Komisja planowania i zagospodarowania przestrzennego

Komisja ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego to wybierana lub powoływana na szczeblu lokalnym rada rządowa , której zadaniem jest rekomendowanie lokalnej radzie miasta lub miasta granic poszczególnych pierwotnych obszarów zagospodarowania przestrzennego . okręgów i odpowiednich przepisów, które mają być w nich egzekwowane, oraz wszelkich proponowanych do nich zmian. Ponadto Komisja Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego gromadzi dane i na bieżąco informuje się o najlepszych praktykach ogólnie obowiązujących w zakresie planowania przestrzennego i zagospodarowania przestrzennego miast. Może być uprawniony do podejmowania działań mających wpływ na obecny i przyszły ruch drogowy, segregację dzielnic mieszkalnych i biznesowych oraz wygodę i bezpieczeństwo osób i mienia w jakikolwiek sposób zależny od planowania przestrzennego miasta i zagospodarowania przestrzennego.

W niektórych jurysdykcjach istnieje również oddzielna rada ds. planowania i oddzielna rada ds. zagospodarowania przestrzennego, przy czym każda odpowiednia rada pełni określoną funkcję (zmiana planu kompleksowego a zmiana planu zagospodarowania przestrzennego), w przeciwieństwie do jednolitej rady ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego, która zajmuje się obydwoma.

Przewodniczący Komisji Planowania i Zagospodarowania Przestrzennego (lub członek personelu) jest odpowiedzialny za publikowanie w gazecie przesłuchań publicznych dotyczących niektórych spraw rozpatrywanych przez komisję. Większość miejskich lub powiatowych komisji planowania i zagospodarowania przestrzennego składa się z pięciu do siedmiu członków. Liczba ta nie obejmuje zamienników. W niektórych stanach komisje ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego mają charakter regionalny lub okręgowy.

Niektóre społeczności wybierają członków komisji planowania i zagospodarowania przestrzennego. W innych jurysdykcjach komisarze ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego są powoływani przez burmistrza lub pierwszego selekcjonera miasta i zatwierdzani przez organ ustawodawczy miasta , tj. radę miasta , radę radnych itp. Niektórzy komisarze ds. planowania są powoływani przez Komisję Miejską jako całość. W niektórych większych jurysdykcjach lokalnych jednego kierownika wydziału planowania nazywa się komisarzem ds. planowania, ale nie należy tego mylić z komisarzami ds. planowania, którzy tworzą komisję ds. planowania.

Komisje planowania i zagospodarowania przestrzennego mogą również zatwierdzać agencje w zakresie pozwoleń na inwestycję i określonych odstępstw od kodeksu zagospodarowania przestrzennego dla rozwoju. W innych jurysdykcjach mogą istnieć oddzielne komisje ds. dostosowań i odwołań dotyczące zagospodarowania przestrzennego, które pełnią tę funkcję zamiast pełnić tę funkcję komisja ds. planowania i zagospodarowania przestrzennego. W rzeczywistości w niektórych z tych jurysdykcji istniały powołane przez sąd komisje rozjemcze i odwoławcze ze względu na funkcje quasi-sądowe.