Nadinspektor (budownictwo)
W przypadku dużych projektów budowlanych zadaniem superintendenta jest prowadzenie codziennych operacji na placu budowy i kontrolowanie harmonogramu krótkoterminowego . Rola superintendenta obejmuje również ważne zakresie kontroli jakości i koordynacji podwykonawców . Często zdarza się, że większość zadań związanych z finansami (zwłaszcza kontrola kosztów pracy i materiałów) oraz planowanie długoterminowe jest obsługiwane przez kierownika projektu . Kierownik projektu i superintendent muszą skutecznie współpracować i dzielić się kontrolą. Nadinspektorzy są prawie zawsze stacjonowani na placu budowy, podczas gdy kierownicy projektów zwykle pracują w biurze wykonawcy, pełniąc obowiązki na miejscu w niepełnym wymiarze godzin.
W przypadku wszystkich innych projektów niż małe projekty kierownik jest często wspomagany przez inżyniera projektu również zatrudnionego przez firmę budowlaną.
W przypadku bardzo dużych projektów, na ogół przekraczających 100 mln USD, istnieje wiele szczebli superintendentów. Te poziomy są generalnie podzielone na następujące kategorie: nadinspektor programowy, nadinspektor nadbudowy, nadinspektor MEPF (mechaniczny, elektryczny, hydrauliczny i przeciwpożarowy), nadinspektor wnętrz, nadinspektor rzemieślniczy / handlowy i zastępca kuratora. Podobny poziom istnieje po stronie zarządzania projektami.
Kuratorzy programu są odpowiedzialni za ogólną koordynację i realizację projektu pod kierunkiem kuratorów drugiego i trzeciego stopnia. Nadinspektorzy programu zwykle mają bardzo mało rąk do interakcji na budowie ze względu na delegowanie do innych nadinspektorów. Liczba przepracowanych godzin może odzwierciedlać stopień kuratora, przy czym kuratorzy programowi na ogół mają normalny czas od poniedziałku do piątku (harmonogram pracy od 8:00 do 17:00). Pakiet wynagrodzeń jest również powiązany ze szczeblem nadinspektora.
W Australii powszechnie stosowane kontrakty budowlane mają również „Superintendenta”. Jest to osoba reprezentująca właściciela lub zleceniodawcę i zarządzająca warunkami umowy. Zakres obowiązków obejmuje: ocenę i poświadczanie roszczeń o płatność, przedłużanie terminów i zmiany w umowie. Nadinspektor jest również odpowiedzialny za potwierdzanie spełniania przez wykonawcę wymagań umowy o budowę oraz za udzielanie odpowiedzi na zapytania w sprawach związanych z umową lub innymi sprawami związanymi z budową. Nadinspektor w kontrakcie budowlanym zwykle wywodzi się z wykształcenia architektonicznego, mierniczego lub inżynierskiego. Na szczególną uwagę zasługuje fakt, że w Australii w przypadku projektów budowlanych superintendent nie jest stroną odpowiedzialną za koordynację i planowanie robót i prac związanych z kontraktem, za to odpowiada główny wykonawca, który zwykle zatrudnia kierownika budowy, nadzorowanego przez kierownika projektu, nadzorowane przez kierownika/dyrektora budowy.
