Posiadłość Watlingów
 | |
| Watling Estate | |
|---|---|
| Informacje ogólne | |
| Lokalizacja | Burnt Oak , Londyn |
| Współrzędne | |
| Status | przyjęty |
| Obszar | 387 akrów (157 ha) |
| Liczba jednostek | 4021(1931), 4055(1938) |
| Budowa | |
| Zbudowana | 1924–1931 |
| Architekt | G. Tophama Forresta |
| wykonawcy | Bezpośrednia organizacja usług |
| Autorytet | Rada Hrabstwa Londynu |
| Styl | Osiedle ogródków komunalnych |
| Wpływ | Ruch miasta-ogrodu |
Watling Estate znajduje się w Burnt Oak , w dzielnicy Edgware w londyńskiej dzielnicy Barnet . Było to jedno z dwunastu osiedli domków letniskowych Rady Hrabstwa Londynu zbudowanych w okresie międzywojennym, aby zapewnić „ domy odpowiednie dla bohaterów ”. Na 386 akrach (156 ha) znajdują się 4032 domy.
Lokalizacja
W latach pięćdziesiątych XIX wieku Burnt Oak oznaczało nie więcej niż pole po wschodniej stronie Edgware Road ( Watling Street ). W latach sześćdziesiątych XIX wieku istniały plany budowy trzech ulic mieszkalnych: North Street, East Street i South Street. Obszar ten był ogólnie znany jako Red Hill aż do otwarcia stacji metra Burnt Oak na północnej linii londyńskiego metra w dniu 27 października 1924 r. To właśnie na polach uprawnych na południowy wschód od społeczności przy Edgware Road firma London Transport zbudowała nowa droga, Watling Avenue, i London County Council zbudowała osiedle Watling Estate . We wrześniu 1931 roku Jack Cohen otworzył swój pierwszy sklep Tesco przy 54 Watling Avenue, Burnt Oak.
Historia
| Nazwa nieruchomości | Obszar | Liczba mieszkań | Ludność 1938 | Gęstość zaludnienia |
|---|---|---|---|---|
| Przed 1914 r | ||||
| Norbury | 11 | 218 | 867 | 19,8 na akr (49/ha) |
| Stary dąb | 32 | 736 | 3519 | 23 na akr (57/ha) |
| Pola Totterdown | 39 | 1262 | — | 32,4 na akr (80/ha) |
|
Tower Gardens White Hart Lane |
98 | 783 | 5936 | 8 na akr (20/ha) |
| 1919–1923 | ||||
| Becontree | 2770 | 25769 | 115652 | 9,3 na akr (23/ha) |
| Bellingham | 252 | 2673 | 12004 | 10,6 na akr (26/ha) |
| Castelnau | 51 | 644 | 2851 | 12,6 na akr (31/ha) |
|
Dover House Estate Roehampton Estate |
147 | 1212 | 5383 | 8,2 na akr (20/ha) |
| 1924–1933 | ||||
| Downham | 600 | 7096 | 30032 | 11,8 na akr (29/ha) |
| Mottingham | 202 | 2337 | 9009 | 11,6 na akr (29/ha) |
| Św. Helier | 825 | 9068 | 39877 | 11 na akr (27/ha) |
| Watling | 386 | 4034 | 19110 | 10,5 na akr (26/ha) |
| Wormholt | 68 | 783 | 4078 | 11,5 na akr (28/ha) |
| 1934–1939 | ||||
| Chingford | 217 | 1540 | — | 7,1 na akr (18/ha) |
| Hanwell (Ealing) | 140 | 1587 | 6732 | 11,3 na akr (28/ha) |
| Aleja nagrobków | 142 | nie | 5000 | |
| Park Kenmore'a | 58 | 654 | 2078 | 11,3 na akr (28/ha) |
|
Thornhill ( Królewska dzielnica Greenwich ) |
21 | 380 | 1598 | 18,1 na akr (45/ha) |
| Whitefoot Lane (Downham) | 49 | nie | nie | |
|
Źródło:
|
||||
Ustawa o mieszkalnictwie klas robotniczych z 1890 r. Zachęciła władze Londynu do poprawy warunków mieszkaniowych na ich obszarach. Dało im to również władzę nabywania ziemi oraz budowania kamienic i domów (chał). I wojna światowa pośrednio nadała nowy impuls, kiedy z niepokojem odnotowano zły stan zdrowia i kondycję wielu miejskich rekrutów do wojska . Doprowadziło to do powstania kampanii znanej jako „Domy godne bohaterów” . W 1919 r. Rząd, na mocy ustawy Addison (ustawa o mieszkalnictwie z 1919 r.) rady wymagane do zapewnienia mieszkań zbudowanych zgodnie ze standardami Tudor Walters . Pomógł im w tym udzielając dotacji. Zostały one następnie usunięte przez Geddes Axe z 1922 r. I częściowo przywrócone na mocy ustawy Wheatley Act z 1924 r .
Dlatego LCC aktywnie poszukiwało odpowiednich gruntów, kiedy Linia Północna została przedłużona w 1934 roku, otwierając nowy korytarz transportowy. LCC szybko zakupiło 387 akrów (157 ha) gruntów rolnych przylegających do nowej stacji metra Burnt Oak . Plany zostały sporządzone przez głównego architekta LCC, George'a Forresta . Odłożył 48 akrów (19 ha) na działki i parki oraz 16 akrów (6,5 ha) na szkoły i budynki użyteczności publicznej. Reszta przeznaczona była na mieszkania.
Projekt
Planowanie osiedla
W 1912 roku Raymond Unwin opublikował broszurę „Nic nie zyskało na przeludnieniu” . Idee te wpłynęły na Raport Tudora Waltersa z 1918 r. Raport zalecał mieszkanie na krótkich tarasach, rozmieszczonych co 70 stóp (21 m) przy gęstości 12 na akr: i to zdefiniowało posiadłość Watling. Osiedle nosi wszelkie znamiona ruchu „ miasta-ogrodu”. ". Zadbano o wykorzystanie pofałdowanego terenu, oferując widoki i długie widoki. Istnieją ślepe zaułki. Tarasy są rzeczywiście krótkie i cofnięte na rogach dróg, aby otworzyć przestrzeń. Przez posiadłość przepływa Jedwabny Potok, a brzegi zostały wykorzystane do stworzenia parków i wewnętrznej przestrzeni otwartej.
Domy i mieszkania
| Dom bez salonu |
Powierzchnia w stopach kwadratowych (m 2 ) | Objętość stóp sześciennych (m 3 ) | Dom z salonem |
Powierzchnia w stopach kwadratowych (m 2 ) | Objętość stóp sześciennych (m 2 ) |
|---|---|---|---|---|---|
| Salon | 120 (11) | 960 (27) | |||
| Salon | 180 (17) | 1440 (41) | Salon | 180 (17) | 1440 (41) |
| Pomywalnia naczyń | 80 (7,4) | 640 (18) | Pomywalnia naczyń | 80 (7,4) | 640 (18) |
| Spiżarnia | 24 (2,2) | - | Spiżarnia | 24 (2,2) | - |
| Sypialnia nr 1 | 150 (14) | 1200 (34) | Sypialnia nr 1 | 160 (15) | 1280 (36) |
| Sypialnia nr 2 | 100 (9,3) | 800 (23) | Sypialnia nr 2 | 120 (11) | 960 (27) |
| Sypialnia nr 3 | 65 (6,0) | 520 (15) | Sypialnia nr 3 | 110 (10) | 880 (25) |
| Całkowity | 855 stóp kwadratowych (79,4 m 2 ) | 1055 stóp kwadratowych (98,0 m 2 ) | |||
| Pożądane rozmiary minimalne – Komitet Tudora Waltersa | |||||
Na terenie osiedla znajdowało się 4012 mieszkań, w większości murowanych; w ramach eksperymentów zbudowano 252 domy o konstrukcji stalowej „Atholl” i 464 o konstrukcji drewnianej. Spodziewano się, że będą tańsze i szybsze w budowie. Większość z nich była większymi domami rodzinnymi: istniała mieszanka typów salonowych i nie-salonowych. Było też około 320 mieszkań, zbudowanych w niskich blokach.
Udogodnienia
Główna parada handlowa przy Watling Avenue została zbudowana w 1930 r. Pierwsza szkoła została otwarta w 1928 r., Duża szkoła centralna Watling w 1931 r.
Wspólnota
Pierwszych najemców wybrało LCC. Podobnie jak inne osiedla, byli stosunkowo zamożną, choć w przeważającej mierze robotniczą populacją z małymi rodzinami. 20% stanowili wykwalifikowani pracownicy fizyczni, 20% pracownicy transportu i 10% urzędnicy z zarobkami od 3 do 4 funtów tygodniowo. Prawie połowa przybyszów miała mniej niż 18 lat.
Osiedle było postrzegane jako zagrożenie przez starszych mieszkańców Edgware, którzy nazwali je „ Małą Moskwą ”. i porównał tę inicjatywę do jednej z „ surowych, czerwonych macek tej ośmiornicy mieszkaniowej, Rady Hrabstwa Londynu ”.
Obszar chroniony
Watling Estate została objęta ochroną w 2007 roku.
Zobacz też
- Notatki
- Bibliografia
- „The Watling Estate, Burnt Oak:„ surowe, czerwone macki tej ośmiornicy mieszkalnej, London County Council ” . Miejskie marzenia . 30 września 2014 . Źródło 23 grudnia 2016 r .
- „The Watling Estate, Burnt Oak:„ Budowa nowej Anglii ” ” . Miejskie marzenia . 7 października 2014 . Źródło 23 grudnia 2016 r .
- Corina, Maurice (1971). Pile It High Sprzedaj to tanio: autoryzowana biografia Sir Jacka Cohena . Londyn: Weidenfeld & Nicolson.
- Hosken, Andrew (2007). Nie ma to jak dama: skandale Shirley Porter . Granta. ISBN 9781862079229 .
- Manoochehri, Jamileh (2009). Polityka społeczna i mieszkalnictwo: odzwierciedlenie wartości społecznych (PDF) (doktorat). Kolegium Uniwersyteckie w Londynie . Źródło 18 grudnia 2016 r .
- Parkinson-Bailey, John J. (2000). Manchester: historia architektury . Manchester: Manchester University Press. ISBN 0-7190-5606-3 .
- Ryle, Sarah (2013). The Making of Tesco: historia brytyjskich zakupów . Losowy Dom. ISBN 9781448127474 .
- Wrzask, JA (1995). „Wypędzanie londyńskich slumsów: międzywojenne osiedla domków letniskowych” (PDF) . Transakcje . Towarzystwo Archeologiczne Londynu i Middlesex. 46 : 167–173 . Źródło 19 grudnia 2016 r . Cytaty: Rubinstein, 1991, Jak wieś .
Dalsza lektura
- Rubinstein, Antonia; Andrews, Andy; Schweitzer, Pam (1991). Tak jak kraj (część 1) (PDF) . Wymiana wieku. Zarchiwizowane od oryginału (PDF) w dniu 20 grudnia 2016 r . Źródło 17 grudnia 2016 r .
- Rubinstein, Antonia; Andrews, Andy; Schweitzer, Pam (1991). Jak kraj (część 2) (PDF) . Wymiana wieku. Zarchiwizowane od oryginału (PDF) w dniu 20 grudnia 2016 r . Źródło 17 grudnia 2016 r .