotel nigdy nie prowadził dobrego interesu i często przynosił straty. W 1980 roku straty wyniosły ponad milion dolarów. We wrześniu 1981 roku konsorcjum 20 bogatych Partii Republikańskiej (GOP) kupiło The Embassy Row za 14 milionów dolarów, mając na celu uczynienie z niego luksusowego hotelu wysokiej klasy, obsługującego specjalnie polityków, darczyńców i inne osoby z Partii Republikańskiej. Konsorcjum składało się głównie z osób zaangażowanych w w Oklahomie , w tym JD Allena, Roberta A. Hefnera III, Steve'a Jernigana, Virgila Tilly'ego i Lew O. Warda. Konsorcjum było kierowane przez G. Bradforda Cooka i Joe M. Rogersa, byłego Republikańskiego Komitetu Narodowego . Konsorcjum zamierzało nadać hotelowi nową nazwę, Hotel Trianon, i przeprowadzić renowację w stylu francuskiego baroku o wartości 3 milionów dolarów.
Remont został opóźniony z dwóch powodów. Po pierwsze, obłożenie hotelu spadło do najniższego poziomu, jakiego nie widziano od czasów II wojny światowej. Po drugie, hotel doznał wyniszczającego strajku. głównego kontraktu Hotel Association of Washington, DC w październiku 1981 r., Co rozgniewało stowarzyszenie i zasygnalizowało zamiar kierownictwa negocjowania oddzielnej umowy. Związek pracowników hotelu, lokal 25 TUTAJ , uderzył 17 listopada, kiedy właściciele hotelu zażądali 90 dni na przejrzenie wszystkich pracowników i zwolnienie kogokolwiek, kogo wybiorą, bez powodu, należytego procesu lub powiadomienia. Kierownictwo dążyło również do cięć w świadczeniach emerytalnych i zdrowotnych. Wskaźniki obłożenia spadły do zaledwie 50 procent, o 20 procent poniżej średniej dla całego miasta i znacznie poniżej progu rentowności. Po trzecie, finansowanie zakupu i renowacji hotelu znalazło się pod ostrzałem związków zawodowych i innych osób w Tennessee . Hotel został zakupiony za pożyczkę w wysokości 9,8 miliona dolarów od Security Federal Savings and Loan w Nashville. Pojedyncza pożyczka stanowiła 60 procent komercyjnej działalności pożyczkowej stowarzyszenia oszczędnościowo-pożyczkowego (S&L) i jego jedyną pożyczkę poza stanem - co doprowadziło do pytań o to, czy na S&L zastosowano nadmierny nacisk w celu udzielenia pożyczki i czy zagroziło to stabilności finansowej S&L. Konsorcjum stwierdziło, że strajk opóźnił renowację o dwa miesiące i hotel prawdopodobnie straci 1,5 miliona dolarów w 1982 roku, ale mimo to renowacja będzie kontynuowana.
Remont nie postępował, a strajk trwał. Straty były tak duże, że konsorcjum nie miało teraz środków na sfinansowanie modernizacji. Lincoln Hotels, spółka zależna Lincoln Property Company, kupiła 10 procent udziałów w The Embassy Row Hotel za nieujawnioną kwotę w maju 1982 roku. Firma przejęła również zarządzanie nieruchomością i zapowiedziała, że wyremontuje strukturę, próbując odwrócić The Embassy Row do pięciogwiazdkowego hotelu .
Lincoln Hotels szybko wynegocjował zakończenie strajku. Ośmiomiesięczny strajk zakończył się 12 lipca 1982 r., kiedy hotel Embassy Row podpisał nowy kontrakt z Lokalem 25. Konsorcjum kierowane przez Republikanów nic nie wygrało: nowa umowa była prawie identyczna z umową główną stowarzyszenia hotelarskiego (z bardzo niewielkimi zmianami ).
1983 renowacja
Hotel ostatecznie przeszedł renowację za 5 milionów dolarów w 1983 roku, aby przekształcić go w luksusowy hotel. Nowo wyremontowany hotel został ponownie poświęcony pod koniec kwietnia 1983 roku. Przecięcia wstęgi dokonał Alejandro Orfila , Sekretarz Generalny Organizacji Państw Amerykańskich . Ann Grey, dekoratorka wnętrz znana z pracy przy luksusowych hotelach w Stanach Zjednoczonych, przeprojektowała wnętrze hotelu. Wiele małych pokoi hotelowych zostało powiększonych i powstało 28 apartamentów. Inne zmiany obejmowały zaoferowanie wszystkim gościom bezpłatnego, pełnego śniadania, oferowanie luksusowych artykułów do kąpieli i toalety, umieszczanie telewizorów w szafach zamiast wieszania ich na wspornikach na ścianach oraz dodanie ogrodu ziołowego na dachu do użytku restauracji. Le Consulat został zamknięty, a nowa restauracja o nazwie La Reserve została otwarta z tańszym menu.
Hotel Embassy Row po renowacji otrzymał cztery gwiazdki. Na najwyższym piętrze dodano apartament „królewsko-prezydencki”, łącząc kilka pokoi. W ciągu roku gościł księcia Filipa, księcia Edynburga (który poprosił o dodanie do apartamentu prywatnej jadalni) i włoskiego premiera Bettino Craxiego (który miał zainstalowaną w apartamencie gorącą linię do Rzymu). W tym samym roku Federal City Club (prywatny klub dla zamożnych mężczyzn i kobiet) wydzierżawił powierzchnię w hotelu, szukając stałego domu.
Odnowiony hotel cieszył się popularnością wśród bogatych i sławnych. W następnym roku w hotelu przebywał dyrektor nieruchomości z Nowego Jorku, Jerome Zipkin , spadkobierczyni domu towarowego Betsy Bloomingdale , magnatka kosmetyków i perfum Estée Lauder oraz aktorka Mary Martin .
Hotel okazał się również popularny ze względu na skandale. Afera Iran-Contra wybuchła 25 listopada 1986 r., kiedy administracja Reagana ujawniła, że fundusze uzyskane ze sprzedaży broni do Iranu zostały wykorzystane na wsparcie rebeliantów w Nikaragui walczących z komunistycznym reżimem Daniela Ortegi . Sprzedaż broni naruszyła amerykańskie embargo na sprzedaż do Iranu, a przekierowanie funduszy naruszyło prawo federalne zabraniające wykorzystywania funduszy federalnych do wspierania rebeliantów (lub contras ). Podpułkownik piechoty morskiej Oliver North został wyrzucony z Rady Bezpieczeństwa Narodowego tego samego dnia za zorganizowanie sprzedaży broni i przekierowanie funduszy. 24 listopada North spotkał się na kilka godzin z innymi konspiratorami Richardem Secordem , emerytowanym generałem dywizji sił powietrznych ; Albert Hakim , irański amerykański biznesmen; oraz Thomas C. Green, wybitny adwokat karny w Waszyngtonie, który twierdził, że jest radcą prawnym North, Secord i Hakim. Kilka godzin po zwolnieniu 25 listopada North, Green i Secord spotkali się na kilka godzin w hotelu Embassy Row. Po spotkaniu North i Green wrócili do biura Northa w starym budynku biurowym i pomagali sekretarce Northa, Fawn Hall , w przemycie dokumentów tajnych z budynku. Los Angeles Times doniósł, że zarówno śledczy z Kongresu, jak i eksperci prawni zgodzili się, że spisek mający na celu zatuszowanie afery Iran-Contra rozpoczął się na tych dwóch spotkaniach.
Ale nadal hotel nie robił dobrego interesu. W 1985 roku obłożenie spadło do 50 procent. Dyrektor marketingu Maureen Curry została zmuszona do obniżenia stawek i szukania wycieczek autokarowych, aby wypełnić pokoje. Chociaż obłożenie wzrosło do 60 procent, nadal nie wychodziło na zero. Podczas gdy hotel robił doskonałe interesy w tygodniu pracy, w weekendy był „śmiertelnie pusty” (według personelu).
Block Hotel Corp. i bankructwo
Block Hotel Corp. kupił The Embassy Row Hotel we wrześniu 1988 roku za nieujawnioną kwotę. Zakup obejmował kilku inwestorów indywidualnych, wśród których był były senator USA George McGovern . Block Hotel powiedział, że zamierza dokonać dalszych renowacji konstrukcji. Block Hotel i inwestorzy założyli spółkę holdingową Embassy Row Hotel Investors, aby przejąć tytuł własności do nieruchomości.
Zaledwie dwa miesiące później, w listopadzie 1988 roku, teren pod hotel został sprzedany. Ziemia należała do Travellers Corp. (dużej firmy ubezpieczeniowej), która sprzedała ją Allanowi J. Rileyowi, prezesowi Riley Real Estate Investments. Nieruchomość o powierzchni 16 540 stóp kwadratowych (1537 m 2 ) przeszła z rąk do rąk za nieujawnioną kwotę. The Washington Post poinformował, że w 1988 roku hotel płacił 74 076 dolarów miesięcznie za użytkowanie gruntu.
Jednak hotel Embassy Row nadal walczył. W 1991 roku CapStar Hotel Company przejęła zarządzanie nieruchomością, a La Reserve została zamknięta na rzecz kolejnej restauracji, Lucie. 26 czerwca 1992 Embassy Row Hotel Investors ogłosił upadłość , żądając ponad 10 milionów dolarów długów. Hotel został przejęty przez MBL Life Assurance. Przeszedł kolejną renowację na początku 1994 roku, kiedy to Lucie zmieniła nazwę na Bistro Twenty-Fifteen (chociaż szef kuchni Jim Papovich został zatrzymany). Przed restauracją dodano salon z pianinem .
Szybkie zmiany własnościowe
23 sierpnia 1996 r. CapStar kupił Embassy Row Hotel (i cztery inne nieruchomości hotelowe) od MBL Life Assurance w ramach umowy o łącznej wartości 68,4 mln USD. Zakup został sfinalizowany 21 grudnia. CapStar zaplanował renowację o wartości 2 milionów dolarów i podpisał umowę z Hilton Hotels & Resorts na zarządzanie hotelem i oznaczenie go jako Hilton Washington Embassy Row . CapStar podniósł koszt renowacji do 3,3 miliona dolarów w 1997 roku. Znacznie podniósł również ceny pokoi, oferując niewiele nowych luksusów lub usług, co złościło niektórych powracających gości. Wśród zmian dokonanych przez remont było przeniesienie restauracji z pierwszego piętra do piwnicy. Został przemianowany na International Marketplace, jego długoletni szef kuchni odszedł i zaczął serwować bardziej swobodne potrawy. CapStar później podzielił się na dwie firmy, Meristar Hospitality Corp. i Meristar Hotels and Resorts (która sama przeszła zmianę nazwy na Interstate Hotels & Resorts ).
Zarządzanie hotelem przez Hilton szybko poprawiło jego finanse. W 2004 roku hotel zajął 21. miejsce na liście najlepszych hoteli według Lodging Hospitality (branżowego czasopisma branżowego). W 2005 roku zajął 15. miejsce, z łączną sprzedażą 13,1 miliona dolarów rocznie i sprzedażą na pokój 67 875 dolarów rocznie. Jego średnie obłożenie osiągnęło obecnie 83 procent.
W lutym 2006 roku Blackstone Group (właściciel hoteli Hilton) od razu kupiła Hilton Washington Embassy Row w ramach przejęcia MeriStar. Hilton Hotels & Resorts firmy Blackstone nadal zarządzał nieruchomością. Ale we wrześniu 2006 roku Blackstone ponownie wystawił na sprzedaż Hilton Washington Embassy Row i sześć innych hoteli w rejonie DC. . W zakupie uczestniczyła firma inwestycyjno-rozwojowa Harte Holdings z siedzibą w Irlandii . Obie firmy zgodziły się wyłożyć fundusze na kolejny remont.
Kolejna zmiana właściciela nastąpiła niecałe pięć miesięcy później. Willow Hotels kupiła nieruchomość 4 maja 2007 roku za 69 milionów dolarów. Firma sfinansowała zakup długiem w wysokości 44,2 USD. Willow Hotels miał problemy z pokryciem płatności związanych z obsługą zadłużenia, jednak po tym, jak obłożenie hotelu spadło znacznie w czasie recesji w latach 2008-2011 . W 2009 roku obłożenie spadło do zaledwie 64 procent, ale w pierwszym kwartale 2011 roku wzrosło do 85,6 procent. To wystarczyło jednak na pokrycie tylko około 91 procent spłat zadłużenia, a Willow Hotels była zmuszona sięgnąć do swoich rezerw, aby pokryć saldo.
W 2011 roku Willow Hotels zatrudniła zewnętrzną firmę LNR Partners do obsługi zadłużenia, podczas gdy negocjowała z pożyczkodawcami przedłużenie terminu spłaty pożyczki przed renowacją lub rebrandingiem. Willow starała się również zmienić markę i pozycję hotelu oraz zatrudnić firmę zewnętrzną, aby znalazła potencjalnego nabywcę.
Hotel Embassy Row był jednym z siedmiu hoteli, które w 2010 roku przewodziły negocjacjom nowego układu zbiorowego pracy z lokalem 25 TUTAJ. Po 18 miesiącach pikiet i twardych negocjacji w kwietniu 2012 r. podpisano nowy kontrakt. Umowa, która obowiązywała przez 5,5 roku, przewidywała podwyżkę płac, 50-procentową składkę pracodawcy na fundusz emerytalny, kary dla pracodawców za opóźnienia w płaceniu pracownikom. Umowa ramowa dotyczyła wszystkich 22 członków stowarzyszenia Hotel Association, w tym niektóre z największych hoteli w okolicy.
W czerwcu 2012 r. Hilton Hotels przestał zarządzać nieruchomością, kiedy zarówno Hilton, jak i Willow Hotels zezwoliły na wygaśnięcie umowy o zarządzanie, a hotel ponownie stał się The Embassy Row Hotel .
sprzedaż 2013
W dniu 19 listopada 2013 r. Firma Lowe Enterprises kupiła hotel Embassy Row od Willow Hotels za nieujawnioną cenę. W hotel zainwestowały również The Guardian Life Insurance Company of America i Allstate Insurance Co. Lowe Enterprises zapowiedziało, że przekształci Embassy Row w niezależny hotel butikowy i wyznaczyło spółkę zależną Destination Hotels & Resorts do zarządzania nieruchomością. Lowe powiedział, że zamierza przeprowadzić gruntowną modernizację pokoi gościnnych i miejsc publicznych (w tym lobby).
Lowe rozpoczął całoroczną renowację o wartości 15 milionów dolarów w marcu 2014 roku. Dwupoziomowy basen na dachu został odnowiony i ponownie otwarty w lipcu 2014 roku. Od listopada 2014 roku odnowiono pokoje gościnne, pomieszczenia ogólnodostępne i sale konferencyjne. Hol główny został przeniesiony z dolnego poziomu na pierwsze piętro, z dodaniem baru i kawiarni na wynos. Ostatecznie główne wejście zostało wymienione.
Rebranding 2021
W marcu 2021 roku hotel został przemianowany na The Ven at Embassy Row w Waszyngtonie, a Tribute Portfolio Hotel, dołączając do sieci Marriott Hotels po przebudowie, której tematem przewodnim był skandynawski koncept „ hygge ”, z grubsza tłumaczony jako „przytulne zadowolenie”.
Opis
Hotel Embassy Row został zbudowany w modernistycznym stylu architektonicznym. Jego zewnętrzna część jest z białej cegły.
W 2007 r. hotel Embassy Row miał 10 000 stóp kwadratowych (930 m2 ) powierzchni bankietowej i konferencyjnej (w porównaniu z 7500 m2 w 1996 r.), basen na dachu, podziemny parking na 110 miejsc oraz centrum fitness. Pierwotnie goście wchodzili do hotelu pod spartańskim baldachimem z metalu i szkła w kolorze brązowym i stawali przed wąskimi schodami. Jeden zestaw schodów prowadził w dół do bardziej luksusowego i otwartego holu, a drugi na górę, do restauracji Le Consulat. Hotel próbował zmienić kolor swojej markizy z brązowego na niebieski w 1978 roku, ale jego prośba została odrzucona, ponieważ hotel znajduje się w granicach historycznej dzielnicy Dupont Circle .
Hotel pierwotnie miał 224 pokoje, ale od tego czasu źródła podają, że ma 224 (1975), 196 (1982), 203 (1982), 200 (1983), 203 (1988), 195 (1996), 193 (2005), 200 (2007) i 231 (2014).
Kiedy został otwarty, hotel Embassy Row miał dwie restauracje, luksusową Le Consulat i średniej klasy Cafe Jardin. W momencie otwarcia Le Consulat została uznana za jedną z najlepszych restauracji w mieście, chociaż zmiany w zarządzie i szefach kuchni doprowadziły do znacznego spadku jakości jedzenia i usług do 1972 roku. Do 2007 roku miała tylko jedną restaurację.
W kulturze popularnej
Były komandos antyterrorystyczny Armii Stanów Zjednoczonych, Eric L. Haney, napisał w swoim pamiętniku Inside Delta Force z 2002 roku , że jego „ćwiczenia dyplomowe” Delta Force (polegające na unikaniu Federalnego Biura Śledczego tak długo, jak tylko mógł) rozpoczęły się w Embassy Row Hotel z spotkanie w restauracji Le Consulat.
Hotel jest również popularny wśród powieściopisarzy. Jedna z najwcześniejszych wzmianek w powieści fabularnej znajduje się w thrillerze Billa Pronziniego i Barry'ego N. Malzberga z 1977 r., Acts of Mercy . Od tego czasu był przedmiotem spisków, morderstw, spisków i innych nikczemnych planów w thrillerze komiksowym Roberta Ludluma Droga do Omaha z 1992 roku , tajemniczym morderstwie Mary-Jane Deeb z 2000 roku Koktajle i morderstwo na Potomaku , thrillerze terrorystycznym Brada Thora z 2006 roku Blowback , thriller Richarda Curtisa Williamsa z 2011 roku Trylogia zwana plemionami! oraz thriller Nicholasa Hazela The Cyrus Cylinder z 2012 roku . [ potrzebne źródło ]
Hotel czasami pojawiał się również w literaturze faktu. Wspomniano o tym w książce Billa McGuire'a z 2003 roku o wymianach kulturowych, Tales of An American Culture Vulture oraz we wspomnieniach Marlene Stewart Jones o charytatywnej pracy religijnej, Sacred Memories . [ potrzebne źródło ]
