100 Bishopsgate
 | |
| 100 Bishopsgate | |
|---|---|
 100 Bishopsgate we wrześniu 2018 r.
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Lokalizacja | Londyn , Anglia |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę | 2015 |
| Zakończony | 2019 |
| Klient | Właściwości Brookfielda |
| Wysokość | |
| Architektoniczny | 172 metry (564 stopy) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 40 |
| Powierzchnia podłogi | 73 000 metrów kwadratowych (785 800 stóp kwadratowych) |
| Windy/windy | 24 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | Allies & Morrison Arney Fender Katsalidis |
| Inżynier budowlany | Grupa Roberta Birda |
| Główny wykonawca | Brookfield Multiplex |
100 Bishopsgate składa się z dwóch budynków o mieszanym przeznaczeniu w centrum Londynu . Budynki znajdują się na wschodnim krańcu dzielnicy finansowej City of London .
1 na tym terenie to 40-piętrowa wieża składająca się z pięciu pięter o powierzchni 4100 m2 każde i 32 pięter biurowych o powierzchni od 1800 do 2300 m2 (19 000–25 000 stóp kwadratowych ) . Budynek 2 to siedmiokondygnacyjna konstrukcja, która została zbudowana za zachowaną fasadą i zawiera piętra restauracyjne i biurowe o powierzchni 8 000 stóp kwadratowych (740 m 2 ) każde.
Deweloperem była The 100 Bishopsgate Partnership, spółka joint-venture pomiędzy Brookfield Office Properties (87,5%) i Great Portland Estates (12,5%).
Historia witryny
Wzdłuż Bishopsgate, teren 100 Bishopsgate rozciąga się między kościołem St Ethelburga a Camomile Street , przy czym Clerks Lane (lub Clarks Lane) oddziela dwie części. W 1993 roku IRA zdetonowała dużą bombę w Bishopsgate, siedem metrów od kościoła St Ethelburga. Wiele okolicznych budynków zostało poważnie uszkodzonych. W tym miejscu zbudowano nowy budynek o numerze 58, który obejmował dom publiczny Magpie and Punch Bowl , który działał w tym miejscu od 1839 r. Numer miejsca ponownie zmienił się na 86 Bishopsgate i obejmował nowy dom publiczny, City House . Następnie budynki między St Ethelburga i Camomile Street zostały zburzone, aby zrobić miejsce dla 100 Bishopsgate.
Planowanie i projektowanie
Wniosek planistyczny został złożony przez Great Portland Estates we wrześniu 2006 roku w celu przebudowy terenu znajdującego się przy 61 St Mary Axe , 80-86 Bishopsgate , 88-90 Bishopsgate, 12-20 Camomile Street , 15-16 St Helen's Place i 33- 35 St Mary Axe. Projekt proponuje wielofunkcyjną zabudowę składającą się z dwóch budynków o odpowiednio czterdziestu i siedmiu kondygnacjach.
powierzchni 4100 m2 ; 0,41 ha, oraz 32 pięter wieży, każde o powierzchni 1800–2300 m2 ; 0,23 ha). Forma dolnej części wieży ma na celu rozwiązanie złożonej geometrii terenu; w ten sposób dolne piętra mają kształt równoległoboków, a wyższe piętra mają kształt prostokątów.
Drugi budynek (budynek 2) składałby się z siedmiu kondygnacji o powierzchni 8000 stóp kwadratowych (740 m 2 ) każda, z przeznaczeniem na restaurację i powierzchnię biurową.
Nowa przestrzeń publiczna o powierzchni 0,5 akra (2000 m 2 ) znajduje się pośrodku terenu.
Wniosek został zatwierdzony 28 maja 2008 r. W lipcu 2011 r. Proponowana wysokość została zwiększona o siedem metrów (23 stopy) do 172 metrów (564 stóp).
Budowa
Rozbiórka budynków i infrastruktury dawniej na miejscu rozpoczęła się w maju 2011 roku i została zakończona jeszcze w tym samym roku. Prace rozbiórkowe komplikowało istnienie sześciu podstacji energetycznych na miejscu, które musiały działać do czasu ich ominięcia.
W maju 2015 roku poinformowano, że firma budowlana T Clarke uzgodniła poprawioną umowę na 100 Bishopsgate, z rozpoczęciem prac na miejscu w kwietniu 2016 roku. Rozpoczęto prace inżynieryjne na fundamentach w celu przygotowania projektu do budowy.
Własność i najemcy
Deweloperem jest The 100 Bishopsgate Partnership, spółka joint-venture pomiędzy Brookfield Office Properties (87,5%) i Great Portland Estates (12,5%).
W kwietniu 2010 roku Brookfield zapłacił 43 miliony funtów za 50% udziałów w projekcie. W październiku 2012 r. Great Portland Estates sprzedał Brookfield 37,5% swoich 50% udziałów za 47,2 mln GBP, pozostawiając 12,5% udziałów.
W listopadzie 2015 r. firma Brookfield ogłosiła, że wynajęła pierwsze siedem pięter (250 000 stóp kwadratowych) Royal Bank of Canada .