Budowa domu

Budowa nowego domu, Pittsfield Township, Michigan

Budowa domu lub budowa mieszkaniowa to proces budowy domu , budynku mieszkalnego lub podobnego budynku mieszkalnego ogólnie określanego jako „ dom ”, biorąc pod uwagę ludzi, którzy mogą tam teraz lub kiedyś mieszkać. Począwszy od prostych prehistorycznych schronów, techniki budowy domów ewoluowały, aby stworzyć ogromną liczbę dostępnych obecnie mieszkań. Różne poziomy bogactwa i władzy uzasadniały różne rozmiary, luksusy, a nawet obronę w „domu”. Względy środowiskowe i wpływy kulturowe stworzyły niezwykle różnorodną kolekcję stylów architektonicznych, tworząc szeroką gamę możliwych struktur domów.

Koszt mieszkania i dostęp do niego jest często kontrolowany przez nowoczesny handel nieruchomościami , który często ma pewien poziom spekulacji siłami rynkowymi. Poziom aktywności gospodarczej w sekcji budownictwa mieszkaniowego jest zgłaszany jako liczba rozpoczętych budów , chociaż jest to inaczej określane w kategoriach odrębnych jednostek mieszkalnych, a nie odrębnych prac budowlanych. „Mieszkanie” jest również wybranym terminem w powiązanych koncepcjach własności mieszkaniowej , tanich mieszkań i jednostki mieszkaniowej (aka mieszkania). Cztery podstawowe zawody W budowę domu zaangażowani są stolarze , murarze , elektrycy i hydraulicy , ale jest też wielu innych.

Globalny dostęp do domów nie jest spójny na całym świecie, a wiele gospodarek nie zapewnia odpowiedniego wsparcia dla prawa do mieszkania . Cel zrównoważonego rozwoju 11 obejmuje cel stworzenia „odpowiednich, bezpiecznych i przystępnych cenowo mieszkań i podstawowych usług oraz modernizacji slumsów”. Opierając się na obecnym i oczekiwanym globalnym wzroście liczby ludności, projekty siedlisk ONZ wymagają budowy 96 000 nowych jednostek mieszkalnych każdego dnia, aby sprostać globalnym wymaganiom. Ważną częścią budownictwa mieszkaniowego mającą na celu zaspokojenie tego globalnego zapotrzebowania jest modernizacja i modernizacja istniejących budynków w celu zapewnienia odpowiednich mieszkań.

Historia

Chociaż domy mogły pochodzić z prehistorii, istnieje wiele godnych uwagi etapów, przez które przechodzą kultury, aby osiągnąć obecny poziom modernizacji. Kraje i społeczności na całym świecie prezentują obecnie bardzo zróżnicowane koncepcje mieszkań, na wielu różnych etapach rozwoju domu.

Znalezienie lub zakup części

Można wyróżnić dwie metody budowy domu: metodę, w której architekci po prostu zakładają swobodny dobór materiałów i części oraz metodę, w której wykorzystuje się materiały z odzysku, a zatem dom jest przez całą budowę „pracą w toku” ( co oznacza, że ​​każdy jego aspekt może ulec zmianie w dowolnym momencie, w zależności od znalezionych materiałów).

Druga metoda była stosowana w całej historii, ponieważ zawsze brakowało materiałów.

W Wielkiej Brytanii popyt na innowacyjne domy produkowane przy użyciu radykalnie różnych metod produkcji, materiałów i komponentów jest stosunkowo niewielki. Z biegiem lat połączenie protekcjonizmu handlowego i konserwatyzmu produktów technicznych hamowało również wzrost rodzimych producentów produktów mieszkaniowych, takich jak okładziny aluminiowe i ściany osłonowe, płytki ścienne, zaawansowane specjalistyczne wyroby żelazne i stal konstrukcyjna.

Specyfikacje

Plany terenu cywilnego, rysunki architektoniczne i specyfikacje obejmują zestaw dokumentów potrzebnych do budowy nowego domu. Specyfikacje składają się z dokładnego opisu materiałów, które mają być użyte w budownictwie. Specyfikacje są zazwyczaj uporządkowane według każdej branży wymaganej do budowy domu.

Nowoczesny dom rodzinny ma o wiele więcej systemów i aspektów konstrukcyjnych, niż mogłoby się początkowo wydawać. Przy wystarczającym przestudiowaniu przeciętny człowiek może zrozumieć wszystko, co trzeba wiedzieć o danym etapie budowy domu. Boom na majsterkowanie pod koniec XX wieku wynikał w dużej mierze z tego faktu. A międzynarodowe rozprzestrzenianie się dostawców zestawów domowych i prefabrykowanych domów, często składających się z komponentów chińskiego pochodzenia, jeszcze bardziej zwiększyło podaż i sprawiło, że budowanie domów typu „zrób to sam” stało się bardziej rozpowszechnione.

Procedury

Nowy dom w budowie, Wymondham

Proces ten często rozpoczyna się od etapu planowania, w którym plany są przygotowywane przez architekta i zatwierdzane przez klienta oraz wszelkie organy regulacyjne. Następnie teren jest oczyszczany, fundamenty i wykopy do podłączenia do instalacji, takich jak kanalizacja , doprowadzona jest woda i prąd. Jeśli dom ma konstrukcję drewnianą, budowana jest rama podtrzymująca deski, bocznicę i dach. Jeśli dom jest murowany, układa się warstwy cegieł do budowy ścian. Podłogi, belki stropowe i ściany wewnętrzne są konstruowane w miarę rozwoju budynku, wraz z instalacją wodno-kanalizacyjną i okablowaniem wodnym i elektrycznym. Po ukończeniu głównej konstrukcji następuje montaż wewnętrzny ze światłami i innymi elementami wyposażenia. Udekoruj dom i umeblowaj go meblami, szafkami, dywanami, zasłonami i innym wyposażeniem. [ potrzebne lepsze źródło ]

Koszty

Koszt budowy domu różni się znacznie w zależności od kraju. Według danych National Association of Realtors mediana kosztów zakupu istniejącego domu jednorodzinnego w Stanach Zjednoczonych wynosi 274 600 USD, podczas gdy średni koszt budowy to 296 652 USD. Na koszt budowy domu może wpływać kilka różnych czynników, w tym wielkość mieszkania, lokalizacja i dostępność zasobów, nachylenie terenu, jakość osprzętu i wyposażenia oraz trudność w znalezieniu konstrukcji i materiałów budowlanych talent. Niektóre z typowych wydatków związanych z kosztami lokalizacji mogą obejmować przyłącza do usług, takich jak woda, kanalizacja, elektryczność i gaz; ogrodzenia; mury oporowe; oczyszczanie terenu (drzewa, korzenie, krzewy); badanie na stronie; badania gleby.

Fazy

Konstrukcja zewnętrzna

Konstrukcja wewnętrzna

Wykończenie konstrukcji

Rozmiar domu

Według danych US Census i Bureau of Labor Statistics, średnia powierzchnia domu w Stanach Zjednoczonych stale rosła w ciągu ostatnich stu lat, przy szacunkowym wzroście średniej powierzchni użytkowej o 18,5 stopy kwadratowej rocznie. W 1920 r. średnia powierzchnia użytkowa wynosiła 1048 stóp kwadratowych (97,4 m2 ) , aw 1970 roku wzrosła do 1500 stóp kwadratowych (140 m2 ) , a obecnie wynosi około 2261 stóp kwadratowych (210,1 m2 ) .

Krytyka

Niektórzy krytykowali przemysł budowlany. Masowi budowniczowie domów mogą być niechętni ryzyku, preferując opłacalne metody budowy zamiast przyjmowania nowych technologii w celu poprawy wydajności budynku . Można zrezygnować z tradycyjnych, ludowych metod budowlanych, które odpowiadają lokalnym warunkom i klimatom, na rzecz ogólnego typu obudowy typu „wykrawacz ciastek”.

Zobacz też

Pobrano z „ https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=Home_construction&oldid=1127057331 ”