Strefa korporacyjna Bristol Temple Quarter
Bristol Temple Quarter Enterprise Zone to strefa przedsiębiorstw w Bristolu w Anglii, skupiająca się na branżach kreatywnych, zaawansowanych technologicznie i niskoemisyjnych. Zajmuje powierzchnię 70 hektarów (170 akrów) i znajduje się wokół stacji kolejowej Bristol Temple Meads , która jest przebudowywana przez Network Rail . Obejmuje również obszar wokół istniejącej Temple Quay oraz obszary Silverthorne Lane i Avon Riverside. Obejmuje miejsce planowanej Bristol Arena oraz miejsce planowanego kampusu Temple Quarter University of Bristol .
Ustanowienie
Utworzenie strefy zostało ogłoszone przez kanclerza George'a Osborne'a w budżecie z marca 2011 r., a zostało uruchomione w 2012 r. Strefa oferuje usprawnione kontrole planowania i obniżone stawki biznesowe . Stawki generowane przez strefę są kierowane do pięciu innych obszarów w regionie, wyznaczonych obszarów korporacyjnych. Są to Avonmouth (koncentracja na produkcji i dystrybucji), Bath (media i wydawnictwa), Emersons Green , w tym Bristol i Bath Science Park , Filton (high-tech) i Weston-super-Mare (usługi biznesowe). Rozwój strefy przedsiębiorczości jest koordynowany przez West of England Local Enterprise Partnership, Radę Miasta Bristol , Homes and Communities Agency (HCA) oraz Network Rail.
Dworzec i okolice
Network Rail przebudowuje stację w związku z elektryfikacją linii Great Western , która skróci czas podróży z Temple Meads do stacji London Paddington do 80 minut. Station Approach Road zostanie przekształcona w plac publiczny, a główne wejście do stacji zostanie przeniesione na północną stronę stacji. W styczniu 2015 r. Rada ogłosiła zmiany w układzie dróg wokół stacji, polegające na usunięciu ronda Temple Circus i zapewnieniu lepszych tras dla pieszych i rowerzystów.
Across Station Approach od stacji, przebudowa Temple Gate przez TCN UK to kreatywny i cyfrowy kampus dla małych i średnich przedsiębiorstw . Przebudowane budynki obejmują Bristol i Exeter House oraz Temple Studios. Ten ostatni został otwarty w 2013 roku.
Parowozownia to nowe zastosowanie części Starego Dworca, oryginalnego budynku Brunela , we współpracy z Uniwersytetem w Bristolu . Otwarty w grudniu 2013 r. gości inkubatory przedsiębiorczości , w tym SETsquared i WebStart Bristol, które wspierają klaster zaawansowanych technologicznie firm startowych . Engine Shed wynajmuje swoją powierzchnię biurową inkubatorom, które z kolei podnajmują powierzchnie na bardziej elastycznych warunkach firmom, które są wybierane ze względu na wysoki potencjał wzrostu i wysokie oczekiwane korzyści dla regionalnej gospodarki. W grudniu 2015 r., gdy budynek był w pełni zajęty, udostępniono dodatkową powierzchnię w postaci Boxworks, który został szybko zbudowany przez ForwardSpace obok maszynowni przy użyciu 20 kontenerów transportowych . Miało to być rozwiązanie tymczasowe do czasu zbudowania maszynowni nr 2. Konsultacje społeczne dotyczące Parowozowni nr 2 odbyły się w listopadzie 2016 r.
Kampus Temple Quarter
W listopadzie 2016 roku University of Bristol ogłosił, że zbuduje kampus Temple Quarter o wartości 300 milionów funtów za ok. 5000 studentów, bezpośrednio na wschód od stacji. Zastąpi pusty biurowy sortowni , wcześniej obsługiwany przez Royal Mail , ale opuszczony od 1997 r. Oczekuje się, że kampus, w którym znajdzie się nowa szkoła biznesu , cyfrowe obiekty badawcze i wioska studencka, zostanie otwarty w 2021 r. Będzie również gospodarzem silnika Szopa 2.
Wyspa Areny
Największy obszar rozwoju strefy, czasami nazywany „Wyspą Arena”, znajduje się na południe od stacji, po drugiej stronie rzeki Avon . Miejsce to , dawniej zajmowane przez zajezdnię Bristol Bath Road , zostało przejęte przez Homes and Communities Agency. W lutym 2014 r. Bristol Council zgodził się na finansowanie areny , które łącznie z finansowaniem zapewnionym przez West of England Local Enterprise Partnership wynosi 91 milionów funtów. Zwycięzcę konkursu na zaprojektowanie areny, firmę architektoniczną Populous , ogłoszono w marcu 2015 r. W tym samym miesiącu HCA przekazał teren pod arenę Radzie Miasta Bristolu.
W 2013 roku HCA zgodził się sfinansować most drogowy nad rzeką o wartości 11 milionów funtów, łączący Cattle Market Road z miejscem planowanej areny. Budowa 63-metrowego (207 stóp) mostu trwała od marca do września 2015 r. Posiada pasy dla samochodów, rowerów i pieszych. W marcu 2016 roku most został nazwany Brock's Bridge, na cześć Williama Brocka (1830–1907), lokalnego budowniczego i przedsiębiorcy.
Nabrzeże świątynne
Temple Quay to obszar zabudowy wielofunkcyjnej na terenie położonym na północny zachód od stacji, gdzie wcześniej znajdował się plac towarowy stacji . Projekt deweloperski został zainicjowany w 1989 roku przez Bristol Development Corporation , który pierwotnie nazwał go Quay Point. W 1995 roku korporacja przeniosła swoje prawa do serwisu na English Partnerships , a rozwój rozpoczął się w 1998 roku. Deweloperem było Castlemore Securities. Do 2002 roku rozwój na południe od Bristol Floating Harbor był w dużej mierze zakończony i rozpoczęto nowy etap po drugiej stronie portu, zwany Temple Quay North. Castlemore przeszedł do administracji w 2009 roku, ale rozwój był kontynuowany w rękach administratora, PricewaterhouseCoopers .
W 2015 r. Entrepreneurial Spark , ogólnokrajowa sieć inkubatorów przedsiębiorczości, otworzyła centrum na najwyższym piętrze budynku Trinity Quay Royal Bank of Scotland w Temple Quay North. Zarządzane przez NatWest centrum zapewnia darmową przestrzeń, udogodnienia i wskazówki dla startupów.
Avon Riverside
Obszar Avon Riverside rozciąga się wzdłuż A4 Bath Road i tak zwanej „mili mediów” w Bristolu, aż do miejsca Paintworks, istniejącego wielofunkcyjnego projektu firmy Verve. Faza III Paintworks będzie polegała na stworzeniu „centrum umiejętności kreatywnych” dla firm cyfrowych i medialnych we współpracy z Creative Skillset.