Miejsce kryterium
 | |
| Kryterium Miejsce | |
|---|---|
 Parking na działce w 2013 r.
| |
| Informacje ogólne | |
| Status | Zakończony |
| Lokalizacja | Suwerenna ulica, Leeds , Anglia |
| Rozpoczęto budowę | 2008 |
| Szacowane zakończenie | 2011 |
| Wysokość | |
| Dach | 180 metrów (591 stóp) |
| Szczegóły techniczne | |
| Liczba pięter | 53 |
| projekt i konstrukcja | |
| Architekci | SimpsonHaugh i Wspólnicy |
| Deweloper | Rozwój Simonsa |
Criterion Place był proponowanym projektem drapacza chmur w Leeds , West Yorkshire , Anglia . W lipcu 2008 roku ogłoszono, że projekt zostanie odwołany z powodu załamania na rynku nieruchomości.
Tło
Teren otoczony ulicami Neville Street, Sovereign Street, Swinegate i stacją kolejową Leeds był wcześniej siedzibą Queens Hall , budynku, który pierwotnie był zajezdnią tramwajową, a następnie autobusową, a później stał się miejscem organizacji wydarzeń, takich jak wystawy , pchle targi i koncerty . Queens Hall został zburzony w 1989 roku.
Od czasu rozbiórki miejsce to służyło jako parking naziemny . Wczesne propozycje zagospodarowania tego terenu obejmowały w 1995 r. plany budynku biurowego zaprojektowanego przez Foster + Partners o wysokości około 60 m - 70 m na siedzibę Royal London Insurance [1] i międzynarodowej agencji medialnej Criterion Global, chociaż ten pierwszy był później odrzucony jako plotka i zwykły zbieg okoliczności ze względu na nazwę rozwoju. Ta inwestycja jednak nie została zrealizowana, ale w ciągu ostatnich dziesięciu lat na części parkingu powstała niewielka inwestycja, która obejmowała budowę sześciokondygnacyjnego budynku biurowego dla British Telecom oraz budowę dziewięciopiętrowego wielopiętrowego parking zaprojektowany przez Careya Jonesa z restauracją Bibi na parterze. W lipcu 2008 roku rozpoczęto prace budowlane mające na celu dodanie dwóch dodatkowych kondygnacji do parkingu wielopoziomowego Criterion Place.
Propozycje Iana Simpsona „Kissing Towers”.
.svg)
W 2004 roku ujawniono propozycje rozwoju na dużą skalę w tym miejscu. Pierwotnie pochodziło to z konkursu Rady Miasta Leeds na zagospodarowanie terenu, który obejmował plany 32-piętrowej wieży autorstwa Rushbond & DLA Architects oraz inną propozycję 22-piętrowej wieży autorstwa DTR: UK. Te dwie propozycje przegrały z projektem bliźniaczych wież autorstwa SimpsonHaugh and Partners, który miał zostać opracowany przez Simons Estates, który zaproponował projekt składający się z dwóch szklanych wież o 47 kondygnacjach (160 m) i 29 kondygnacjach (105 m). Ta propozycja obejmowała 326 mieszkań, biura i hotel ze 186 pokojami i miała kosztować 115 milionów funtów. Następnie wokół parkingu Queens Hall pojawiły się tablice reklamowe, ale przez następne dwa lata nie było widać żadnej dalszej aktywności na miejscu.
We wrześniu 2007 roku inżynierowie podjęli prace geodezyjne w celu ustalenia położenia istniejących instalacji w sąsiedztwie proponowanej lokalizacji. Następnie w kilku miejscach na parkingu Queens Hall podjęto prace wiertnicze w następnych tygodniach. W listopadzie 2007 r. złożono nową propozycję podobnego projektu, ale składającego się z dwóch wież o wysokości 53 kondygnacji (180 m) i 33 kondygnacji (118 m). Gdyby budynek został zbudowany zgodnie z tymi poprawionymi propozycjami, zabudowa przekroczyłaby wysokość Beetham Tower Manchester i Lumiere , stając się najwyższym budynkiem w Leeds i najwyższym wieżowcem mieszkalnym w Europie Zachodniej.
Anulowanie „Kissing Towers” i obecnego planu rozwoju
W lipcu 2008 roku deweloperzy przedłożyli kolejną rewizję obejmującą mniejszy projekt, ze względu na spadający rynek nieruchomości i panujące warunki ekonomiczne. W dniu 18 lipca 2008 r. Ogłoszono anulowanie projektu, gdy Rada Miasta Leeds rozwiązała umowę Simons Estates na zagospodarowanie terenu Criterion Place, po niezłożeniu przez dewelopera wniosku o pozwolenie na budowę zgodnie z umową. Na terenie Criterion Place znajdują się obecnie KPMG , a kolejny budynek biurowy jest w budowie od sierpnia 2015 r., A kolejny trzeci budynek otrzymał pozwolenie na budowę. Deweloperzy oddali również przestrzeń na stworzenie „parku miejskiego”.
