Inspektor nadzoru
Rzeczoznawca ilościowy ( QS ) to specjalista z branży budowlanej posiadający specjalistyczną wiedzę na temat kosztów budowy i kontraktów . Wykwalifikowani profesjonalni rzeczoznawcy ilościowi są znani jako Chartered Surveyors (członkowie i stypendyści RICS ) w Wielkiej Brytanii oraz Certyfikowani rzeczoznawcy ilościowi (oznaczenie AIQS) w Australii i innych krajach. W niektórych krajach, takich jak Kanada, Republika Południowej Afryki, Kenia i Mauritius, wykwalifikowani rzeczoznawcy ilościowi są znani jako profesjonalni rzeczoznawcy ilościowi i jest to tytuł prawnie chroniony.
Rzeczoznawcy odpowiadają za zarządzanie wszystkimi aspektami kontraktowej i finansowej strony projektów budowlanych. Pomagają one zapewnić ukończenie projektu budowlanego w ramach przewidywanego budżetu. Wykonawcy zatrudniają również rzeczoznawców , którzy pomagają w wycenie robót budowlanych dla wykonawcy, pomagają w przygotowaniu ofert i budżetowaniu projektu oraz w przedstawianiu rachunków klientowi.
Obowiązki
Do obowiązków rzeczoznawcy ilościowego należy:
- Kosztorysowanie, planowanie kosztów i zarządzanie kosztami
- Analiza warunków umowy.
- Przewidywanie potencjalnych ryzyk w projekcie i podejmowanie środków ostrożności w celu ich ograniczenia.
- Prognozowanie kosztów różnych materiałów potrzebnych do realizacji projektu.
- Przygotowywanie dokumentacji przetargowej, umów, budżetów i innej dokumentacji.
- Należy zwrócić uwagę na wprowadzone zmiany i odpowiednio dostosować budżet.
- Zarządzanie przetargami, w tym przygotowanie przedmiarów robót , warunków kontraktowych i kompletowanie dokumentacji przetargowej
- Zarządzanie umowami i doradztwo kontraktowe
- Wycena robót budowlanych
- Zarządzanie roszczeniami i sporami
- Analiza kosztów cyklu życia
Stowarzyszenia zawodowe
- RICS – Królewska Instytucja Biegłych Rzeczoznawców
- AIQS – Australijski Instytut Geodetów Ilościowych
- IQSSL – Instytut Geodetów Ilościowych Sri Lanka
- ASAQS – Stowarzyszenie Południowoafrykańskich Geodetów Ilościowych
- BSIJ – Japoński Instytut Geodetów Budowlanych
- CIQS – Kanadyjski Instytut Geodetów Ilościowych
- CCEA – Chińskie Stowarzyszenie Inżynierii Kosztów
- HKIS – Instytut Geodetów w Hongkongu
- IIQS – Indyjski Instytut Geodetów Ilościowych
- IQSI – Ikatan Quantity Surveyor Indonezja
- JIQS – Jamajski Instytut Geodetów Ilościowych
- NIQS – Nigeryjski Instytut Geodetów Ilościowych
- NZIQS – Nowozelandzki Instytut Geodetów Ilościowych
- PICQS – Filipiński Instytut Certyfikowanych Geodetów Ilościowych
- RISM – Królewski Instytut Geodetów Malezji
- SISV – Singapurski Instytut Geodetów i Rzeczoznawców
- SCSI – Irlandzkie Towarzystwo Biegłych Geodetów
- SACQSP – Południowoafrykańska Rada ds. Zawodu Geodezji
- IQSK – Instytut Geodetów Kenijskich
- QSI - Międzynarodowy Geodeta Ilości
- GHIS – Instytut Geodetów w Ghanie
- UNTEC – Union Nationale des Économistes de la Construction (Francja)
Kwalifikacja
Samo wykształcenie lub dyplom ukończenia studiów wyższych nie uprawnia do zarejestrowania się jako Rzeczoznawca ds. Objętości. Zwykle każdy, kto chce zostać biegłym rzeczoznawcą ilościowym, certyfikowanym rzeczoznawcą ilościowym lub zawodowym rzeczoznawcą ilościowym, musi posiadać odpowiednie kwalifikacje edukacyjne i doświadczenie zawodowe oraz przejść ocenę kompetencji zawodowych.
Aby uzyskać uprawnienia Chartered Quantity Surveyor, do uzyskania tytułu dyplomowanego inspektora ilościowego wymagane jest posiadanie dyplomu zatwierdzonego przez RICS, kilka lat praktycznego doświadczenia oraz zdanie egzaminu Assessment of Professional Competence (APC). Niektórzy kandydaci mogą być uprawnieni do zakwalifikowania się na podstawie dużego doświadczenia i umów o wzajemności.
