Własność wspólnotowa w Stanach Zjednoczonych

Mapa Stanów Zjednoczonych z zaznaczonymi na czerwono stanami własności wspólnotowej. Ponadto Alaska , Floryda , Kentucky i Tennessee są stanami własności elekcyjnej wspólnoty, a spośród pięciu zamieszkałych terytoriów USA, Puerto Rico i Guam są jurysdykcjami własności wspólnoty.

W ramach ustroju wspólności majątkowej , w zależności od jurysdykcji, majątek należący do jednego z małżonków przed zawarciem małżeństwa oraz darowizny i spadki otrzymane w trakcie małżeństwa są traktowane jako majątek odrębny tego małżonka w przypadku rozwodu. Cały inny majątek nabyty w czasie trwania małżeństwa jest traktowany jako majątek wspólny i podlega podziałowi między małżonkami w przypadku rozwodu. Stany Zjednoczone mają dziewięć stanów własności wspólnotowej : Arizona , Kalifornia , Idaho , Luizjana , Nevada , Nowy Meksyk , Teksas , Waszyngton i Wisconsin . Cztery inne stany przyjęły opcjonalne systemy własności wspólnotowej. Alaska pozwala małżonkom tworzyć majątek wspólnotowy poprzez zawarcie umowy majątkowej wspólnotowej lub utworzenie funduszu powierniczego majątkowego. W 2010 r. Tennessee przyjęło prawo podobne do tego obowiązującego na Alasce i zezwala mieszkańcom i nierezydentom na włączenie się w posiadanie własności społecznej za pośrednictwem funduszu powierniczego ds. własności społecznej. Niedawno Kentucky przyjęło opcjonalny system własności wspólnotowej w 2020 r., Umożliwiając mieszkańcom i nierezydentom ustanawianie wspólnotowych trustów majątkowych. Wreszcie Floryda przyjęła podobne prawo w 2021 r., Zezwalając obywatelom i osobom niebędącym obywatelami na tworzenie wspólnotowych trustów majątkowych.

Wspólnota Puerto Rico zezwala również na posiadanie własności jako własności wspólnoty, podobnie jak kilka jurysdykcji rdzennych Amerykanów. W przypadku Puerto Rico wyspa podlegała wspólnotowemu prawu majątkowemu od czasu jej zasiedlenia przez Hiszpanię w 1493 r. ^{[ Potrzebne źródło ]}

Sąd Najwyższy Stanów Zjednoczonych orzekł, że podobna ustawa zezwalająca małżonkom na wybór systemu własności wspólnotowej zgodnie z prawem Oklahomy nie zostanie uznana do celów sprawozdawczości federalnego podatku dochodowego. Decyzja Harmon powinna mieć również zastosowanie do systemów Alaski, Florydy, Kentucky i Tennessee do celów raportowania dochodów.

Domniemanie współwłasności następuje automatycznie z mocy prawa w przypadku braku konkretnych dowodów, które wskazywałyby na coś przeciwnego w odniesieniu do określonej części własności.

Majątek należący do jednego z małżonków przed ślubem jest czasami określany jako „majątek odrębny” tego małżonka, ale istnieją przypadki, w których wspólnota może uzyskać udziały w majątku odrębnym, a nawet sytuacje, w których majątek odrębny można „przekształcić” w własnością wspólnoty. Zasady różnią się w zależności od jurysdykcji.

Jurysdykcje

Koncepcja własności wspólnotowej wywodzi się z jurysdykcji prawa cywilnego , ale obecnie występuje również w niektórych jurysdykcjach prawa zwyczajowego . Stany USA, w których obowiązują wspólne prawa majątkowe, opierają się przede wszystkim na prawach majątkowych małżonków na mocy prawa cywilnego Francji i Hiszpanii. Podział majątku wspólnego może nastąpić rzeczowo przez podział wszystkich rzeczy lub według wartości. W niektórych jurysdykcjach, takich jak Kalifornia , podział majątku wspólnego 50/50 jest ściśle określony przez ustawę, więc uwaga skupia się wtedy na tym, czy poszczególne przedmioty mają być klasyfikowane jako majątek wspólny, czy odrębny. W innych jurysdykcjach, takich jak Teksas , sąd rozwodowy może orzec „ sprawiedliwy podział ” majątku wspólnego, co może skutkować nierównym podziałem . W niewspólnotowych stanach majątkowych majątek można podzielić przez sprawiedliwy podział. Ogólnie rzecz biorąc, majątek, który każdy z partnerów wnosi do małżeństwa lub który otrzymuje w formie darowizny, zapisu lub testamentu w trakcie małżeństwa, nazywany jest majątkiem odrębnym (nie majątkiem wspólnym). Zobacz podział majątku . Podział długów wspólnotowych może nie być tożsamy z podziałem majątku wspólnego. Na przykład w Kalifornii majątek społeczności musi być dzielony „równie”, podczas gdy dług społeczności musi być dzielony „sprawiedliwie”.

Stany Stanów Zjednoczonych , które uznają własność społeczną , znajdują się głównie w zachodniej części Stanów Zjednoczonych ; został odziedziczony po meksykańskim systemie wspólnotowym, który sam został odziedziczony po prawie hiszpańskim ( system prawa cywilnego wywodzący się z Rzymu ), a ostatecznie z Kodeksu Wizygotów . Będąc pod panowaniem hiszpańskim, Luizjana przyjęła wspólnotowy system dobytków i zysków, który zastąpił tradycyjną francuską wspólnotę ruchomości i dorobków w jej systemie prawa cywilnego .

Należy zauważyć, że Kalifornia sama w sobie jest wyjątkową hybrydą. W 1849 r. Kalifornijska Konwencja Konstytucyjna wpisała do konstytucji stanowej ustawę o własności zamężnej kobiety .

Podstawa

System własności wspólnotowej jest zwykle uzasadniony pragmatycznym uznaniem, że taka współwłasność uznaje teoretycznie równy wkład obojga małżonków w tworzenie i funkcjonowanie jednostki rodzinnej , podstawowej części składowej społeczeństwa obywatelskiego . Wyrównująca większość ^{[ kto? ]} w większości stanów USA, podobnie jak prawo federalne, uważa, że małżeństwo jest świętą umową , w której mężczyzna przyjmuje na siebie „głęboko zakorzeniony” moralny obowiązek utrzymania żony i dziecka , podczas gdy wspólnota majątkowa zasadniczo sprowadza małżeństwo do „niemoralnego interesu”. relacja".

Jeżeli nieruchomość jest własnością wspólną, każdy z małżonków jest technicznie właścicielem niepodzielnej połowy udziału w nieruchomości. Ten rodzaj własności dotyczy większości majątku nabytego przez każdego z małżonków w trakcie trwania małżeństwa. Zasadniczo nie ma to zastosowania do mienia nabytego przed zawarciem małżeństwa ani do mienia nabytego w drodze darowizny lub dziedziczenia w trakcie trwania małżeństwa. Po rozwodzie majątek wspólny jest dzielony równo w niektórych stanach i według uznania sądu w innych stanach. ^{[ Potrzebne źródło ]} Żadne dwa stany własności wspólnotowej nie mają dokładnie takich samych przepisów w tej sprawie, a statuty lub orzeczenia sądowe w jednym stanie mogą być całkowicie przeciwne do tych w innym stanie w konkretnej kwestii prawnej. Na przykład w niektórych stanach własności wspólnotowej (tzw. stanach „American Rule”) dochód z odrębnej własności jest również odrębny. W innych (tzw. stanach „cywilnoprawnych”) dochód z majątku odrębnego jest majątkiem wspólnym. Prawo wierzyciela do osiągnięcia majątku wspólnego w celu zaspokojenia długu lub innego zobowiązania zaciągniętego przez jednego lub oboje małżonków również różni się w zależności od stanu. ^{[ potrzebne źródło ]}

Własność wspólnotowa ma pewne implikacje podatkowe federalne, które Internal Revenue Service omawia w swojej Publikacji 555. Ogólnie rzecz biorąc, własność wspólnotowa może skutkować niższymi federalnymi podatkami od zysków kapitałowych po śmierci jednego z małżonków, gdy małżonek pozostały przy życiu sprzedaje nieruchomość. Niektóre stany stworzyły nowszą formę własności wspólnoty, zwaną „własnością społeczności z prawem przetrwania ”. Ta forma posiadania tytułu własności ma pewne podobieństwa do wspólnego najmu z prawem do przetrwania. Zasady i skutki posiadania tytułu jako własności wspólnej (lub innej formy współwłasności) różnią się w zależności od stanu. ^{[ potrzebne źródło ]}

Ponieważ wspólnotowe prawo majątkowe wpływa na majątek wszystkich osób pozostających w związku małżeńskim w państwach, w których obowiązuje, może mieć istotne konsekwencje po rozwiązaniu małżeństwa z perspektywy małżonka zmuszonego do dzielenia się cennym majątkiem, który uważał za odrębny nieruchomość. Jednym z najbardziej spektakularnych tego przykładów w ostatnich czasach był spór własnościowy Los Angeles Dodgers z 2011 roku , w którym Frank McCourt zapłacił swojej byłej żonie Jamie McCourt około 130 milionów dolarów, aby uniknąć procesu o to, czy Los Angeles Dodgers byli rzeczywiście własnością społeczności po Sąd pierwszej instancji orzekł, że przedmałżeńska umowa McCourtów była nieważna. Istotnie, jedną z oznak znaczenia własności wspólnej jest to, że stany Kalifornia, Idaho i Luizjana uczyniły z niej przedmiot obowiązkowy na swoich egzaminach adwokackich , tak aby wszyscy prawnicy w tych stanach mogli odpowiednio edukować swoich klientów. ^{[ potrzebne źródło ]}

Własność quasi-wspólnotowa

Własność quasi-wspólnotowa to koncepcja uznawana przez niektóre stany własności wspólnotowej. Na przykład w Kalifornii własność quasi-społeczna jest ustawowo zdefiniowana jako

wszelki majątek nieruchomy lub osobisty, gdziekolwiek się znajduje, nabyty przed lub po dacie wejścia w życie niniejszego kodeksu w jeden z następujących sposobów:

(a) przez któregokolwiek z małżonków podczas pobytu w innym państwie, które stanowiłoby wspólny majątek, gdyby małżonek, który nabył majątek, miał miejsce zamieszkania w tym państwie w chwili jego nabycia.

(b) W zamian za majątek nieruchomy lub osobisty, bez względu na to, gdzie się znajduje, który byłby wspólnym majątkiem, gdyby małżonek, który nabył wymieniany majątek, miał miejsce zamieszkania w tym państwie w chwili jego nabycia.

Zazwyczaj taki majątek jest traktowany tak, jakby był majątkiem wspólnym w momencie rozwodu lub śmierci współmałżonka, ale przynajmniej w Kalifornii majątek nabyty w trakcie małżeństwa i zamieszkały w jurysdykcji nieobjętej majątkiem wspólnotowym nie staje się majątkiem wspólnym tylko dlatego, że małżonkowie przenoszą się do jurysdykcji majątkowej wspólnoty. To nowe zdarzenie, jakim jest rozwód lub śmierć w czasie zamieszkiwania we wspólnym państwie majątkowym, pozwala temu państwu traktować taki majątek jako majątek quasi-wspólnotowy. Od 2018 r. takie przepisy obowiązują tylko w Kalifornii i Arizonie.

Kwestie

Często nowa para nabywa mieszkanie rodzinne. Jeśli małżeństwo zakończy się w kolejnych latach, mogą pojawić się trudne do rozwiązania problemy z majątkiem wspólnym. Na przykład często dochodzi do wniesienia odrębnej własności; lub tytuł prawny może być prowadzony w imieniu jednej strony, a nie drugiej. Mógł też istnieć spadek lub darowizna majątkowa od rodziny jednego z małżonków w trakcie trwania małżeństwa, z którego dochód został przeznaczony na zakup nieruchomości lub spłatę kredytu hipotecznego . Orzecznictwo i obowiązujące formuły różnią się w zależności od jurysdykcji majątkowej wspólnoty i mają zastosowanie w tych i wielu innych sytuacjach, w celu określenia i podziału wspólnych i odrębnych interesów majątkowych w takim miejscu zamieszkania i innej nieruchomości.

Kwestie własności wspólnotowej często pojawiają się w postępowaniach rozwodowych i sporach po śmierci jednego z małżonków. Tych sporów często można uniknąć, odpowiednio planując majątek w trakcie wspólnego życia małżonków. postępowanie spadkowe lub nie . Majątek nabyty przed ślubem jest odrębny i należy do małżonka, który go nabył. Domniemywa się, że majątek nabyty w trakcie małżeństwa należy do majątku wspólnego, chyba że został nabyty w drodze dziedziczenia, darowizny lub wymiany na inny odrębny majątek. Ta definicja prowadzi do wielu problemów, które mogą być trudne do ustalenia. Na przykład, jeśli małżonek jest właścicielem firmy w momencie zawierania małżeństwa, jest ona w tym czasie wyraźnie oddzielna. Ale jeśli firma rozwija się w trakcie małżeństwa, to co z dodatkowym majątkiem nabytym w trakcie małżeństwa? Czy nie wynikają one z pracy małżonków? Czy niektóre środki, które zostały wykorzystane do płacenia za fundusze wspólnoty majątkowej, podczas gdy część funduszy stanowiła odrębny majątek?

Majątek wspólnotowy może obejmować majątek wszelkiego rodzaju, w tym nieruchomości („majątek nieruchomy” w jurysdykcjach prawa cywilnego) i majątek osobisty („majątek ruchomy” w jurysdykcjach prawa cywilnego), taki jak rachunki w instytucjach finansowych, akcje, obligacje i gotówka.

Emerytura lub renta mogły zostać nabyte przed zawarciem małżeństwa . Ale jeśli wkłady są wnoszone z majątku wspólnego w trakcie małżeństwa, wówczas wpływy stanowią częściowo majątek odrębny, a częściowo majątek wspólny. W przypadku rozwodu lub śmierci jednej ze stron małżeństwa obowiązują zasady podziału.

Opcje są również trudne do ustalenia. Opcja na akcje to prawo do zakupu akcji spółki po ustalonej cenie. Firmy z potencjałem wzrostu czasami przyznają pracownikom opcje na akcje jako rekompensatę w okresach, gdy nie ma wystarczających środków na opłacenie odpowiedniej pensji. Przyjmując opcję na akcje w zamian za wynagrodzenie, pracownik inwestuje własne zaufanie w przekonanie, że przyczyni się do wzrostu wartości firmy. Następnie pracownik pracuje i wnosi wartość do firmy. Jeśli firma uzyska później wyższą wycenę akcji, pracownik może „spieniężyć” swoje opcje, sprzedając je po godziwej wartości rynkowej. Zaufanie pracownika do tej przyszłej wartości motywuje go do pracy bez natychmiastowej rekompensaty. Ten wysiłek ma wartość. Jeżeli małżeństwo zostanie rozwiązane przed spieniężeniem udziałów, wówczas strony muszą zdecydować, w jaki sposób rozdysponować część opcji w ramach majątku wspólnego. To może być trudne. Precedensy w orzecznictwie nie są jeszcze dostępne dla wszystkich sytuacji związanych z opcjami na akcje.

Zobacz też

Rachunkowość Van Camp , jedna z dwóch metod stosowanych w Kalifornii do określania udziału w majątku wspólnoty w oddzielnej firmie, w której jedno z małżonków wnosiło siłę roboczą do firmy
Rachunkowość Pereira , druga taka metoda

Notatki

Cytaty

Źródła

Gail Boreman-Ptak. Przypadki i materiały dotyczące własności społeczności Kalifornii , wydanie 10. Poprawiony przez Jo Carrillo. St.Paul, Minnesota: West Academic Publishing , 2011.
Jo Carrillo. Zrozumienie kalifornijskiego prawa własności wspólnotowej . New Providence, NJ: LexisNexis , 2015.
Jan P. Charmatz i Harriet Spiller Daggett, wyd. Badania porównawcze prawa własności wspólnotowej . Baton Rouge: Louisiana State University Press , 1955 (repr: Westport, Connecticut: Greenwood Press , 1977).
Charlotte K. Goldberg. Przykłady i wyjaśnienia: California Community Property , wydanie 5. NY: Wolters Kluwer , 2016.
Roberta L. Mennella i Jo Carrillo. Własność wspólnotowa w pigułce , wyd. St.Paul, Minnesota: West Academic Publishing, 2014.
William A. Reppy, Jr. Własność wspólnotowa , wydanie 18. Chicago: Grupa Thomson/BarBri, 2003.
William A. Reppy Jr., Cynthia A. Samuel i Sally Brown Richardson. Własność wspólnotowa w Stanach Zjednoczonych , wydanie 8. Durham, Karolina Północna: Karolina Academic Press , 2015.