Plac Deansgate
| Deansgate Square | |
|---|---|
 Grupa wieżowców Deansgate Square, zima 2020
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Typ | Osiedle mieszkaniowe |
| Lokalizacja | Owen Street, Manchester , Anglia, Wielka Brytania |
| Współrzędne | Współrzędne : |
| Rozpoczęto budowę |
Zachodnie i południowe wieże : lipiec 2016 Północne i wschodnie wieże : październik 2017 r |
| Wiecha | maj 2018 (wieża zachodnia), listopad 2018 (wieża południowa), sierpień 2019 (wieże północna i wschodnia) |
| Szacowane zakończenie |
Południe i Zachód : 2019 Północ i Wschód : 2020 |
| Koszt | Nieujawnione (szacuje się, że przekracza 385 milionów funtów) |
| Właściciel |
Renaker (wieże wschodnia i południowa) Dział prawny i ogólny (wieże zachodnia i północna) |
| Wysokość | |
| Dach |
Południe: 201 m (659 stóp) Wschód: 158 m (518 stóp) Północ: 122 m (400 stóp) Wieża zachodnia: 140 m (460 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter |
Południe: 64 Wschód: 50 Północ: 37 Zachód: 44 |
| Powierzchnia podłogi | 183 000 m 2 (1 970 000 stóp kwadratowych) |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci |
SimpsonHaugh and Partners : TPM |
| Deweloper | Renaker Build spółka z ograniczoną odpowiedzialnością |
| Inżynier budowlany | DP2 |
| Główny wykonawca | Budowa Renakera |
| Inne informacje | |
| Liczba pokoi | Mieszkania: 1508 |
| Witryna | |
Deansgate Square , dawniej znany jako Owen Street , to skupisko drapaczy chmur na południowym krańcu centrum Manchesteru , składające się z czterech wież, z których najwyższa ma 201 metrów (659 stóp). Teren znajduje się na południe od stacji kolejowej Deansgate i na północ od Mancunian Way , ograniczony przez Deansgate , Owen Street i rzekę Medlock . Wieże ustawione są względem siebie pod różnymi kątami, z lekkim ścięciem po obu stronach każdego budynku, dzięki czemu wieże odbijają światło o różnych porach dnia.
Rada Miasta Manchesteru przyjęła ramy na początku 2000 roku, znane jako Great Jackson Street Development Framework , które wyznaczyły to miejsce jako akceptowalną lokalizację dla wieżowców. Ramy zostały uchwalone, aby zachęcić do rozwoju budownictwa, ponieważ teren był pusty przez wiele lat i był postrzegany jako odizolowany, ponieważ był ograniczony głównymi arteriami.
W 2016 roku schemat został wznowiony wraz z aplikacją planistyczną dla grupy czterech drapaczy chmur - najwyższą jest Wieża Południowa na wysokości 201 m (659 stóp). South Tower przekroczyła 169 m (554 stóp) Beetham Tower jako najwyższy budynek w Greater Manchester w listopadzie 2018 r.
Budowa kompleksu wieżowego oficjalnie rozpoczęła się w lipcu 2016 r., Kiedy deweloper Renaker rozpoczął budowę Wieży Południowej i Wieży Zachodniej, która ma 141 m (463 stóp) wysokości. W październiku 2017 r. Rozpoczęto budowę Północnej i Wschodniej Wieży, które mają odpowiednio 122 m (400 stóp) i 158 m (518 stóp) wysokości. Ogólne zakończenie inwestycji nastąpiło pod koniec 2020 r. Od lutego 2023 r. W sąsiednim sąsiedztwie budowane są dodatkowe wieże w ramach Great Jackson Street Development Framework , w tym 152 m (499 stóp) Elizabeth Tower, która została ukończona w 2021 r.
Historia
Oryginalny schemat z 2007 roku
Projekt z 2007 roku składał się z pięciu wieżowców zawierających prawie 1100 mieszkań, 100 apartamentów z obsługą, hotel, parking, powierzchnię biurową i handlową oraz obiekty komunalne. Najwyższym planowanym wieżowcem był „Blok D”, który miałby 49 pięter - o dwa piętra więcej niż najwyższy budynek Manchesteru, Beetham Tower - i 150 m (490 stóp) wysokości.
Wniosek planistyczny został złożony do Rady Miejskiej Manchesteru w 2007 roku i został zatwierdzony na początku 2008 roku. Na początku 2011 roku zwrócono się do Rady o pozwolenie na przedłużenie terminu budowy na tym terenie, które zostało przyznane we wrześniu 2011 roku.
Odnowiony program z 2016 r
Zmieniony projekt, zaproponowany przez deweloperów Renaker Build i zaprojektowany przez SimpsonHaugh and Partners , został upubliczniony w styczniu 2016 r. Wraz z wnioskiem o pozwolenie na budowę czterech drapaczy chmur złożonym w kwietniu.
Proponowane wieże mają od 122 do 200+ metrów wysokości – Południowa Wieża ma 64 piętra i 200,5 metra wysokości, Wschodnia Wieża ma 50 pięter i 157,9 metra wysokości, Północna Wieża ma 37 pięter i 122 metry wysokości, a Zachodnia Wieża ma 44 piętra pięter i 140,4 m wysokości.
Program został zatwierdzony przez Radę Miasta Manchester w dniu 30 czerwca 2016 r.
Budowa
Budowa kompleksu wież oficjalnie rozpoczęła się w lipcu 2016 r., A deweloper Renaker rozpoczął budowę wież południowej i zachodniej. Prace palowe na Wieży Zachodniej zakończono do listopada 2016 r., A wkrótce potem wzniesiono żurawie wieżowe. Obie wieże będą rosły przez kolejne dwa lata, zanim „zakończą wiechę” w połowie 2018 roku.
Do października 2017 r., gdy wieże południowa i zachodnia nadal rosły, rozpoczęto budowę fundamentów i podium dla wież północnej i wschodniej. Do lipca 2018 roku Wieża Zachodnia osiągnęła wiechę, osiągając 45. piętro - najwyższy poziom piętra. Do listopada 2018 r. Wieża Południowa - najwyższa wieża zatwierdzonego projektu o wysokości 201 metrów - osiągnęła wiechę, osiągając 65. piętro, najwyższy poziom piętra.
W sierpniu 2018 roku inwestor instytucjonalny Legal & General nabył West Tower z zamiarem wynajęcia wieży po ukończeniu. Chociaż ta umowa dotycząca West Tower była nieujawniona, według Estates Gazette szacunkowa wartość nieruchomości szacowana była na około 200 milionów funtów .
W styczniu 2020 roku Legal & General poinformował o wymianie umów na wybudowaną do wynajęcia wieżę północną. The North Tower to druga inwestycja firmy Legal & General w obiekt Built to Rent w Deansgate Square.
W październiku 2020 roku ukończono budowę Północnej, Południowej, Wschodniej i Zachodniej Wieży.
- Postęp budowy Deansgate Square
West Tower - Rdzeń do poziomu 16 z 44 - lipiec 2017
Wieża Zachodnia z siedmioma kondygnacjami w pełni przeszklona - wrzesień 2017 r
West Tower nocą - grudzień 2017
West Tower Deansgate – kwiecień 2018 r
Deansgate Square w budowie w 2018 roku
Plac Deansgate - ukończony w listopadzie 2018 r
Plac Deansgate — grudzień 2022 r
.jpg)
.jpg)
Zobacz też
- Beetham Tower – dawny najwyższy ukończony budynek w Manchesterze o wysokości 169 metrów. South Tower o wysokości 201 metrów stała się najwyższym budynkiem w Greater Manchester i poza Londynem w Wielkiej Brytanii.
- Lista najwyższych budynków w Wielkiej Brytanii - od lutego 2023 r. Grupa czterech wież zajmuje 11., 33., 53. i łącznie 83. miejsce pod względem wysokości w Wielkiej Brytanii.
- Lista najwyższych budynków i budowli w Greater Manchester
Linki zewnętrzne
- Oficjalna strona internetowa
- Plac Deansgate w Renaker Build
- Owen Street w SimpsonHaugh and Partners
- [1] Apartamenty z 1, 2 i 3 sypialniami do wynajęcia z wyjątkowymi usługami, których właścicielem jest Legal & General
