Jeden Times Square

W przypadku innych budynków zwanych „budynkiem New York Times”, patrz Budynek New York Times (ujednoznacznienie) .

One Times Square
Budynek w 2006 r.
Informacje ogólne
Lokalizacja	1 Times Square Nowy Jork , NY 10036
Współrzędne
Rozpoczęto budowę	1903 ( 1903 )
Zakończony	1904 ( 1904 )
Właściciel	Jamestown LP i Sherwood Equities
Wysokość
Iglica anteny	417 stóp (127 m)
Dach	363 stóp (111 m)
Szczegóły techniczne
Liczba pięter	25
Powierzchnia podłogi	110 599 stóp kwadratowych (10 275,0 m 2 )
projekt i konstrukcja
Architekci	Cyrus LW Eidlitz, Andrew C. McKenzie (obecnie HLW International )
Deweloper	The New York Times
Bibliografia

One Times Square (znany również jako 1475 Broadway , New York Times Building , New York Times Tower lub po prostu Times Tower ) to 25-piętrowy wieżowiec o wysokości 363 stóp (111 m) na Times Square w Dzielnica Midtown Manhattan w Nowym Jorku . Zaprojektowana przez Cyrusa LW Eidlitza w stylu neogotyckim wieża została zbudowana w latach 1903-1904 jako siedziba The New York Times . Zajmuje blok miejski ograniczony przez Seventh Avenue , 42nd Street , Broadway i 43rd Street. Projekt budynku był przez lata mocno modyfikowany, a wszystkie jego oryginalne detale architektoniczne zostały od tego czasu usunięte. Podstawowymi cechami projektowymi One Times Square są reklamowe na jego fasadzie , dodane w latach 90. Ze względu na duże przychody generowane przez oznakowanie, One Times Square jest jednym z najcenniejszych miejsc reklamowych na świecie.

Okoliczna dzielnica Longacre Square została przemianowana na „ Times Square ” podczas budowy wieży, a The New York Times przeniósł się do wieży w styczniu 1905 roku. Osiem lat później biura gazety przeniosły się na 229 West 43rd Street . One Times Square pozostał głównym punktem centralnym tego obszaru ze względu na coroczne sylwestrowe obchody „ upuszczania piłek ” i wprowadzenie dużego oświetlonego paska informacyjnego w pobliżu poziomu ulicy w 1928 r. The Times sprzedał budynek Douglasowi Leigh w 1961 r. Allied Chemical kupił budynek w 1963 roku i wyremontował go jako salon wystawowy. Alex M. Parker wydzierżawił cały budynek w październiku 1973 roku, kupując go dwa lata później. One Times Square był następnie wielokrotnie sprzedawany w latach 80. i nadal służył jako budynek biurowy.

Lehman Brothers nabył budynek w 1995 roku, dodając billboardy, aby wykorzystać jego doskonałą lokalizację na Times Square. Jamestown LP jest właścicielem budynku od 1997 roku. W 2017 roku, w ramach przebudowy One Times Square, ogłoszono plany budowy nowego muzeum Times Square, tarasu widokowego i nowego wejścia do stacji metra Times Square – 42nd Street . Jamestown rozpoczął renowację budynku kosztem 500 milionów dolarów w 2022 roku.

Strona

One Times Square znajduje się na południowym krańcu Times Square w dzielnicy Midtown Manhattan w Nowym Jorku . Zajmuje blok miejski ograniczony Siódmą Aleją od zachodu, 42. Ulicą od południa, Broadwayem od wschodu i 43. Ulicą od północy. Działka kształt trapezu i obejmuje 5400 stóp kwadratowych (500 m ² ). Pełnoprzestrzenna witryna posiada fronton 137,84 stóp (42,01 m) na zachód, 58,33 stóp (18 m) na południe, 143 stóp (44 m) na wschód i 20 stóp (6,1 m) na północ. Kształt terenu wynika z ukośnego ustawienia Broadwayu w stosunku do siatki ulic Manhattanu . Adres budynku to pierwotnie 1475 Broadway, ale w 1966 r. zmieniono go na 1 Times Square. Obecny adres to adres próżności nadany przez rząd Nowego Jorku . Adresy wokół Times Square nie są przypisane w żadnej określonej kolejności; na przykład 2 Times Square znajduje się kilka przecznic od 1 Times Square.

23 Pobliskie budynki to 1501 Broadway na północy, 1500 Broadway na północnym wschodzie, 4 Times Square na wschodzie, The Knickerbocker Hotel na południowym wschodzie, Times Square Tower na południu, 5 Times Square na południowym zachodzie i 3 Times Square na Zachód. Wejście na metra Times Square – 42nd Street w Nowym Jorku , obsługiwaną przez linie 1 , <a i=21>2 , <a i=23>3 , 7 , QRWDFM <7> , N , <a i=4>Q , <a i=6>R , <a i=8>W i S , sąsiaduje bezpośrednio z budynkiem. Istnieje również wejście do stacji 42nd Street-Bryant Park/Fifth Avenue , obsługiwanej przez pociągi 7 , <7> , B , <a i=20>D , <a i=22>F , <F> i <a i=26>M , mniej niż przecznicę na wschód .

Przed budową obecnego One Times Square północny kraniec terenu był częścią posiadłości Amosa R. Eno , który sprzedał to miejsce w 1901 roku firmie Subway Realty Company. Na południowym krańcu znajdował się Pabst Hotel , który został zbudowany na gruntach dzierżawionych od Charlesa Thorleya. W południowo-wschodnim rogu budynku pierwotnie znajdowała się tablica zawierająca imię Thorleya, ponieważ zażądał on umieszczenia jego nazwiska na każdym budynku zbudowanym na tym miejscu. Firma New York Times Company kupiła to miejsce w 1927 roku, cztery lata po śmierci Thorleya, ale tablice pozostały do ​​1963 roku.

Historia

Czasy własności

Wydawca gazet , Adolph Ochs, kupił The New York Times w 1896 roku. Siedziba gazety znajdowała się wówczas pod adresem 41 Park Row na Dolnym Manhattanie , w obrębie miejskiej Newspaper Row . The Times znacznie się rozwinął pod przywództwem Ochsa, co skłoniło go do nabycia gruntu pod nową siedzibę na Longacre Square. W sierpniu 1902 roku Ochs kupił dawny teren Eno od Subway Realty Company i uzyskał od Charlesa Thorleya długoterminową dzierżawę gruntu pod hotelem Pabst. W tym czasie pierwsza linia nowojorskiego metra był budowany przez witrynę, pobudzając rozwój handlowy w okolicy. Decydując się na przeniesienie na Longacre Square, Times powołał się na fakt, że stacja Times Square nowojorskiego metra będzie sąsiadować bezpośrednio z nowym budynkiem, co pozwoli gazecie na rozszerzenie nakładu.

Siedziba

W budowie w 1903 r

W połowie 1902 roku Times zatrudnił architekta Cyrusa LW Eidlitz do sporządzenia planów siedziby drapacza chmur przy Longacre Square. Oczyszczanie terenu rozpoczęto w grudniu 1902 roku i zakończono w ciągu dwóch miesięcy. Następnie w połowie 1903 r. Robotnicy przystąpili do budowy betonu, cegieł i ślusarki budynku. Do końca roku stalowa rama była budowana w tempie trzech pięter tygodniowo. 11-letnia córka Ochsa, Iphigene Bertha Ochs, położyła kamień węgielny pod budynek 18 stycznia 1904 r., Po ukończeniu budowy stalowej ramy. Ochs skutecznie przekonał Rada Aldermenów Nowego Jorku zmieniła nazwę otaczającego obszaru na cześć gazety, a Longacre Square został przemianowany na Times Square w kwietniu 1904 roku. Do następnego miesiąca pracownicy montowali wykończenia wnętrz. Budowa została tymczasowo wstrzymana w sierpniu, kiedy siedemnaście związków zawodowych rozpoczęło strajk. Według „ Timesa” ukończenie budowy zostało opóźnione o 299 dni z powodu różnych strajków podczas realizacji projektu, a także złych warunków pogodowych.

Przed ukończeniem budowy, w listopadzie 1904 r., Times użył reflektorów na fasadzie, aby wyświetlić wyniki wyborów prezydenckich w Stanach Zjednoczonych w 1904 r . The Times wskazał, który kandydat wygrał, migając reflektorami po różnych stronach budynku. The New York Times oficjalnie przeniósł się do budynku 1 stycznia 1905 roku. Aby pomóc w promocji nowej siedziby, Times zorganizował sylwestra wydarzenie 31 grudnia 1904 roku, witające rok 1905 pokazem sztucznych ogni wystrzelonym o północy z dachu budynku. Wydarzenie okazało się sukcesem, przyciągając 200 000 widzów i było powtarzane corocznie do 1907 roku. Hegeman & Company wydzierżawił większość parteru w połowie 1905 roku, otwierając na tym terenie aptekę. W tym samym roku gazeta zaczęła obsługiwać stereoptyczną po północnej stronie budynku, wyświetlającą biuletyny informacyjne. Ponadto Times eksperymentował z przesyłaniem muzyki i wiadomości telefonicznych na szczyt swojej wieży w 1907 roku.

W 1908 roku Ochs zastąpił pokaz sztucznych ogni opuszczaniem o północy zapalonej kuli na maszt budynku, wzorując się na użyciu kul czasu do wskazania określonej pory dnia. Do tego czasu rząd Nowego Jorku zakazał pokazów sztucznych ogni, które zostały zdetonowane bezpośrednio nad tłumem, a tym samym stanowiły zagrożenie. „Upuszczenie piłki” zostało bezpośrednio zainspirowane kulą czasu na szczycie budynku Western Union Telegraph na dolnym Manhattanie. Do tego czasu Times Square stał się popularnym miejscem obchodów Nowego Roku. Zrzut piłki nadal odbywa się na szczycie One Times Square, przyciągając średnio milion widzów rocznie. Times Tower był również używany do eksperymentów telegraficznych, a jego reflektory nadal wyświetlały wyniki wyborów, w tym wybory prezydenckie w Stanach Zjednoczonych w 1908 roku . Dach budynku przyciągał gości, takich jak francuski pisarz Pierre Loti , który nazwał Times Tower „jednym z najodważniejszych” nowojorskich drapaczy chmur, oraz Jamalul Kiram II , Sułtan Sulu .

Czasy przeniesienia i użytkowania biura

Kolorowy portret Times Tower z 1910 roku

Na terenie Times Tower było tak mało miejsca, że ​​jego mechaniczne piwnice musiały zejść aż o 65 stóp (20 m). Na początku lat 1910 obszar Times Square był gęsto zabudowany restauracjami, teatrami, hotelami i biurowcami. Pomimo braku miejsca Timesa napisano: „Nikomu nie przyszło do głowy sugerować, że [ Times ] powinien opuścić Times Square”. 2 lutego 1913 roku, osiem lat po przeniesieniu się na One Times Square, Times przeniósł swoją siedzibę główną pod adres 229 West 43rd Street , gdzie pozostawał do 2007 roku . działalność szybko przeniosła się do oficyny, z wyjątkiem działów wydawniczego i prenumeraty. The Times zachował własność Times Tower i wydzierżawił tam dawną przestrzeń. Budynek przez pół wieku był popularnie nazywany Times Tower.

Oryginalna kula Times Square nad Times Tower została wymieniona po obchodach Nowego Roku 1919–1920. We wrześniu 1928 r. Na dachu Times Tower zainstalowano neonową latarnię. Elektromechaniczny pasek informacyjny Motograph News Bulletin , potocznie zwany „zamkiem błyskawicznym”, zaczął działać w pobliżu podstawy budynku 6 listopada 1928 r., po ośmiu tygodniach instalacji. Zamek błyskawiczny pierwotnie składał się z 14 800 żarówek, a wyświetlacz był kontrolowany przez przenośników łańcuchowych wewnątrz budynku; poszczególne elementy literowe (forma ruchomy typ ) zostały załadowane do ramek, aby przeliterować nagłówki wiadomości. Gdy ramki przesuwały się wzdłuż przenośnika, same litery wyzwalały styki elektryczne , które zapalały zewnętrzne żarówki (zamek błyskawiczny został później zmodernizowany w celu wykorzystania nowoczesnej technologii LED ). Pierwszy nagłówek umieszczony na suwaku zapowiadał Herberta Hoovera w wyborach prezydenckich , które odbyły się tego dnia . Zamek błyskawiczny był używany do wyświetlania innych głównych nagłówków wiadomości z tamtej epoki, a jego zawartość została później rozszerzona o aktualizacje sportowe i pogodowe.

W latach czterdziestych XX wieku w piwnicy budynku znajdowała się strzelnica zajmowana przez Klub Strzelecki z Czterdziestej Trzeciej Ulicy. Z powodu ograniczeń nałożonych podczas II wojny światowej zamek Times Tower został wyłączony w maju 1942 r., Oznacza to, że po raz pierwszy od czasu jego instalacji zamek się wyłączył. Światła wieży zostały przyciemnione z tego samego powodu. W rezultacie wybory w stanie Nowy Jork w 1942 r. Były pierwszymi od 1904 r., Podczas których światła na wieży nie nadały żadnych wyników wyborów. Czasy _ reaktywował zamek błyskawiczny budynku w październiku 1943 r., ale niecałe dwa tygodnie później znak został ponownie wyłączony, aby zmniejszyć zużycie energii elektrycznej. Znak działał z przerwami do końca II wojny światowej, kiedy to ponownie działał nieprzerwanie. Wieczorem 14 sierpnia 1945 r . zamek błyskawiczny budynku ogłosił kapitulację Japonii podczas II wojny światowej tłumowi zgromadzonemu na Times Square.

Przed wyborami prezydenckimi w Stanach Zjednoczonych w 1952 r . Times tymczasowo zainstalował elektroniczny znak o wysokości 85 stóp (26 m) na piętrach od 4 do 11 północnej fasady, wyświetlający liczbę głosów wyborczych każdego kandydata. Znak został ponownie zainstalowany na Times Tower podczas wyborów prezydenckich w Stanach Zjednoczonych w 1956 roku . Po obchodach 1954–1955 wymieniono również kulę wieży. New York Community Trust zainstalował tablicę na zewnątrz budynku w 1957 roku, wyznaczając go jako punkt zainteresowania i nieoficjalny „punkt orientacyjny”.

Własność Leigh i Allied Chemical

The Times sprzedał budynek dyrektorowi ds. Reklamy i projektantowi szyldów Douglasowi Leigh w 1961 roku. Według The Wall Street Journal , Leigh próbował kupić Times Tower przez 25 lat, zanim mu się to udało. W budynku było wówczas 110 lokatorów; Czasy _ obsługiwał tylko zamek błyskawiczny oraz biuro ogłoszeń drobnych na parterze. Leigh planował zbudować w budynku halę wystawową. Jeden z poziomów piwnic Times Tower zapalił się w listopadzie 1961 roku, zabijając trzy osoby i raniąc 24 inne; śledczy ustalili później, że pożar został spowodowany „nieostrożnym paleniem”. Zamek błyskawiczny w budynku został wyłączony w grudniu 1962 r. W wyniku strajku gazet nowojorskich w latach 1962–1963 i nie działał przez ponad dwa lata.

Leigh sprzedał budynek w kwietniu 1963 roku firmie Allied Chemical , która planowała wyremontować budynek i wykorzystać go jako siedzibę sprzedaży i salon wystawowy. Pierwsze trzy piętra zostałyby ponownie pokryte szkłem i służyły jako salon wystawowy produktów nylonowych, a wnętrze zostałoby całkowicie odnowione. Benjamin Bailyn z firmy architektonicznej Smith Haines Lundberg Waehler zaprojektował remont. Ze względu na niedawne zmiany w przepisach dotyczących zagospodarowania przestrzennego Nowego Jorku, bardziej opłacalna była renowacja Times Tower niż jej wyburzenie, ponieważ nowy budynek na tym terenie nie mógł być tak wysoki. Prace rozpoczęto w październiku 1963 r., A oryginalny kamień węgielny Times Tower został odpieczętowany podczas ceremonii w marcu 1964 r. Allied Chemical rozebrał budynek do stalowej ramy, zastępując misterną fasadę z granitu i terakoty marmurem panele w ramach renowacji o wartości 10 milionów dolarów. Pierwszy panel nowej elewacji rozbił się o ziemię podczas instalacji w sierpniu 1964 roku. Modyfikacje miały miejsce rok przed tym, jak Komisja Ochrony Zabytków Nowego Jorku uzyskała uprawnienia do ochrony budynków jako oficjalnych punktów orientacyjnych, co skłoniło krytyka architektonicznego Adę Louise Huxtable do wyrazić sprzeciw wobec remontu. Huxtable pochwalił budynek jako „jednocześnie radykalny i konserwatywny”, mówiąc, że jest pełen „zabytkowych detali konstrukcyjnych”.

Allied Chemical reaktywował zamek błyskawiczny na fasadzie budynku w marcu 1965 roku w ramach wspólnego przedsięwzięcia z magazynem Life . Allied Chemical włączył cztery wysokie na 39 stóp (12 m) tablice elektryczne na szczycie wieży w lipcu 1965 r. Times Tower został oficjalnie ponownie poświęcony w grudniu jako Allied Chemical Tower. Wkrótce po zakończeniu renowacji dział nylonu Allied Chemical przerósł tę przestrzeń, a obsługa windy w budynku również była podobno zawodna. Stouffer Foods Corporation zgodziła się również prowadzić restaurację w stylu angielskim na 15. i 16. piętrze. Restauracja, znana jako Akt I, została otwarta w 1966 roku Poczta Stanów Zjednoczonych oficjalnie zmieniła adres budynku z 1475 Broadway na 1 Times Square we wrześniu 1966 roku.

Allied Chemical ogłosił pod koniec 1972 roku, że wystawił na sprzedaż 1 Times Square. W tym czasie firma nie potrzebowała już nadwyżki miejsca w swojej wieży o tej samej nazwie. Firma Allied Chemical przeniosła innych pracowników do Morris Township w stanie New Jersey na początku 1972 roku i planowała przenieść swój oddział zajmujący się nylonem na mniejszą powierzchnię przy pobliskim Broadwayu 1411. Firma chciała od razu sprzedać budynek za minimalną cenę 7 milionów dolarów. Nie wiadomo, czy ktoś złożył ofertę kupna budynku, ale Allied Chemical ostatecznie go nie sprzedał.

renowacja Parkera

Budynek widziany w 1977 r., z zamkiem na elewacji północnej

Alex M. Parker wydzierżawił cały budynek w październiku 1973 roku z opcją zakupu konstrukcji. Następnie Parker przemianował budynek na Expo America. Planował przekształcić 17 pięter budynku w salę wystawową, jednocześnie kontynuując prowadzenie restauracji Act I. Wkrótce po zakupie budynku Parker powiedział: „Mam nadzieję, że aktywność i emocje generowane przez Expo America rozejdą się po okolicy, zachęcając innych do przyłączenia się do wysiłków, aby ponownie uczynić Times Square wspaniałym obszarem”. Na początku 1974 roku Parker ogłosił, że zamek błyskawiczny budynku będzie wyświetlał tylko reklamy i dobre wieści, ponieważ „miałem złe wieści”. Według Parkera obsługa zamka kosztowała go 100 000 dolarów rocznie. Reuters dostarczył nagłówki dotyczące zamka błyskawicznego.

Parker skorzystał z opcji zakupu budynku w 1975 roku za 6,25 miliona dolarów. Następnie zatrudnił firmę architektoniczną Gwathmey Siegel & Associates Architects do przeprojektowania wieży ze szklaną fasadą i spadzistym dachem. Zgodnie z planem Parkera do wieży dodano by cztery kondygnacje, a fasadę zastąpiono panelami ze szkła jednostronnego . Parker planował również zorganizować konkurs na nową nazwę budynku. Ten plan nigdy nie został zrealizowany. Zamiast tego Parker i burmistrz Abraham Beame oficjalnie ponownie otworzyli One Times Square jako centrum wystawowe 2 marca 1976 roku. Spectacolor Inc. zainstalował nowy zamek błyskawiczny na elewacji budynku jeszcze w tym samym roku. Zamek błyskawiczny działał tylko przez krótki czas, zanim został całkowicie dezaktywowany w 1977 roku.

Przebudowa Times Square

Wczesne plany

Miasto przy 42nd Street Inc. zaproponowało wyburzenie One Times Square w 1979 roku w ramach planu przebudowy odcinka West 42nd Street w pobliżu Times Square. Parker, z którym nie konsultowano się w sprawie propozycji, wyraził swój sprzeciw, nazywając ją „obsceniczną”. Inny plan tego miejsca, ogłoszony w 1981 roku, zakładał renowację One Times Square w „potencjalną rzeźbę obywatelską” z jasno oświetloną fasadą. W planie przedstawionym Empire State Development Corporation (ESDC) w czerwcu 1981 roku firma architektoniczna Cooper Eckstut zaproponowała podwojenie wysokości północnej części One Times Square. Parker sprzedał budynek szwajcarskiej grupie inwestycyjnej Kemekod w lutym 1981 roku. Kemekod sprzedał wieżę TSNY Realty Corporation, grupie inwestycyjnej kierowanej przez Lawrence'a I. Linksmana, w 1982 roku za 12 milionów dolarów. Linksman obiecał dalsze renowacje budynku, w tym możliwość wykorzystania jego północnej ściany do wyświetlania oznakowań.

W ramach projektu przebudowy 42nd Street w 1983 roku architekci Philip Johnson i John Burgee planowali zrównać z ziemią One Times Square i zbudować cztery nowe wieże bezpośrednio otaczające to miejsce. Park Tower Realty, który został wyznaczony jako deweloper tych wież, zaoferował zakup budynku w listopadzie 1983 r. Park Tower planował wyburzenie budynku i przeniesienie Times Square Ball do najwyższego z czterech nowych budynków. Miesiąc później TSNY pozwał Park Tower, aby zapobiec wyburzeniu. Allan J. Riley nabył budynek w 1984 roku za 16,5 miliona dolarów, kiedy to budynek był prawie w całości wynajęty. Również w 1984 r Miejskie Towarzystwo Sztuki zorganizowało konkurs na projekt architektoniczny tego miejsca, w którym wzięło udział ponad 1380 uczestników z 15 krajów. W grudniu tego roku właściciel budynku sprzeciwił się planom EKBiO potępienia tego miejsca. Władze miejskie i stanowe Nowego Jorku utworzyły w 1985 roku sześcioosobową komisję w celu omówienia przyszłości One Times Square.

Własność Izraela i Calmensona

One Times Square widziany z 45th Street w 1977 roku

Steven M. Israel i Gary Calmenson zapłacili za budynek 18,1 miliona dolarów w grudniu 1985 roku i wydzierżawili tablicę informacyjną budynku lokalnej gazecie Newsday w następnym miesiącu. Pasek wyświetlał nagłówki, reklamy i pogodę każdego dnia od 6 rano do północy. Izrael zaczął przekształcać 12 000 stóp kwadratowych (1100 ^m2 ) na niższych piętrach do Crossroads Fashion Center, kompleksu handlowego zaprojektowanego przez Fernando Williams Associates. Do tego czasu Park Tower zaczął promować plan zastąpienia One Times Square siedmiopiętrowym budynkiem zawierającym „otwarte schody biegnące po środku i wodospad spływający po nierównych kamieniach u podstawy”. przez kilka lat, czy nabyć One Times Square poprzez potępienie , ale anulowali te plany w 1988 r., Po tym, jak nie osiągnęli porozumienia.

Do 1988 roku Izrael wyremontował pierwsze dwa piętra za 1 milion dolarów. Ponadto przekształcił 11. piętro w część socjalną dla najemców budynku; przestrzeń zawierała pomieszczenia produkcyjne, recepcję i salę projekcyjną. W tym czasie budynek był znany jako One Times Square Plaza. Israel i Calmenson refinansowały budynek w 1989 roku pożyczką w wysokości 30 milionów dolarów od francuskiego banku Banque Arabe Internationale d'Investissement (BAII), a Cofat & Partners kupiło udziały w budynku. Do tego czasu zamek błyskawiczny był opłacalny, co skłoniło Izrael do powiedzenia: „Mamy puste ściany zewnętrzne, które aż krzyczą, by je wykorzystać”. Właściciele budynku wynegocjowali wynajem dodatkowej powierzchni reklamowej na budynku Newsday , ale transakcja została anulowana. Sony zgodziło się rozpocząć obsługę Jumbotronu na zewnątrz wieży w 1990 roku; Jumbotron został zmodernizowany w marcu 1994 roku.

BAII przeniósł się do przejęcia nieruchomości w 1991 r., Co skłoniło Israel i Calmenson do złożenia wniosku o ochronę przed upadłością w marcu 1992 r. W tamtym czasie budynek miał 41 najemców, ale był w połowie pusty. Izrael chciał uniknąć przejęcia, ponieważ w przypadku przejęcia budynku byłby odpowiedzialny za zapłacenie 2 milionów dolarów podatków. Rebecca Rawson została wyznaczona na syndyka masy upadłościowej. Izrael zaproponował zmniejszenie pierwszej hipoteki budynku w 1993 r., Aby uniknąć przejęcia, ale BAII sprzeciwił się temu planowi. Newsday przestał obsługiwać tablicę informacyjną budynku 31 grudnia 1994 r. i odmówił odnowienia dzierżawy, wierząc, że „[nie] wiele zyskał na tym znaku” finansowo. Wydawnictwo Pearson PLC zgodziło się obsługiwać suwak na trzy dni przed wygaśnięciem dzierżawy Newsday , używając go do przesyłania wiadomości, ogłoszeń i reklam własnych produktów.

własności Lehman Brothers

Banque National de Paris (BNP) kupił budynek na aukcji przejęcia w styczniu 1995 roku za 25,2 miliona dolarów. Firma świadcząca usługi finansowe Lehman Brothers nabyła budynek wkrótce potem za 27,5 miliona dolarów. Według Timesa Lehman Brothers został „wyśmiany” za zakup budynku za taką cenę. Madame Tussauds , spółka zależna Pearson PLC, starała się wynająć powierzchnię dla muzeum na One Times Square, ale nie mogła dojść do porozumienia z nowym właścicielem. Lehman Brothers uważał, że wykorzystanie wieży jako budynku biurowego byłoby nieefektywne ekonomicznie, ponieważ była tak mała, więc firma zdecydowała się sprzedać wieżę jako miejsce na reklamę. Cała zewnętrzna część One Times Square nad paskiem została zmodyfikowana, aby dodać ramkę siatki do montażu billboardowych . Dow Jones & Company rozpoczął obsługę zamka błyskawicznego w czerwcu 1995 r., a Dow Jones wymienił zamek błyskawiczny w połowie 1997 r., przekazując część starego zamka na rzecz Muzeum Miasta Nowego Jorku .

Jumbotron firmy Sony działał do 1996 roku. Oprócz wykorzystania w reklamach i wiadomościach był również często używany przez producentów nocnego talk show Late Show z Davidem Lettermanem , który mógł wyświetlać na ekranie transmisję na żywo ze swojego studia. W ramach oszczędności firma Sony odmówiła odnowienia dzierżawy powierzchni, co doprowadziło do późniejszego usunięcia Jumbotronu w czerwcu 1996 r. Ze względu na jego częste używanie przez Late Show , jego producent Rob Burnett żartobliwie rozważał usunięcie Jumbotron do być „smutnym, smutnym dniem dla Nowego Jorku”. Ostatni najemcy biurowi wyprowadzili się z budynku w 1996 roku, aw tym samym roku zainstalowano pierwsze elektroniczne billboardy. w październiku 1996 r. Warner Bros. zgodził się wydzierżawić budynek i prowadzić sklep detaliczny w bazie. Kompleks obejmowałby czteropiętrową restaurację na dachu. Warner Bros. zatrudnił Franka O. Gehry'ego do zaprojektowania sklepu, a Gehry ujawnił swoje plany na początku 1997 roku. Propozycja przewidywała wypatroszenie ośmiu najniższych pięter i zastąpienie elewacji półprzezroczystą siatką drucianą.

własność Jamestown

Koniec lat 90. i 2000

Lehman Brothers sprzedał One Times Square w czerwcu 1997 roku Jamestown LP za około 110 milionów dolarów, cztery razy więcej niż to, co Lehman Brothers zapłacił za budynek zaledwie dwa lata wcześniej. Sherwood Equities posiadała mniejszościowy pakiet udziałów w budynku i była agentem ds. wynajmu powierzchni handlowej. Sklep Warner Bros. został następnie otwarty w kwietniu 1998 roku i zajmował 15 000 stóp kwadratowych (1400 m ² ) na trzech kondygnacjach. Sklep był znany jako „1 Toon Square”, co jest odniesieniem do jego adresu. Przed obchodami Nowego Roku 1999–2000 piłka na dachu One Times Square została ponownie wymieniona. Po zawaleniu się części zewnętrznych znaków budynku w marcu 1999 r. Departament Budynków miasta Nowy Jork nakazał usunięcie czterech billboardów budynku.

Time Warner ogłosił w połowie 2001 roku, że zamknie sklep Warner Bros. w październiku z powodu spadku obrotów. Time Warner nadal płacił czynsz za pustą powierzchnię handlową. W 2002 roku ogłoszono plany 7-Eleven , browaru Times Square i pizzy Two Boots na One Times Square. Jednak planowany sklep 7-Eleven został ostatecznie odwołany. Jamestown następnie naprawił 450 paneli na elewacji budynku w połowie 2000 roku. Podczas tego projektu jeden z paneli elewacyjnych spadł na ziemię w 2004 roku, raniąc dwóch pieszych.

Ze względu na niewielkie rozmiary budynku w latach 2000 i 2010 mieścił się w nim tylko jeden najemca biurowy: firma produkcyjna odpowiedzialna za zrzut Times Square Ball. Na początku 2006 roku dolne piętra były zajęte przez sklep typu pop-up prowadzony przez JC Penney i znany jako The JC. Penney Experience . Sieć aptek Walgreens _ wydzierżawił cały budynek w 2007 roku, płacąc 4 miliony dolarów rocznie. Sieć prowadziła wcześniej sklep w budynku przez cztery dekady, aż do 1970 roku. Walgreens otworzył w tym miejscu nowy flagowy sklep w listopadzie 2008 roku. W ramach otwarcia sklepu Gilmore Group zaprojektowała cyfrowy znak na fasadzie, wykonany przez D3 LED . o powierzchni 17 000 stóp kwadratowych (1600 m ² ) biegł ukośnie po zachodniej i wschodniej elewacji budynku i zawierał 12 milionów diod LED, przewyższając pobliski znak Nasdaq MarketSite jako największy znak LED na Times Square. Znak działał 20 godzin na dobę i reklamował produkty Walgreens.

2010 do chwili obecnej

Budynek widziany w 2017 roku z jednej przecznicy na północ

We wrześniu 2017 roku Jamestown ujawniło plany wykorzystania większości swojej wolnej powierzchni. Zgodnie z propozycją muzeum poświęcone historii Times Square zostałoby zbudowane na piętrach od 15 do 17, a na 18. piętrze znalazłoby się nowe obserwatorium . W tamtym czasie billboardy budynku zaczęły się starzeć z powodu rosnącej popularności programowania interaktywnego. Parter zostałby również odnowiony, aby zapewnić rozszerzone wejście do stacji Times Square – 42nd Street nowojorskiego metra , bezpośrednio pod budynkiem. Pierwotnie prace przy wejściu do metra miały się zakończyć w 2018 r., ale MTA rozpoczęło budowę projektu przebudowy promu 42nd Street Shuttle dopiero w sierpniu 2019 r. W ramach przebudowy One Times Square, nowy 20-metrowy szeroki ( Powstanie wejście do klatki schodowej o długości 6,1 m z przeszklonym baldachimem oraz nowe wejście do windy. Nowe wejście na stację o wartości 40 milionów dolarów, w tym winda, zostało oficjalnie otwarte w maju 2022 roku.

Jamestown ogłosił w styczniu 2019 r., że planuje remont budynku i wynajęcie wyższych pięter, które wówczas były całkowicie zablokowane przez billboardy. Jamestown planowało również albo zakończyć dzierżawę Walgreens, albo zmniejszyć wielkość apteki. Real Deal oszacował, że Jamestown zarabiało 23 miliony dolarów rocznie na billboardach budynku. Później w tym samym roku poszczególne ekrany billboardów z przodu wieży zostały zastąpione jednym wysokim na 350 stóp (110 m) Samsung LED o rozdzielczości 1312×7380 pikseli. Instalacja ekranu wymagała usunięcia zamka błyskawicznego. Sklep Walgreens u podstawy budynku został zamknięty na stałe do 2022 roku.

Jamestown rozpoczął renowację 1 Times Square w maju 2022 roku kosztem 500 milionów dolarów. Aby sfinansować projekt, Jamestown otrzymał kredyt hipoteczny w wysokości 425 milionów dolarów od JPMorgan Chase , kredyt budowlany w wysokości 88,7 miliona dolarów i kredyt projektowy w wysokości 39,8 miliona dolarów. Renowację zaprojektowała firma S9 Architecture, a generalnymi wykonawcami były firmy AECOM i Tishman Construction . Tablice reklamowe na elewacji północnej pozostały na swoim miejscu, natomiast reklamy na pozostałych trzech elewacjach zostały usunięte. Marmurowa fasada z lat 60. XX wieku zostanie usunięta i zastąpiona szklaną ścianą osłonową. Po ponownym otwarciu struktura zawierałaby tylko jedno piętro powierzchni biurowej; muzeum zajmowałoby sześć pięter. Firmy technologiczne mogłyby wynajmować 12 kondygnacji na interaktywne atrakcje. Taras widokowy budynku byłby otwarty przez cały rok, a kula Times Square Ball spadałaby kilka razy dziennie przez cały rok. Jamestown zainstaluje również nową windę na taras widokowy budynku. Budynek miałby nadal wyświetlać reklamy na północnej elewacji, a podczas remontu, który miał zakończyć się w 2024 roku, odbywałyby się tam imprezy sylwestrowe. Organizacja Durst , która była właścicielem sąsiedniego 4 Times Square, pozwała DOB miasta w lipcu 2022 r., twierdząc, że rusztowanie wokół One Times Square przyciągnie przestępczość, jednocześnie pogarszając korki na chodniku.

Architektura

Eidlitz & McKenzie pierwotnie zaprojektował One Times Square w stylu neogotyckim . Podobno zastosowano ten styl, ponieważ nieregularny kształt terenu uniemożliwił architektom zaprojektowanie w stylu neoklasycystycznym lub neorenesansowym . The Times opisał budynek jako wysoki na 476 stóp (145 m), mierzony od najgłębszego poziomu piwnicy do szczytu masztu flagowego wieży. Rzeczywista wysokość od poziomu ulicy do linii dachu wynosiła 362 stopy 8,75 cala (111 m), co czyni go drugim co do wysokości budynkiem biurowym w mieście w momencie otwarcia, po Budynek Park Row . Bez wieży Times Building mierzył tylko 228 stóp (69 m) wysokości. David W. Dunlap z „ Timesa” napisał, że kiedy budynek został ukończony, „w interesie własnym jego pracodawcy leżało stwierdzenie, że wysokość budynku powinna być mierzona od najniższego poziomu”.

Fasada

Oryginalna fasada budynku z 1919 roku

Kiedy Times Tower został otwarty, zawierał misternie zdobioną fasadę z wapienia i terakoty . Artykulacja fasady składała się z trzech poziomych odcinków, podobnych do elementów składowych kolumny , a mianowicie podstawy, trzonu i głowicy . Fasada zawierała kilka lekko wystających sekcji, które wskazywały położenie stalowych słupów w nadbudowie budynku . Południowa część budynku rozciągała się około 60 stóp (18 m) w tył od 42. ulicy i była wyższa niż część północna. Zwiększyło to ilość powierzchni do wynajęcia, ponieważ południowa część terenu była szersza. Szkło płaskie użyte w budynku ważyło 28 ton amerykańskich (25 długich ton; 25 ton).

Pierwsze trzy kondygnacje były bogato zdobione i całkowicie pokryte kremowym wapieniem z Indiany , materiałem wybranym ze względu na jego trwałość. Zarówno na Broadwayu, jak i na Siódmej Alei znajdowały się misternie rzeźbione drzwi, a także poziomy pas wapienia nad trzecim piętrem. Część dekoracji niższych kondygnacji wykonano z żelaza, w tym okna parteru. Okna u podstawy były mniejsze niż zwykle, co sprawiało wrażenie masywności. Piętra od 4 do 12, obejmujące szyb, zawierały niewiele dekoracji. Te kondygnacje były obłożone kremową cegłą, którą szkliwiono, aby przypominała terakotę na pozostałej części elewacji. Górne kondygnacje zawierały niezwykle ozdobne detale z terakoty, takie jak wsporniki i gzymsy . Nad 12. piętrem znajdowały się ozdobne, żelazne ramy okienne.

Powyżej XVI kondygnacji dach części północnej wykonano ze szkła drucianego. Trapezoidalna „wieża” nad południową częścią budynku została zaprojektowana na wzór kwadratowej dzwonnicy . Każda elewacja tej wieży zawierała jedno łukowate okno flankowane mniejszymi, pojedynczymi oknami. Krytycy porównali szczegóły wieży z dzwonnicą Giotta we Florencji . Arthur G. Bein z American Architect powiedział: „Architekt mógł odtworzyć prawie dokładnie wielką machikułę Giotta gzyms z perforowaną attyką powyżej. „W każdym rogu wieży znajdowały się wystające filary, zaprojektowane w sposób przypominający wieżyczki. Pierwotnie Eidlitz planował zbudować kopułę na szczycie południowej części budynku, ale odrzucił te plany z powodu trudności poprzez umieszczenie okrągłej kopuły nad nieregularną trapezoidalną bryłą .

W 1965 roku oryginalną elewację budynku zastąpiono 420 betonowymi i marmurowymi panelami. Każdy panel został wykonany z warstwy prefabrykowanego betonu o grubości 5 cali (13 cm) pokrytej warstwą białego marmuru Vermont o grubości 7 / 8 cali (2,2 cm). Dwadzieścia z tych paneli miało wymiary 9 na 18 stóp (2,7 na 5,5 m), a pozostałe 400 paneli miało wymiary 9 na 12 stóp (2,7 na 3,7 m). Tylna część każdego panelu była zakotwiona w konstrukcji nośnej budynku. Architektura progresywna magazyn skrytykował renowację jako „liftingującą pracę o gruntownej nijakości”. W latach 90. wszystkie cztery elewacje fasady zostały pokryte billboardami. Od 2022 roku trwa demontaż betonowo-marmurowej elewacji elewacji zachodniej, południowej i wschodniej i zastąpienie jej szklanymi taflami.

Cechy konstrukcyjne

Podbudowa

Fundament budynku rozciągał się na głębokość 60 stóp (18 m) i został wykopany do leżącej poniżej warstwy podłoża skalnego . Otoczony jest wodoodpornymi ścianami oporowymi, które są wypełnione mieszanką luźnego kamienia i cementu. Sam fundament składa się z żeliwnych stóp, nad którymi wznoszą się stalowe słupy budynku. Każda podstawa ma wymiary 1,5 na 1,5 m (5 na 5 stóp), a ich środki są oddalone od siebie o 17 stóp (5,2 m). Każda stalowa podstawa jest umieszczona na szczycie ciężkiego granitowego bloku o wymiarach 8 na 8 stóp (2,4 na 2,4 m) w poprzek i grubości 2 stóp (0,61 m), który z kolei spoczywa bezpośrednio na podłożu skalnym. Obciążenia konstrukcyjne z górnych pięter są przenoszone do fundamentów, a następnie rozkładane na warstwę podłoża skalnego, która przenosi obciążenie 20 ton amerykańskich na stopę kwadratową (280 psi; 1900 kPa). Ściany oporowe fundamentu wykonane są z czerwonej cegły. We wschodniej części stanowiska (tam, gdzie znajdująca się pod nim skała wznosiła się ku górze) robotnicy zbudowali mur oporowy z osadzonymi w nim skałami Dwuteowniki , zapewniające dodatkowe usztywnienie wiatrem.

Budynek składa się z trzech poziomów piwnic, z których najniższy ma głębokość 55 stóp (17 m). Stacja metra Times Square wkracza na część pierwszego i drugiego poziomu piwnicy. Sama stacja metra znajduje się 22 stopy (6,7 m) pod ziemią i ma sufit o wysokości 10 stóp (3,0 m). Słupy tunelu metra obłożono cegłą i umieszczono na dźwiękochłonnych poduszkach z piasku, minimalizując wibracje powodowane przez przejeżdżające pociągi metra. Część nadbudówki jest podparta nad tunelem metra, ponieważ miejska Komisja ds. Szybkiego Tranzytu zabroniła jakichkolwiek przeszkód na pasie ruchu tunelu metra . Ściana północna spoczywa na 30-tonowym (27-tonowym; 27-tonowym) blachowcu nad tunelem metra; w czasie budowy był to najcięższy dźwigar na świecie zainstalowany w biurowcu. Ten dźwigar ma 60 stóp (18 m) długości i składa się z grupy trzech belek dwuteowych, które łącznie mierzą 3 stopy (0,91 m) szerokości i 5 stóp (1,5 m) wysokości. Siedem filarów w piwnicy, każdy o wysokości 43 stóp (13 m), przenosi całe obciążenie konstrukcyjne wyższych poziomów; są otoczone cementem portlandzkim.

Nadbudowa

Nadbudowa zawiera dwupiętrowe sekcje stalowych kolumn. Na każdym piętrze kolumny są połączone poziomo siatką stalowych dźwigarów . Średnio każdy dźwigar ma 25 stóp (7,6 m) długości, a na każdym piętrze używa się około 150 kawałków stali. Siedem głównych kolumn konstrukcyjnych jest osadzonych w ścianach na każdym piętrze. Konstruktorzy Purdy i Henderson zaprojektowali trzy systemy stężeń wiatrowych dla budynku. Pierwszy system składa się z dźwigarów na każdej kondygnacji, które są przyspawane do słupów budynku za pomocą blach węzłowych . W budynku zastosowano również stężenia ukośne w kształcie litery „X”, umieszczone w przegrodach przy każdym z szybów windowych. Pomiędzy poszczególnymi szybami windy znajduje się system usztywnień kolanowych; składa się z ukośnych stalowych prętów w kształcie obróconego „K”, które rozciągają się w dół od środków poziomych dźwigarów. Stalowa rama konstrukcyjna przenosiła ciężar własny 46 funtów na stopę kwadratową (2,2 kPa).

Pierwotnie przestrzenie między dźwigarami rozpięte były łukami płaskimi wykonanymi z pustaków, które następnie pokryto warstwą cementu. Następnie na tych płaskich łukach zainstalowano ognioodporne drewniane podkłady, a nad tymi podkładami zainstalowano warstwę ognioodpornego drewna. Skończony _ Następnie nad warstwą drewna ognioodpornego zainstalowano drewnianą podłogę. Ściany działowe wzniesiono z cegły kwadratowej, którą następnie wykończono tynkiem. Szyby wind budynku otoczono ścianami z szamotu, które następnie pokryto warstwą cegły klinkierowej. Na nadbudowę zużyto 82,923 miliona funtów (41 000 ST; 37 000 LT; 38 000 ton) żelaza, cegły, zaprawy, terakoty, wapienia, muru i innych materiałów.

Wnętrze

Początkowo wejście od Broadwayu prowadziło do holu windy z ozdobnymi pilastrami , natomiast wejście od Siódmej Alei prowadziło do ozdobnych schodów. W holu znajdował się sufit o wysokości 15,5 stopy (4,7 m). W najniższej części ściany znajdowała się marmurowa boazeria który mierzył 8 stóp (2,4 m) wysokości, podczas gdy górna część ściany była pomalowana na biało. W zwieńczeniu głównej sali znajdował się gzyms boazeryjny ozdobiony motywem muszli. Podłogę wykonano z białej mozaiki. W budynku znajdowało się siedem obrotowych drzwi z dębową ramą: dwoje przy wejściu na Broadway do holu, jedno przy wejściu na 42 Ulicę i cztery prowadzące do stacji metra w piwnicy.

Na pierwszym poziomie piwnicy znajdował się pasaż dla pieszych z kilkoma małymi sklepami, biegnący od poziomu ulicy do peronu stacji Times Square w kierunku południowym. Pasaż został zamknięty w 1967 roku z powodu wysokiej przestępczości, ale przejście prowadzące ze stacji do piwnicy One Times Square pozostawało widoczne do 2000 roku. W pozostałej części pierwszej piwnicy znajdowały się witryny sklepowe i Timesa , podczas gdy w drugiej piwnicy znajdowały się działy pocztowe i naprawcze. Trzecia piwnica jest większa niż pozostałe poziomy piwnicy i rozciąga się pod chodnikiem do linii krawężnika na wszystkich stronach. Zajmuje powierzchnię 17 000 stóp kwadratowych (1600 m ² ), trzy razy większą niż każde z powyższych pięter biurowych. Na trzecim poziomie piwnicy znajdowała się drukarnia, która była połączona windą towarową z drugą piwnicą. W części południowej drukarni pierwotnie znajdowały się cztery prasy drukarskie . Prasownia była oświetlona przez obszary na 42nd Street i Seventh Avenue, które miały głębokość 30 stóp (9,1 m) i zawierały okładzinę z glazurowanej cegły. Te obszary, jak również peron stacji Times Square w kierunku południowym, były przykryte szklanymi świetlikami.

Pierwsze dwanaście pięter nadziemnych zostało wynajętych innym najemcom, z wyjątkiem biura publikacji New York Times na parterze. Historie od 13 do 21 zawierały różne działy The New York Times . Każdy gabinet ozdobiony był ozdobnymi gzymsami i drzwiami z czerwonego dębu. Biura zajmowały najbardziej wysunięte na północ 60 stóp (18 m) budynku, który był wyjątkowo wąski. W południowej części budynku korytarz biegł przez środek każdego piętra, oddzielając biura od zachodu i wschodu. Te korytarze były ozdobione białą mozaiką na podłogach i marmurowymi boazeriami na ścianach. Szesnasta kondygnacja, wykorzystywana jako sala kompozytorska, była najwyższą kondygnacją w północnej części budynku. Sześć najlepszych artykułów, które zawierały artykuły z Timesa redakcje, miały okna na wszystkie cztery strony. Wszystkie biura znajdowały się w odległości 23 stóp (7,0 m) od okna, a budynek był na tyle wąski, że nie było szybów świetlnych , które zapewniałyby naturalne światło do wewnętrznych biur. Kiedy budynek został ukończony, każde biuro było oświetlane naturalnym światłem przez co najmniej pięć godzin dziennie.

Dawne pomieszczenie elektryczne w piwnicy wieży służy jako „skarbiec” do przechowywania przedmiotów związanych z obchodami sylwestrowymi na Times Square, w tym samej piłki (przed 2009 rokiem, kiedy to zastąpiono ją wersją odporną na warunki atmosferyczne, która jest wyświetlana na szczycie wieża przez cały rok), części zamienne, numery i inne pamiątki. Pomieszczenie w pobliżu szczytu wieży również zawiera elektronikę kuli, w tym kontroler oświetlenia i wyciągarkę .

Cechy mechaniczne

Po zachodniej stronie budynku umieszczono schody i windy, a obok schodów i wind na każdej kondygnacji znajdowały się toalety. Kiedy budynek został zbudowany, miał siedem wind i ponad sto innych urządzeń zmotoryzowanych, w tym prasy drukarskie, pompy i wentylatory. Spośród nich pięć wind było dla pasażerów, a dwie dla towarów. Dwie windy budynku (jedna pasażerska i jedna towarowa) prowadziły z piwnicy na najwyższe piętro, podczas gdy pozostałe windy prowadziły tylko na 16. piętro. Chociaż wszystkie windy pasażerskie mogły poruszać się z prędkością 500 stóp na minutę (150 m/min), jedna z tych wind mogła być również używana do transportu ciężkiego sprzętu i można ją było zwolnić do 25 stóp na minutę (7,6 m/min), podwajając w ten sposób jego nośność. Kabiny wind były pierwotnie miedzianymi klatkami z lustrami na każdej ścianie.

Budynek zawierał dwa kotły, z których każdy miał moc 200 koni mechanicznych (150 kW). Piony parowe rozprowadzały ciepło z kotłów do 542 grzejników. Woda z sieci wodociągowej miasta Nowy Jork został wciągnięty do piwnicy i filtrowany z szybkością 250 galonów amerykańskich (950 l) na minutę. Przefiltrowana woda była następnie pompowana na 23. piętro i rozprowadzana na inne piętra. W przypadku pożaru w piwnicy znajdował się zbiornik na wodę o pojemności 10 000 galonów amerykańskich (38 000 l), a na 23. piętrze dwa zbiorniki o pojemności 3000 galonów amerykańskich (11 000 l). Trzy pompy ściekowe o łącznej wydajności 600 galonów amerykańskich (2300 l) zostały użyte do wypompowania ścieków z budynku. Ponadto od piwnicy do 16 piętra biegł przewód gazowy.

Powietrze z zewnątrz było zasysane do otworu wlotu powietrza na poziomie ulicy i przez filtry powietrza w piwnicy; przefiltrowane powietrze było następnie rozprowadzane do biur. Po stronie budynku od strony Siódmej Alei znajdowała się rura wentylacyjna o wysokości 389 stóp (119 m), skierowana w stronę zewnętrznej ściany budynku i otoczona schodami, windami i toaletami na każdym piętrze. Latem duży wentylator elektryczny wypychał zużyte powietrze do góry przez rurę wentylacyjną. W budynku znajdowało się również 2400 gniazdek elektrycznych i ponad 6200 lamp. Biura były oświetlane przez 150 ozdobnych żyrandoli na piętrach od 2 do 14. Pierwotnie w budynku znajdowało się 74 mil (119 km) przewodów elektrycznych i 21 mil (34 km) przewodów elektrycznych.

Billboardy

Pierwsze elektroniczne billboardy One Times Square zostały zainstalowane w 1996 roku. Z przodu wieży dodano billboard Cup Noodles z efektami pary , któremu później towarzyszył animowany znak Budweisera . W październiku na szczycie wieży wprowadzono 55-metrowy ekran wideo sponsorowany przez ITT Corporation , na którym będą wyświetlane reklamy wideo i ogłoszenia dotyczące usług społecznych. W grudniu 1996 roku wyświetlacz Panasonic obsługiwany przez NBC , znany jako Astrovision został wprowadzony jako zamiennik Jumbotronu firmy Sony u podstawy wieży.

Dokumenty związane ze sprzedażą budynku w 1997 roku ujawniły, że billboardy na wieży generowały dochód netto w wysokości 7 milionów dolarów rocznie, co stanowi 300% zysku. Prezes Sherwood Equities, Brian Turner, oszacował w 2005 roku, że co roku ponad 200 milionów ludzi widziało, jak kula na Times Square spada w budynku. Wraz z rosnącą turystyką i dużym ruchem w rejonie Times Square (ze średnią roczną ponad 100 milionów pieszych - obok jego znaczenia w relacjach medialnych z uroczystości noworocznych, oglądanych przez szeroką publiczność rocznie), roczne przychody ze znaków wzrosły do ​​ponad 23 USD milionów do roku 2012 — rywalizując z londyńskimi Piccadilly Circus najcenniejszą publiczną przestrzenią reklamową na świecie.

Reklamodawcy

Przeprojektowany dach One Times Square widziany 30 grudnia 2012 r., Na którym bal sylwestrowy jest teraz stałym dodatkiem

W latach 1996-2006 firma Nissin Foods obsługiwała billboard Cup Noodles z efektami dymu (efekt, który był również używany na innych billboardach na Times Square, takich jak znak Camel Cigarettes ). Billboard Cup Noodles został zastąpiony w 2006 roku billboardem General Motors z zegarem marki Chevrolet . Ze względu na cięcia wynikające z bankructwa i reorganizacji GM , Chevrolet Clock został usunięty w 2009 roku i ostatecznie zastąpiony przez Kia Motors tablica reklamowa. Ten billboard sam został zastąpiony w 2010 roku przez Dunkin 'Donuts .

W 1998 roku Discover Card zastąpiła ITT Corporation jako operatora i sponsora najwyższego ekranu na One Times Square w ramach dziesięcioletniej umowy. Umowa pojawiła się wraz z ogłoszeniem, że Discover Card będzie oficjalnym sponsorem uroczystości na Times Square w latach 1999–2000.

News Corporation (później przemianowana na 21st Century Fox ) zastąpiła NBC jako operatora i sponsora ekranu Astrovision w 2006 roku. Sony powróciło na One Times Square w 2010 roku, zastępując ekran News Corp. Panasonic nowym wyświetlaczem LED o wysokiej rozdzielczości .

W grudniu 2007 r. Toshiba przejęła od Discover Card sponsorowanie najwyższego ekranu One Times Square w ramach 10-letniej dzierżawy. Na ekranie wyświetlały się nie tylko produkty Toshiby, ale także filmy o turystyce w Japonii. W 2008 roku rozpoczęto modernizację górnej części One Times Square, w tym instalację nowych wyświetlaczy LED wysokiej rozdzielczości firmy Toshiba (znanych jako ToshibaVision ) oraz przeprojektowanie dachu, aby pomieścić większą bal sylwestrowy, który stał się całorocznym elementem budynku począwszy od 2009 roku. Toshiba ogłosiła, że ​​zakończy sponsorowanie One Times Square na początku 2018 roku, powołując się na bieżące koszty- środki cięcia.

Źródła

• „Ewolucja wieżowca” . Rekord architektoniczny . Tom. 14. 1903. hdl : 2027/hvd.32044039466818 – przez HathiTrust.
•    Landau, Sarah; Stan, Carl W. (1996). Powstanie drapacza chmur w Nowym Jorku, 1865–1913 . New Haven, Connecticut: Yale University Press. ISBN 978-0-300-07739-1 . OCLC 32819286 .
•   „Dodatek budowlany New York Times” . New York Timesa . 1 stycznia 1905. ISSN 0362-4331 .
  •   „Architektoniczny aspekt budynku Times Square; Zalety oferowane przez Times Square Site – Obfitość światła dała możliwość pozornej masywności – Wieża jako triumf budynku – Sukces w skali – Główny urok konstrukcji, jej kolor, osiągnięty przez przebłysk architektonicznego szczęścia” . New York Timesa . 1 stycznia 1905. ISSN 0362-4331 .
  •   „Budowa Times Building; Eliminacja zagrożeń pożarowych -„ Kamienne ogrodzenie pod wodą ” - Masa materiałów - Chronologia pracy - Zaskakujący zapis strajków i czasu straconego przez każdą branżę - Lista wypadków związanych z dużą operacją " . New York Timesa . 1 stycznia 1905. ISSN 0362-4331 .
  •   „Wyposażenie Times Building; Elektryczne windy o najwyższym wzroście i kosztownej kontroli - Komin o wysokości 389 stóp - Najwyższy wzrost wody w Ameryce - Czyszczenie za pomocą procesu próżniowego - Sztuczne oświetlenie - Filtrowanie 250 galonów na minutę" . New York Timesa . 1 stycznia 1905. ISSN 0362-4331 .
•     Stern, Robert AM; Fishman, David; Tilove, Jacob (2006). New York 2000: Architektura i urbanistyka między dwustuleciem a tysiącleciem . Nowy Jork: Monacelli Press. ISBN 978-1-58093-177-9 . OCLC 70267065 . OL 22741487M .

Linki zewnętrzne

• Media związane z One Times Square w Wikimedia Commons
• Oficjalna strona internetowa